Trivsamt parhus uppfört -07 med hörnläge mot grönområde och ett vinterbonat uterum med golvvärme.

Lambohov, Linköping

Hemmansgatan 36

Besiktigad
På förhand
Antal rum
5
Boarea
144 kvm
Typ
Friliggande villa
Tomtarea
330 kvm

Trivsamt parhus uppfört -07 med hörnläge mot grönområde och ett vinterbonat uterum med golvvärme.

Välkomna till Hemmansgatan 36 med bra läge i området. Genomgående god standard på en lugn barnvänlig adress.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Entréplan
Planlösning
Övre plan

Beskrivning

Beskrivning

På lugn gata i familjevänliga Lambohov finner ni detta välhållna parhus med hörnläge disponerat på 122 kvm i ursprungshuset samt tillfört 22 kvm i form av isolerat uterum med golvvärme. Hela bostaden har en hög finishnivå med en sober färgsättning. Praktiskt kök med matplats, vardagsrum med plats för båda soffdel och matplats vilket även det vidbyggda uterummet erbjuder. Med fyra sovrum och dubbla våtrum har man även en praktisk och funktionell disponering av bostadsytan. Grön och lättskött trädgårdstomt mot allmänning och skogsdunge. Till huset hör carport med laddbox och uppfart med plats för två bilar samt förvaring i förråd.

Här bor ni i ett område som erbjuder närhet till stormarknad, sjukhus, idrottsplaner, skolor samt grönområde. Busshållsplats med täta förbindelser in till city.

Varmt välkomna till Hemmansgatan 36.

Interiör

Entré
Klinker och målade väggar.

Våtrum:
Nyrenoverat våtrum med kakel, klinker kommod samt duschplats.

Kök
Ljust kök med vita släta köksluckor. Spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys .

Tvättstuga:
Plastmatta på golv och målade väggar. Tvättmaskin och torktumlare.

Vardagsrum
Ekparkett och målade väggar. Plats för socialt möblemang.

Uterum:
Vinterbonat isolerat uterum med golvvärme.
Klinkergolv samt skjutpartier ut mot baksidans stensättningen.

Övre plan:

Sovrum
4 sovrum med parkettgolv och målade /tapetserade väggar.
Förvaring i form av garderober.

Badrum
Stilrent våtrum med våtrumsmatta på golv och kakel på vägg.
Wc, bad, handfat och förvaring i spegelskåp.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Isskulpturen 2

Planbestämmelser

Detaljplan

Parkering

Uppfart med plats för ett par bilar varav en bil i carporten med tillhörande laddbox.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Rum
5
Sovrum
4
Boarea
144 kvm*
Tomtarea
330 kvm

* Egen mätning, Tax bostadsyta 122 kvm samt isolerat uterum 22 kvm. 1
1 Om ytan är av vikt för er som köpare uppmanas ni att göra egen mätning.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plans parhus
Byggår
2007
Fasad
Träpanel
Grund
Gjuten isolerad platta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk
Fönster
3-glas

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
113
Energideklarationsdatum
2020-11-19

TV/bredband

Tv och bredband via samfälligheten.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Linköping Isskulpturen GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledningar och/eller belysning, Grönområden

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 641 000 kr
Byggnadsvärde
1 906 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 524 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
6 000 kr
Värme
17 000 kr
Renhållning
2 000 kr
Vatten/Avlopp
6 500 kr
Summa
31 500 kr

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 701 000 kr

Området

Att bo i Linköpings kommun

Linköpings kommun är en kommun i Östergötlands län och centralort är Linköping.

Linköpings stad och 31 omgivande landskommuner har sammanfogats steg för steg i olika konstellationer och kom år 1971 att bilda den nuvarande kommunen. Det är en av de få kommuner i Sverige som använder borgmästartiteln, i uppdraget ingår bland annat att leda fullmäktiges sammanträden.

Linköpings kommun är den femte största kommunen i landet med omkring 163 000 invånare och centralorten Linköping har cirka 113 000 invånare.

Det finns en del tätorter i kommunen och de största är, förutom Linköping, Linghem, Ljungsbro, Vikingstad, Ullstämma och Sturefors.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Linköping? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Linköping. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Hemmansgatan 36

Hemmansgatan 36,
58336 Linköping

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy