Hoppa till innehåll

Etta belägen högst upp i huset med magisk utsikt!

  • 22 kvm
  • 1 rum
  • 795 000 kr

Väster, Örebro

Lövstagatan 46A

Pris:
795 000 kr
Avgift:
2 650 kr*
Antal rum:
1
Boarea:
22 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
3

*Inkl. värme, vatten och kabel-tv.

**Enligt bostadsrättsföreningen.

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Peter Aziz

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Örebro
Peter Aziz

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Etta belägen högst upp i huset med magisk utsikt!

Beskrivning

På Lövstagatan 46A finner du denna charmiga och välbelägna lägenhet. Här erbjuds en renoverad lägenhet med ett rum, ett badrum och ett kök. En balkong högst upp i huset vetter mot en vacker och grönskande innergård, med en fantastisk utsikt över stadsvillorna på väster. Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både säng och soffgrupp. Badrummet är fräscht med kaklade väggar samt en duschplats.

Bostadsföreningen är stabil och erbjuder fina gemensamhetsutrymmen i källaren. Här hittar du både en bokningsbar tvättstuga och en express-tvättstuga, övernattningsrum, gym samt ett hobbyrum med arbetsbänkar och verktyg. Dessutom finns det två cykelrum och två förråd som tillhör lägenheten. Föreningen har även en underbar innergård med grönska, fruktträd, en kryddträdgård och en grillplats. Dessutom kan medlemmarna utnyttja två stora uteplatser.

Denna lägenhet erbjuder ett centralt läge med gångavstånd till stadskärnan och centralstationen. Här kan du njuta av bekvämligheten med allt inom räckhåll.

Interiör

HALL: Hall med laminatgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för mindre hatt- och skohylla.

KÖK: Köket erbjuder gott om förvaring i både över-och underskåp. Luckorna i vitt och det vita kaklet på väggen ovan arbetsytan bryts av mot mörk bänkskiva. Köket är utrustat med ugn, induktionshäll, spisfläkt, och kombinerad kyl/frys.

VARDAGSRUM/SOVRUM: Rum med laminatgolv och vitmålade väggar här finns utgången till balkongen som har förmiddagssol och en fantastisk utsikt.

BADRUM: Kaklade väggar och grå målad plastmatta på golv. Handfat, spegelskåp, duschhörn och toalett.

Rumsbeskrivningar

HALL
Hall med laminatgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för mindre hatt- och skohylla.

KÖK
Köket erbjuder gott om förvaring i både över-och underskåp. Luckorna i vitt och det vita kaklet på väggen ovan arbetsytan bryts av mot mörk bänkskiva. Köket är utrustat med ugn, induktionshäll, spisfläkt, och kombinerad kyl/frys.

VARDAGSRUM/SOVRUM
Rum med laminatgolv och vitmålade väggar här finns utgången till balkongen som har förmiddagssol och en fantastisk utsikt.

BADRUM
Kaklade väggar och grå målad plastmatta på golv. Handfat, spegelskåp, duschhörn och toalett.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Kontakta mig!. Lövstagatan 46A - Bjurfors
    Kontakta mig!

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Balkong högst upp i huset med förmiddagssol!

Ombyggnad, Renoveringar

2023 Maj
-Laminatgolv i hall/kök och i vardagsrum/sovrum
-Vitmålat i hall/kök och i vardagsrum/sovrum

TV/bredband

Kabel-Tv via Comhem

Fiber finns indraget i lägenheterna, stadsnätet Örebro Kumla ("KumBro")/Open universe varje lägenhetshavare tecknar eget abonnemang.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 650 kr

Inkl. värme, vatten och kabel-tv.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,14517%
Andel av årsavgiften är
1,14517%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
162 703 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
795 000 kr
Lägenhetsnummer
7-2510-1-44-15
Våningsplan
3
Hiss
Nej
Rum
1
Boarea
22 kvm*

*Enligt bostadsrättsföreningen.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2020-09-04

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Tallen i Örebro
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
45
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Nej

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Tallen är en förening med 45 bostäder som är fördelade på en huskropp med sju trappuppgångar. Fastigheten byggdes år 1945 och renoverades helt år 1991.

HSB Mälardalen ansvarar för den ekonomiska förvaltningen och Egeryds sköter den tekniska förvaltningen.

Föreningen har genomfört flera stora renoveringar, bland annat en fasadrenovering år 1982, rotrenovering år 1991, installation av balkonger mot gården år 2014 och installation av nya säkerhetsdörrar år 2016.

Renoveringar - Utförda och planerade

1991: gjorde föreningen ROT-renovering.
1991: Fasadrenovering
2014: Balkonger mot innergård
2016: Byte dörrar och lås. Målning trapphus.
2020-2021: Stambyte källare.

Parkering

Det finns 17 p-platser med motorvärmare tillgängliga för uthyrning till priset av 175kr/månad. Tillgång till dessa platser sker genom separat kö

TV/bredband

Fiber och kabel-TV.

Gemensamma utrymmen

I källarplanet finns två tvättstugor, en samlingslokal samt ett gym/hobbyrum till förfogande för föreningens medlemmar. Innergården är vackert grönskande och har en utomhusgrill som medlemmarna kan använda. Dessutom finns det ett cykelrum och ett sopsorteringsrum på plats.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggår
1945
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluftsventilation*

*Besiktigad: den 4 september 2020

Länkar

Om Örebro

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Örebros län? Kontakta våra mäklare i Örebro! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

I listan nedan ser du alla våra bostäder till salu i Örebro just nu.

Karta

Lövstagatan 46A

Lövstagatan 46A

703 56 ÖREBRO

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Lövstagatan 46A

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}