-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Välplanerad 2:a med balkong i förening med god ekonomi och låga avgifter!
Åbylund, Linköping
*Ink. värme, vatten och kabel-tv. Obligatorisk kostnad för bredband tillkommer med 165 kr/mån.
**Bostadsrättsföreningen
Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse bör mäta upp bostaden före köpet.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Perfekt lägenhet i gott skick med närhet till centrum och universitetet.
Tag chansen att förvärva denna hemtrevliga och smakfulla 2:a med ett bekvämt läge en trappa upp! Här bor du med fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck.
Lägenheten erbjuder kök i gott skick. Vardagsrummet genomsyras av ljus och rymd tack vare de härliga fönsterpartierna, från vardagsrummet nås balkongen i söderläge med plats för enklare möblering. I lägenheten finns ett väl tilltaget sovrum med gott om garderober för förvaring. Vidare erbjuds ett badrum med kakel och klinker. I lägenheten är vägguttagen jordade och jordfelsbrytare finns.
Väletablerad Riksbyggenförening med låg belåningsgrad vilket resulterar i låga avgifter. Fina omgivningar runt omkring, närhet till stan, universitetet, sjukhuset, Vallaskogen och Ryds motionscentrum. Förråd tillkommer, en matkällare, bastu, grillplatser att avnjuta sommarkvällar på och övernattningsrum som du som medlem kan använda dig av.
Välkommen på visning!
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder samt för enklare möblering. Hallen är väl tilltagen och ger en känsla av ljus och rymd. Klinkergolv och ljusa väggar.
Vardagsrum
Det trevliga läget med de stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp till hela lägenheten. Vardagsrummet är stort nog för att delas in i två sektioner med soffgrupp och matbord för den som önskar det. Parkettgolv och ljusa väggar. Från vardagsrummet nås bostadens balkong som är väl tilltagen med utrymme för möbler. Balkongen är belägen i söderläge med många soltimmar.
Kök
Köket är smakfullt inrett med kakel ovanför arbetsyta, ljusa skåpsluckor och bänkskiva i laminat. Den maskinella utrustningen med högkvalitativa vitvaror består utav spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Parkettgolv och ljusa väggar.
Sovrum
Rymligt sovrum med gott om förvaring i inbyggnadsgarderober. Här finns plats för större säng med tillhörande sängbord. Parkettgolv och ljusa väggar.
Badrum
Stilrent helkaklat badrum. Badrummet är utrustat med kommod, spegelskåp, wc och dusch. Golvytan är väl tilltagen och möjlighet till att sätta in tvättmaskin finns. Nya badrumsmöbler från 2022.
*Betalas av köpare
Linköpingshus 10 består av totalt 380 lägenheter på Åbylundsgatan och Skomakaregatan. Storleken på dessa är fördelade på följande sätt:
1 rum och kök: 56 st
2 rum och kök: 229 st
3 rum och kök: 77 st
4 rum och kök: 18 st
Till varje lägenhet hör även ett förråd och en matkällare.
För mer information se föreningens hemsida www.l10.se
RENOVERINGAR
1991 Vattenstammarna byttes.
2008-2009 Relining av avloppsstammar.
2010 Säkerhetsdörrar sattes in.
2010 Fönster och balkongdörrar målade på södersidan
2019 Ommålning av trapphus.
2021 Målning av gemensamma utrymmen
2021 Installationer, undercentral
2021 Markytor, staket och asfalt
Kommande renoveringar från 2023
-Ventilationssystem
-Fönster
-Tak
-Balkonger
-Tilläggsisolering
-Garageportar
I föreningen finns 175 parkeringsplatser, 157 garage samt motorcykelgarage som går att hyra. Det finns även gott om parkeringsplatser för gäster. Bilplatserna hyrs ut via ett separat kösystem.
P-plats, ca 90 kr/mån.
Termogarage, ca 138 kr/mån.
Varmgarage, ca 177 kr/mån.
MC-garage, ca 93-159 kr/mån.
Kabel-TV. Leverantör: Telenor. Ingår i avgiften.
Bredband och IP-telefoni. Leverantör: Telenor. Hastighet: 500/500 Mbit/s. Obligatoriskt tillägg för bredband om 165 kr/månad.
I föreningen finns 6 stycken tvättstugor, gym, bastu (Åbylundsgatan 41), övernattningsrum att hyra (Åbylundsgatan 41) för ca 100 kr/dygn, samlingslokal att hyra (Åbylundsgatan 41) för ca 200/dygn, uteplats med grillmöjlighet samt odlingslotter.
Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett matkällarförråd.
Nya badrumsmöbler 2022
Till varje lägenhet hör även ett förråd och en matkällare.
Parkeringsplats, termogarage eller varmgarage, separat kö.
Ink. värme, vatten och kabel-tv. Obligatorisk kostnad för bredband tillkommer med 165 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Bostadsrättsföreningen
Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse bör mäta upp bostaden före köpet.
Uppgifterna är schabloniserade. En köpare uppmanas att själv göra en bedömning över sina potentiella kostnader.
Linköpings kommun är en kommun i Östergötlands län och centralort är Linköping.
Linköpings stad och 31 omgivande landskommuner har sammanfogats steg för steg i olika konstellationer och kom år 1971 att bilda den nuvarande kommunen. Det är en av de få kommuner i Sverige som använder borgmästartiteln, i uppdraget ingår bland annat att leda fullmäktiges sammanträden.
Linköpings kommun är den femte största kommunen i landet med omkring 163 000 invånare och centralorten Linköping har cirka 113 000 invånare.
Det finns en del tätorter i kommunen och de största är, förutom Linköping, Linghem, Ljungsbro, Vikingstad, Ullstämma och Sturefors.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Linköping? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Linköping. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
