Välkomna till ett lugnt och barnvänligt område!

Hjulsbro, Linköping

Tallholmsvägen 51

Antal rum
6
Boarea
157 kvm
Typ
Radhus
Tomtarea
252 kvm

Välkomna till ett lugnt och barnvänligt område!

Med ett mycket trivsamt läge i barnvänliga Hjulsbro finns detta välplanerade och smakfulla radhus snart till salu!

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Planskiss

Planlösning
Planskiss entréplan Tallholmsvägen 51
Planlösning
Planskiss övre plan - Tallholmsvägen 51

Beskrivning

Beskrivning

Med ett mycket trivsamt läge i barnvänliga Hjulsbro finns detta välplanerade och smakfulla radhus snart till salu! På adressen Tallholmsvägen 51 kommer hela familjen att kunna trivas och bo med väldisponerade ytor och öppen planlösning med hela 6 rum och kök, varav 4-5 sovrum, som fördelar sig över två plan! Husets entréplan erbjuder ett rymligt kök med full maskinell komfort samt matplats vid den praktiska köksön. I köket finns altandörren till den inglasade altanen och den insynsskyddade baksidan. Vardagsrummet är ljust och luftigt med plats för soffgrupp och matsalsbord. På detta plan finns även två rymliga sovrum, ett helkaklat badrum med dusch och bastu, ett helkaklat badrum med badkar samt en stor walk in closet.
Övervåning med två bra sovrum, ett badrum med dusch, rymliga förråd och allrum.
På baksidan finns ett underbart inglasat uterum, stort härligt trädäck samt lättskött gräsmatta. Garageplats med elport finns i länga som nås via egen ingång från baksidan.

Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till natur, bad, affär, kvarterskrog, förskola och skola. På gården framför radhuset finns sandlåda och gungdjur, gungställning och klätterställning finns i området. Busshållplats med bra kommunikationer till centrum finns på bekvämt gångavstånd!

Varmt välkomna med er intresseanmälan!

Rumsbeskrivningar

Hall

Välkomnande hall med plats för ytterkläder, klinkersgolv, vitmålade samt tapetserade väggar. Nyckelöst via Yale Doorman.

Sovrum 1

Rymligt sovrum med fönster mot framsida, laminatgolv och vitmålade väggar.

Badrum

Badrum med handfat och kommod - Hafa, wc - Ifö, el handdukstork, badkar - Hafa och el golvvärme. Klinkers och kakel.

Tvättstuga

Tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. Bänk med diskho samt skåp för förvaring. Våtrumsmatta och våtrumstapet.

Kök

Ljust och fint Ikea kök, kyl och frys - Samsung, Inbyggd mikrovågsugn - Whirlpool, diskmaskin - Samsung, ugn - Electrolux, spishäll och fläkt - Cylinda samt nedfällbar el-stolpe. Praktisk köksö med förvaring. Klinkersgolv, kaklade och vitmålade väggar. Öppen planlösning mot vardagsrum.

Vardagsrum

Stort rymligt vardagsrum med plats för stor soffgrupp. Matplats i angränsande rum. Öppen planlösning mellan kök, vardagsrum och matplats. Träparkett och vitmålade väggar.

Badrum

Badrum med duschväggar - Hafa, kommod och handfat - Camargue, wc - Ifö, bastu för 2-3 personer, el golvvärme och el handdukstork. Klinkersgolv och kakelväggar.

Sovrum 2

Rymligt sovrum med fönster mot framsida, laminatgolv och tapetserade väggar.

Allrum övervåning

Möblerbar hall med fint ljusinsläpp via takfönster, två bra förråd varav det ena är större. Träparkett och vitmålade väggar i hallen, laminatgolv och målade väggar i förråden.

Badrum övervåning

Badrum med duschkabin - Hafa, wc - Ifö, handfat med kommod - Hafa. Våtrumsmatta och våtrumstapet.

Sovrum 3 övervåning

Sovrum med takfönster, träparkettgolv och vitmålade väggar.

Sovrum 4 övervåning

Sovrum med takfönster, träparkettgolv och vitmålade väggar.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Neonlampan 39

TV/bredband

Fiber via Telia

Fiber bredband 100/100 Mbit/s via Telia (ingår i samfällighetsavgiften).
Nätverksuttag i alla rum, i nätverkscentral väljs tv, bredband eller telefoni till respektive uttag.

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde (2018-03-15) Vattenskyddsområde (2017-01-27) Detaljplan (2005-02-17)

Parkering

Garage med el-port, ingång från baksidan. Tillhör fastigheten. P-plats finns (ej speciell plats som är knuten till fastigheten).

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Rum
6
Sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
157 kvm*
Tomtarea
252 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med inredd vind
Byggår
1990
Fasad
Stående träpanel
Grund
Betong
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
2-glasfönster / 3-glasfönster

Boyta 157 kvm (102,5 + 54,5)
Plejd (smart app-styrd belysning) har börjats att installeras, två finns.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energideklarationsdatum
2016-04-19

Ombyggnad, Renoveringar

- 2007 nya takfönster
- 2008 Uterum samt altan
- 2009 Plattläggning på framsidan
- 2010 Ombyggnation av hela övervåningen
- 2010 Klinkergolv i hall och kök
- 2014 2 badrum på bottenplan samt bastu.
- 2014 Ny walk in closet
- 2017 Ny ytterdörr
- 2017 Nytt kök
- 2018 Tillbyggnad av grillplats och altan samt byt av gammal trall
- 2018 Ommålning av fasaden
- 2019 Brand säkrat enligt krav från Räddningstjänsten Östra Götaland
- 2019 Nytt insynsskydd till uteplatsen, staket
- 2019 Ett nytt 3-glas vrid fönster

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Linköping Neonlampan GA:1

Förmån: Officialservitut Gångväg, 0580K-71/05.6

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 522 000 kr
Byggnadsvärde
1 850 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 349 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
14 400 kr
Försäkring
5 000 kr
Övrigt
26 352 kr
Summa
45 752 kr

I samfällighetsavgiften ingår, varmt/kallt vatten, sophämtning, återvinning, kompost, snöröjning, garage, p-plats, el till belysning i samfälligheten, Bredband 100/100, TV (upp till 5 boxar, 2 boxar ingår i fastigheten) och Telefoni.

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 228 000 kr

Området

Att bo i Linköpings kommun

Linköpings kommun är en kommun i Östergötlands län och centralort är Linköping.

Linköpings stad och 31 omgivande landskommuner har sammanfogats steg för steg i olika konstellationer och kom år 1971 att bilda den nuvarande kommunen. Det är en av de få kommuner i Sverige som använder borgmästartiteln, i uppdraget ingår bland annat att leda fullmäktiges sammanträden.

Linköpings kommun är den femte största kommunen i landet med omkring 163 000 invånare och centralorten Linköping har cirka 113 000 invånare.

Det finns en del tätorter i kommunen och de största är, förutom Linköping, Linghem, Ljungsbro, Vikingstad, Ullstämma och Sturefors.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Linköping? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Linköping. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Tallholmsvägen 51

Tallholmsvägen 51,
589 37 Linköping

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy