Tillfälle för er som söker bostad med minimalt underhåll.

Johannelund, Linköping

Johannelundsvägen 35

Utgångspris
1 995 000 kr
Avgift
3 521 kr
Antal rum
4
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1
Boarea
85,5 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Tillfälle för er som söker bostad med minimalt underhåll.

Stilren fyra i Johannelund med fräscha ytskikt. Bostaden ligger insynsskyddat och är perfekt planerad, här är där det bara är att flytta in.

  • Ansvarig mäklare

    Gustav Spetz

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 076-942 00 17
    Telefon: 013-560 33 21

  • Extra kontaktperson

    Ebba Bentzer

    Säljkoordinator

    :
    Mobil: 073-848 90 44
    Telefon: 013-560 33 26

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Rostfria vitvaror i köket.. Johannelundsvägen 35 - Bjurfors
Rostfria vitvaror i köket.
Ljus matplats i köket.. Johannelundsvägen 35 - Bjurfors
Ljus matplats i köket.
Ljust och rymligt kök.. Johannelundsvägen 35 - Bjurfors
Ljust och rymligt kök.
Detaljbild stänkskydd i kök.. Johannelundsvägen 35 - Bjurfors
Detaljbild stänkskydd i kök.
Ismaskin.. Johannelundsvägen 35 - Bjurfors
Ismaskin.
Detaljbild kök.. Johannelundsvägen 35 - Bjurfors
Detaljbild kök.

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Vi på Bjurfors förmedlar nu en fyra med låg månadsavgift i omtyckta Johannelund. Lägenheten innehåller tre stora sovrum med både garderober och stor klädkammare. Lättmöblerat vardagsrum med utgång till balkong, välplanerat kök från 2015 med full maskinell utrustning samt gäst-WC och duschrum med tvättmaskin renoverade under 2018. Genomgående parkettgolv och målade väggar i hela lägenheten.

Tillfälle för er som söker en trivsam bostad med låg månadsavgift och driftkostnader. Avgiften inkluderar värme, vatten och kabel-tv. Under 2019 har installation av solceller på taket genomförts. Detta ger en otroligt låg kostnad för el varje månad. Nuvarande säljare betalar ca 45kr/mån.
Stabil förening bestående av 191 lägenheter. Föreningen har låg belåning och välskötta fastigheter. Som boende i föreningen har ni möjlighet att nyttja gemensamma tvättstugor, bastu, gym, samlingslokal och hobbyrum.

Johannelund är ett lugnt område utanför Linköping. Föreningen är belägen med ett högt och fint läge uppe på en kulle ovanför Johannelunds centrum. Byggnaderna omges av naturgröna områden som bidrar till en rofylld boendemiljö. I Johannelunds centrum bara några hundra meter från bostaden återfinns bl.a. välsorterad matbutik, pizzeria, bageri, apotek och frisör. Goda bussförbindelser till Linköping city. Med cykeln tar ni er till centrum och Universitetssjukhuset på 10 minuter och till Universitetet cyklar ni på ca 25 minuter. Närhet till Stångån med badplats och beachvolleybollplaner.

Interiör

-Hall-
Rymlig och välkomnande hall med plats för kläder och skor. Målade väggar och svart klinker. Här finns även ingång till gäst-WC.

-Gäst-WC-
Helkaklat och modernt renoverat 2018. Här finns handfat med kommod och WC.

-Vardagsrum-
Vidare in i lägenheten finns vardagsrum med riktigt ljusinsläpp och plats för större möblemang. Utgång till balkong samt ingång till kök. Parkettgolv och målade väggar.

-Balkong-
Rymlig balkong i söderläge. Här ryms soffa samt mindre bord.

-Kök-
Ljust kök från Marbodal (-15) med generösa bänkytor. Luckor i ek, bänkskiva i vit laminat, rostfria vitvaror samt ljus matplats vid fönstret. Parkettgolv och målade väggar.

-Duschrum-
Ducshrum renoverat 2018 i samma kulör som gäst-WC. Vitt kakel på väggar och svart klinker på golvet. Här finns stor kommod med förvaring, takdusch och vikbara duschväggar samt tvättmaskin.

-Sovrum 1-
Stort ljust sovrum med tillhörande rejäl klädkammare som möjliggör mycket förvaring. Parkettgolv och vitmålade väggar.

-Sovrum 2-
Sovrum/arbetsrum med garderober. Vitmålade väggar och parkettgolv.

-Sovrum 3-
Sovrum som idag används som barnrum. Vita väggar och parkettgolv.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Tennsoldaten i Linköping
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
191
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Bostadsarättsföreningen bildades 1954 och föreningens hus stod infyttningsklara 1957-58.
Föreningen äger fastigheten Tennsoldaten 1 med adresser Johannelundsvägen 13-43.

Renoveringar - Utförda och planerade

2013/2014:
installation av postboxar i trapphusen, kodlås på alla ytterdörrar, ombyggnad av lokal till lägenhet, fönsterbyte samt byte av lägenhetsdörrar.
2007-2009:
Byte av elledningar.
2006:
Iordningställande av motionslokal.
2003:
Anläggande av bastu.
1998/1999:
Stambyte inklusive helrenovering av badrum.

Parkering

119 parkeringsplatser, separat kö. Separat kö, 90kr/mån, 150 kr/mån med elstolpe
22 garageplatser, separat kö, 500 kr/mån.

TV/bredband

Kabel-TV via ComHem ingår i månadsavgiften. Föreningen har ingått ett gemensamt avtal med Bredbandsbolaget för bredband (fiber 250/100 Mbit). Från och med 1/1 2017 debiteras 125 kr/mån på samma avi som månadsavgiften.

Gemensamma utrymmen

På Johannelundsvägen 41 har föreningen en samlingslokal som av medlemmar kan hyras för fester, övernattning och andra aktiviteter. I lokalen finns ett fullt utrustat kök, bord och stolar, två sängar och ett piano. Uppskattningsvis rymmer lokalen 25-30 gäster.
Våren 2006 byggde föreningen en mindre träningslokal med bland annat två motionscyklar, ett kombinationsgym, en crosstrainer, skivstänger och hantlar. Lokalen är belägen i entréplanet på Johannelundsvägen 43.
I källaren på Johannelundsvägen 15 finns det ett kombinerat hobby- och bordtennisrum.
Föreningens medlemmar har även tillgång till bastu med relaxavdelning som är belägen i trappuppgång nr 41.

Övrigt

https://www.hsb.se/ostergotland/brf/tennsoldaten/

Parkering

119 parkeringsplatser, separat kö. Separat kö, 90kr/mån, 150 kr/mån med elstolpe
22 garageplatser, separat kö, 500 kr/mån.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 521 kr

Månadsavgift uppgår till 3 396kr. 125kr är obligatoriskt tillägg för internetuppkoppling.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,64785%
Andel av årsavgiften är
0,64785%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 995 000 kr
Lägenhetsnummer
16-2014-1-113-2
Våningsplan
1
Hiss
Nej
Rum
4
Sovrum
3
Boarea
85,5 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
45 kr
Försäkring
300 kr
Summa
345 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energideklarationsdatum
2008-12-08

Området

Att bo i Linköpings kommun

Linköpings kommun är en kommun i Östergötlands län och centralort är Linköping.

Linköpings stad och 31 omgivande landskommuner har sammanfogats steg för steg i olika konstellationer och kom år 1971 att bilda den nuvarande kommunen. Det är en av de få kommuner i Sverige som använder borgmästartiteln, i uppdraget ingår bland annat att leda fullmäktiges sammanträden.

Linköpings kommun är den femte största kommunen i landet med omkring 163 000 invånare och centralorten Linköping har cirka 113 000 invånare.

Det finns en del tätorter i kommunen och de största är, förutom Linköping, Linghem, Ljungsbro, Vikingstad, Ullstämma och Sturefors.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Linköping? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Linköping. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Johannelundsvägen 35

Johannelundsvägen 35,
58724 Linköping

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Gustav Spetz

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 076-942 00 17
    Telefon: 013-560 33 21

  • Extra kontaktperson

    Ebba Bentzer

    Säljkoordinator

    :
    Mobil: 073-848 90 44
    Telefon: 013-560 33 26