Hus och miljö i härlig harmoni intill Bysjön ett stenkast från golfbana!

Åtvidaberg, Åtvidaberg

Västantorpsvägen 15

På förhand
Antal rum
6
Boarea / Biarea
155 kvm / 165 kvm
Typ
Friliggande villa
Tomtarea
2072 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Hus och miljö i härlig harmoni intill Bysjön ett stenkast från golfbana!

Rymlig familjevilla med underbar utsikt över Bysjöns glittrande vatten och endast en kort promenad ifrån Åtvidabergs golfklubb!

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Västantorpsvägen 15 entreplan
Planlösning
Västantorpsvägen 15 källarplan

Beskrivning

Beskrivning

Passa på att förvärva ett av Åtvidabergs finaste lägen! En rymlig familjevilla som ligger vackert med en underbar utsikt över Bysjöns glittrande vatten. Läget är inte bara naturskönt, några minuter bort i vacker och rofylld miljö finns restaurang och Åtvidabergs populära golfklubb. Sätter man sig på cykel når man snabbt Åtvidabergs centrum med alla dess bekvämligheter.

Entréplan erbjuder ett rymligt kök samt fina sociala ytor för större sällskap angränsande till ett stort härligt inglasat uterum, fyra sovrum samt stort vardagsrum med öppen spis, ett badrum med dusch och wc samt ytterligare en wc. Källarplan med stort allrum och relaxavdelning. Flera förråd samt rymlig tvättstuga och wc.

Insynsskyddad och lummig tomt som gränsar mot allmänning som i sin tur sträcker sig ner mot Bysjön. På allmäningen finns den egna flytbryggan. Underbar uppväxt trädgård med anor från trädgårdsskolan som låg i området under 1900-talets första del och som gett tomtens dess prägel. Tomten ligger i perfekt söderläge med möjlighet till flera fina uteplatser, stor härliga gräsyta med plats för lek och spring. Det stora inglasade uterummet öppnar upp mot trädgården och som nås direkt från vardagsrummet och köket.

Detta är helt enkelt ett hus man köper när man känner att läget får avgöra!

Interiör

Rymlig villa med fina ytskikt och nya samt ommålade golv från 2018.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Trädgårdsskolan 10

Tomt

Trädgårdstomt som gränsar mot allmäning som sträcker sig ner till Bysjöns strandkant. Boende längs Västantorpsvägen sköter själva om den kommunägda allmäningen och har anlagt sina egna bryggor.

Parkering

Garage för en bil samt möjlighet att parkera bil på parkering.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Rum
6
Sovrum
4
Boarea
155 kvm*
Tomtarea
2072 kvm
Biarea
165 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
34 540 kr
Renhållning
2 411 kr
Vatten/Avlopp
9 748 kr
Summa
46 699 kr

Driftkostnader är uppskattade. Försäkringspremie uppskattad till 5000kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uteplats/balkong

Inglasat uterum med klinkersgolv och plattsättningar utanför.

TV/bredband

Comhem bredband

Planbestämmelser

Ändring Av Dp (2001-04-24) Stadsplan (1960-07-15)

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 318 000 kr
Byggnadsvärde
1 693 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 049 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med källare
Byggår
1975
Fasad
Mexitegel/träpanel
Grund
Källare/Betong
Stomme
Betong/trä
Bjälklag
Lättbetong
Uppvärmning
Direktverkande el
Takbeklädnad
Taktegel
Ventilation
Självdrag. Mekanisk från- och tilluft i källaredel
Fönster
2-glasfönster isoler

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
55
Energideklarationsdatum
2017-09-04

Karta

Västantorpsvägen 15

Västantorpsvägen 15,
597 31 Åtvidaberg

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy