Modern 4a med öppna sociala ytor, balkong i sydväst och både förråd och tvättstuga i lägenheten.

Hagaberg, Linköping

Kompanigatan 80

På förhand
Avgift
5 920 kr
Antal rum
4
Boarea
106 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 5
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Modern 4a med öppna sociala ytor, balkong i sydväst och både förråd och tvättstuga i lägenheten.

Välkomna till en modern 4:a med balkong i sydvästläge mot innergård. Öppna sällskapsytor, tre sovrum, två badrum, separat tvättstuga & stort förråd.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Vy från balkongen mot innergården. Kompanigatan 80 - Bjurfors
Vy från balkongen mot innergården
Sovrum 2 föräldrasovrum med fönster mot gården. Kompanigatan 80 - Bjurfors
Sovrum 2 föräldrasovrum med fönster mot gården
Vardagsrum vy mot matplats. Kompanigatan 80 - Bjurfors
Vardagsrum vy mot matplats
Vardagsrum vy mot köket. Kompanigatan 80 - Bjurfors
Vardagsrum vy mot köket
Välkommen hem!. Kompanigatan 80 - Bjurfors
Välkommen hem!
Kök med mycket förvaring och stora fönsterpartier. Kompanigatan 80 - Bjurfors
Kök med mycket förvaring och stora fönsterpartier

Planskiss

Planlösning
Planritning

Beskrivning

Beskrivning

Vi på Bjurfors presenterar stolt denna moderna 4 rok i lugnt bostadshus med hiss och balkong. Två badrum samt separat tvättstuga. Garage i källaren direkt åtkomligt med hiss. Stort förråd i lägenheten. Ett boende med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med rymlig matplats. Ljusinsläpp från två väderstreck. Hög standard med genomgående ekparkettgolv, helkaklade våtrum samt klinker i tvättstuga och hall. Tre sovrum i bra storlek. Balkong vänd mot den trevliga innergården, i sydvästläge med sol eftermiddag till kväll. Plats för möblemang.
Närliggande Tinnerö Eklandskap med ströv- och motionsspår.
Ett populärt område och en välskött förening, samt närservice och goda kommunikationsmöjligheter.
Välkommen att trivas på Kompanigatan 80.

Interiör

Rumsbeskrivning: Hemtrevlig och rymlig lägenhet med genomgående trestavsparkett och ljusa väggar. Från lägenheten skymtar trädkronorna på håll utanför.

-HALL-
Välkomnande hall med klinker i snygg grå ton. Garderob och plats för byrå.
Stort förråd.

-KÖK-
Köket ligger med fönster i öst, med fint ljus som lägger sig över matplatsen. Vita, släta luckor i kombination med grå bänkskiva. Det snyggt matchande fasade kaklet (2018) förstärker den hemtrevliga känslan. Rostfri diskbänk med avrinningsdel vid ho.
Maskinell utrustning; Diskmaskin, spis, ugn, kyl och frys i helskåp med skafferi ovan.

-VARDAGSRUM-
Köket öppnar upp mot vardagsrum med matplats. Här ryms både soffmöbler, tv-bänk och matgrupp för det stora middagssällskapet.

-SOVRUM 1-
Rum med utsikt mot innergården, används idag som barnrum. Garderober längs vägg och fondtapet med motiv.

-DUSCHRUM-
Helkaklat duschrum i vita och havsblå färger. Dusch, wc och tvättställ med spegelskåp ovan.
Ingång från hallen.

-SOVRUM 2-
Föräldrasovrum med fönster i sydväst. Skjutdörrsgarderob längs ena kortsidan. Gott om plats för dubbelsäng.

-BADRUM-
Mellan sovrum 2 och 3 finner ni badrummet. Här erbjuds badkar, tvättställ med spegelskåp ovan och spotlight. Garderobsförvaring och wc. Kakel och klinker i behagligt vita och grå toner. Handdukstork.

-SOVRUM 3-
Rum med fönster i öst. Används idag som kontor. Plats för diverse möblering och garderober längs entréväggen.

-TVÄTTSTUGA-
Litet praktiskt tvättrum som nås från köket. Här ryms både ho, tvättbänk, städskåp, förvaring samt tvättmaskin och torktumlare. Dagsljus från fönster.

-FÖRRÅD-
Rymligt förråd om ca 8 kvm med ingång från hallen.

-UTEPLATS-
Mysig balkong som nås från vardagsrummet. Balkongen är vänd mot innergård och lekplatsen. Njut av natur och sol eftermiddag - kväll. El-grill tillåten.

Välkommen att längta hem!

Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Fastighetsbeteckning

Eldvakten 7

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Hagaberg i Linköping
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
68
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Välkommen till Hsb bostadsrättsförening Hagaberg i Linköping.

Ett trevligt boende i en levande stadsdel med närhet till både Linköpings city och naturen.

Här bor vi modernt och bekvämt i närheten av matbutik, goda kommunikationer, barnomsorg, skola, universitetssjukhus, Linköpings universitet, mm.

Vi har det vackra eklandskapet i söder och med endast 15 min promenad åt andra hållet så är man i Linköpings city.

Fastigheten, Eldvakten 7, har adress Kompanigatan 72-84.

Hemsidan är uppdelad i två delar, en del öppen för alla och en lösenordsskyddad del avsedd för medlemmar.

Kontakt: info@brf-hagaberg.se
Läs mer på Brf hemsida: https://www.brf-hagaberg.se/

Parkering

I föreningen finns 64 garageplatser (varav 4 MC-platser) och 24 parkeringsplatser att hyra. 4 av garageplatserna är försedda med ladduttag. Hyra/mån (idag):

Garage bil 510 kr
(med ladduttag + 200 kr + elförbrukning)
MC-plats i garage 250 kr
P-plats 155 kr.
Hyresavtalet följer medlemmen, inte bostadsrätten, och går inte att överlåta vid avyttring av bostadsrätten.

Det finns även en stor avgiftsbelagd parkeringsplats i anslutning till Hagabergs bostadsområde.

För att säkerställa att nya medlemmar ska få tillgång till minst en bilplats (garage eller parkering) tillämpas följande regelverk:

Medlem har rätt till en bilplats (garage eller parkeringsplats) inom sex månader från ansökan.
Medlem ska om möjligt ha rätt till en garageplats inom sex månader från ansökan.

Är efterfrågan större än tillgången placeras sökande i kö efter datum för medlemskap.
En andra bilplats kan erhållas med villkor om avstående från besittningsskydd och tre månaders uppsägningstid när behovet om en första bilplatsplats hos medlemmarna är tillgodosett.

En tredje bilplats kan erhållas med villkor om avstående från besittningsskydd och tre månaders uppsägningstid när behovet om en andra bilplatsplats hos medlemmarna är tillgodosett.
o.s.v.

För att tillgodose detta kommer vid behov bilplatser (utöver den första) att sägas upp efter principen sist in först ut där underlaget är datum för medlemskap.

TV/bredband

I fastigheten finns dubbla system indragna för både Internet och Telefoni. De två systemen tillhör ComHem AB samt Telenor.
I årsavgiften ingår bredband via Telenor (250/100), IP-telefoni (fast avgift) och basutbudet av TV-kanaler från ComHem.

Värt att notera är att båda leverantörerna kan erbjuda en helhetslösning med både Internet och telefoni. Det är upp till varje bostadsrättshavare att avgöra vilken leverantör man väljer att anlita utöver vad som ingår i årsavgiften.

För ytterligare information och priser hänvisar vi till respektive leverantör enligt kontaktuppgifter nedan.

Telenor
Telefonnummer till kundtjänst: 020-222 222 (Vard. 8-22).
Hemsida: www.telenor.se

ComHem AB
Telefonnummer till kundtjänst: 0771-55 00 00 (Vard. 8-21)
Hemsida: www.comhem.se

Gemensamma utrymmen

Cykelförråd
Ett låst cykelförråd finns på innergården. Dessutom finns det ett flertal cykelställ på gården.

Däckförråd
I garaget har den medlem som hyr en parkeringsplats möjlighet att förvara fyra hjul i däckförrådet. Däcken skall minst vara märkta med lägenhetsnummer. De flesta garageplatser har en egen hållare för fyra hjul på väggen. Lägenhetsnyckel ger tillgång till förrådet.

Gemensamhetslokal
I föreningen finns en lokal till för föreningens medlemmar.

Lokalen kan hyras av föreningens medlemmar för familjefester och barnkalas, övernattning för gäster m.m. Den har ett mindre pentry med grundutrustning av porslin.
WiFi är tillgängligt för de som bokar lokalen. Inloggningsuppgifter finns anslagna i lokalen.
Parkeringsplats nummer 9 får disponeras för de som hyr lokalen.
Priset för att hyra lokalen är 200 kr per dygn och kan bokas direkt på hemsidan under menyn "Boka tider". Kostnaden kommer sedan på kommande utskick av månadsavgifter.

Tvättstuga
Grovtvättstugan innehåller en stor tvättmaskin, torkskåp och mangel och finns på bottenvåningen i uppgång 80. Läs mer här...

Hobbyrum
I garaget finns ett hobbyrum med arbetsbänkar. Hobbyrummet kan användas av alla medlemmar i föreningen. Lägenhetsnyckel ger tillträde till rummet.

Hobbyrummet får användas:
vardagar mellan 09.00-20.00,
lördagar och söndagar 09.00-18.00.

Återvinningsrum:
Brf Hagaberg har ett återvinningsrum på gården. Rummet är utrustat med tydligt deklarerade kärl för återvinningsmaterial och ovanför kärlen finns även skyltar som visar vad som ska lämnas i respektive kärl. Det som ställs bredvid kärlen medför dessvärre en extrakostnad för föreningen att frakta bort.

De flesta av kärlen töms en gång per vecka med en 3-facksbil, vilket innebär att den kan hämta tre materialslag åt gången. Batterier och lampor hämtas tre ggr per år och el-avfallet hämtas efter avrop när behållaren är fylld.

Återvinningskärl finns för följande material:
Tidningar
Pappersförpackingar/Wellpapp
Glasförpackningar (färgade/ofärgade)
Metallförpackningar
Hårda plastförpackningar
Hushållsbatterier
Glödlampor
Lågenergilampor/Lysrör
El-avfall från hushåll

Övrigt

Köpa bostadsrätt
Här har vi samlat information om de vanligaste frågorna vi får i samband med överlåtelse av bostadsrätt:

Medlemskap
Det är endast de som antas som medlemmar i bostadsrättsföreningen som kan köpa en bostadsrätt.

Observera att medlemskap beviljas som regel endast köpare som ska bosätta sig permanent i bostadslägenheten. (Det finns lagstadgade undantag).

Ekonomi
Föreningens senaste årsredovisning du under "Om föreningen" > "Dokument" här...

Försäkring
Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg i fastighetsförsäkringen. Bostadsrättshavaren svarar i förekommande fall för självrisk och kostnad för åldersavdrag.

Bostadsrättshavaren bör teckna hemförsäkring.

Förråd
Det finns ett förråd i varje lägenhet i anslutning till lägenhetsentrén. På garageplats finns plats för 4 vinter/sommarhjul. De som hyr parkeringsplats får förvara vinter/sommarhjul i särskilt källarutrymme.

Garage och parkeringsplatser
I föreningen finns 64 garageplatser (varav 4 MC-platser) och 24 parkeringsplatser att hyra på fastigheten. Hyresavtalet följer inte bostadsrätten, och går inte att överlåta vid avyttring av bostadsrätten. Ansökan om plats görs på särskilt formulär. Läs mer här...

Gästlägenhet
Föreningen har en samlingslokal som kan bokas av medlemmar. Lokalen fungerar bra som övernattningslägenhet. Kostnaden är 200 kr/dygn (kl 12 - 12). Parkeringsplats för en personbil ingår under hyrestiden.

Gästparkering
Det finns inga gästplatser på fastigheten, men det finns gott om p-platser på de avgiftsbelagda parkeringarna i området.

Inglasning av balkong och markiser
Tillstånd krävs av styrelsen. För inglasning krävs dessutom bygglov. Det finns specifika krav på utseende och funktion.

Lägenhetsnycklar
Till lägenheten hör lås och nycklar i och till lägenheten samt postboxens lås och nycklar. Lägenhetsnyckeln ingår i ett skyddat nyckelsystem. Kontrollera om samtliga lägenhetsnycklar finns.

Lägenhetspärm
Till lägenheten ska också finnas en lägenhetspärm. Där finns bl.a. ritningar som visar var ledningar går i vägarna.

Tvättstuga
Det finns en tättstuga med tvättmaskin, torkskåp och mangel. Tvättstugan bokas på webbplatsen.

Underhållsansvar
I en bostadsrättsförening är underhållsansvaret delat mellan föreningen och bostadsrättshavare. Fördelningen framgår av stadgarna § 31

Bostadsrättshavaren ska på egen bekostnad hålla lägenheten i gott skick. Det innebär att bostadsrättshavaren ansvarar för att såväl underhålla som reparera lägenheten och att bekosta åtgärderna.

Uteplats
Vissa lägenheter har tillgång till en uteplats i anslutning till lägenheten. Uteplatsen ingår inte i bostadsrätten, utan den disponeras med nyttjanderätt. Med nyttjanderätten följer också skötselansvar.

Uteplats/balkong

Balkong mot trevlig innergård. Sydvästläge.

Övriga byggnader/utrymmen

Garage finns i källaren

TV/bredband

I fastigheten finns dubbla system indragna för både Internet och Telefoni. De två systemen tillhör ComHem AB samt Telenor.

I årsavgiften ingår bredband via Telenor (250/100), IP-telefoni (fast avgift) och basutbudet av TV-kanaler från ComHem.

Värt att notera är att båda leverantörerna kan erbjuda en helhetslösning med både Internet och telefoni. Det är upp till varje bostadsrättshavare att avgöra vilken leverantör man väljer att anlita utöver vad som ingår i årsavgiften.

Parkering

I föreningen finns 64 garageplatser (varav 4 MC-platser) och 24 parkeringsplatser att hyra. 4 av garageplatserna är försedda med ladduttag. Hyra/mån (idag):

Garage bil 510 kr
(med ladduttag + 200 kr + elförbrukning)
MC-plats i garage 250 kr
P-plats 155 kr

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 920 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet och tv

Ekonomi

Andel i föreningen
1,47543%
Andel av årsavgiften är
1,5737%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
16-2146-1-27-5
Våningsplan
3 av 5*
Hiss
Ja
Rum
4
Sovrum
3
Boarea
106 kvm**

* knappval 4 i hissen

** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2006
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk
Fönster
3-glas isoler

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2018-05-22

Området

Att bo i Linköpings kommun

Linköpings kommun är en kommun i Östergötlands län och centralort är Linköping.

Linköpings stad och 31 omgivande landskommuner har sammanfogats steg för steg i olika konstellationer och kom år 1971 att bilda den nuvarande kommunen. Det är en av de få kommuner i Sverige som använder borgmästartiteln, i uppdraget ingår bland annat att leda fullmäktiges sammanträden.

Linköpings kommun är den femte största kommunen i landet med omkring 163 000 invånare och centralorten Linköping har cirka 113 000 invånare.

Det finns en del tätorter i kommunen och de största är, förutom Linköping, Linghem, Ljungsbro, Vikingstad, Ullstämma och Sturefors.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Linköping? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Linköping. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kompanigatan 80

Kompanigatan 80,
587 58 Linköping

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy