Skick och planlösning i härlig harmoni

Lambohov, Linköping

Rättaregatan 40

På förhand
Antal rum
4
Boarea / Biarea
125 kvm / 85 kvm
Typ
Friliggande villa
Tomtarea
322 kvm

Skick och planlösning i härlig harmoni

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Stilrent boende på Rättaregatan. Rättaregatan 40 - Bjurfors
Stilrent boende på Rättaregatan
Hall med stengolv och förvaring direkt vid entrén. Rättaregatan 40 - Bjurfors
Hall med stengolv och förvaring direkt vid entrén
Snygga enhetliga golv i entréplan. Rättaregatan 40 - Bjurfors
Snygga enhetliga golv i entréplan
Trapp till övervåning och dörr ut mot framsida med eftermiddagssol. Rättaregatan 40 - Bjurfors
Trapp till övervåning och dörr ut mot framsida med eftermiddagssol
Mediaskåp i vardagsrum. Rättaregatan 40 - Bjurfors
Mediaskåp i vardagsrum
Fina sociala ytor. Rättaregatan 40 - Bjurfors
Fina sociala ytor
Enhetliga färger bidrar till trivsel. Rättaregatan 40 - Bjurfors
Enhetliga färger bidrar till trivsel
Från vardagsrummet kommer man ut till altan och trädgård. Rättaregatan 40 - Bjurfors
Från vardagsrummet kommer man ut till altan och trädgård
Altan som ligger med skyddat läge mot grönområde. Rättaregatan 40 - Bjurfors
Altan som ligger med skyddat läge mot grönområde
. Rättaregatan 40 - Bjurfors
Ljust och funktionellt kök med utgång till framsidan. Rättaregatan 40 - Bjurfors
Ljust och funktionellt kök med utgång till framsidan
Gott om utrymme i det fräscha köket. Rättaregatan 40 - Bjurfors
Gott om utrymme i det fräscha köket
Tvättdel och badrum på entréplan. Rättaregatan 40 - Bjurfors
Tvättdel och badrum på entréplan
Arbetshörna på öv, till höger är det Klädkammare.. Rättaregatan 40 - Bjurfors
Arbetshörna på öv, till höger är det Klädkammare.
Ljus arbetsplats med  walk in closet_ intill höger. Rättaregatan 40 - Bjurfors
Ljus arbetsplats med walk in closet_ intill höger
Fräscht badrum på övervåningen.. Rättaregatan 40 - Bjurfors
Fräscht badrum på övervåningen.
Sovrum 1 på övervåning. Rättaregatan 40 - Bjurfors
Sovrum 1 på övervåning
Sovrum 3 på övervåning. Rättaregatan 40 - Bjurfors
Sovrum 3 på övervåning
Stort härligt lek Tv rum i källaren.. Rättaregatan 40 - Bjurfors
Stort härligt lek Tv rum i källaren.
Altan trädäck. Rättaregatan 40 - Bjurfors
Altan trädäck

Planskiss

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Ett stilrent och välplanerat kedjehus med en praktisk lättskött tomt som vetter mot grönområde. Eget garage intill huset gör livet bekvämt.

Varmt välkomna till populära Lambohov och detta moderna och fräscha kedjehus om 125 mycket välskötta kvadratmeter. Här möts du av ett stilrent och välplanerat hus med härlig atmosfär , fint ljusinsläpp och fina ytskikt. Det är dessutom ett modernt boende med harmoniska färger, sociala ytor, öppen planlösning och fräscha ytskikt. Till huset hör en lättskött och barnvänlig tomt med läge mot grönområde. Detta hem är som gjort för en barnfamilj och det är perfekt beläget i Lambohovs hjärta på trevliga Rättaregatan, med närhet till bland annat Linköpings universitet, Mjärdevi samt City Gross och med bra pendlingsavstånd intill Linköpings city.

Välkomna hem!

Interiör

Hall
Det första som möter oss när vi kommer in i huset är en funktionell och inbjudande hall med inbyggda garderober och bra förvaringsmöjligheter. Här erbjuds tapetserade väggar och klinkergolv.
Vardagsrum: Ett socialt, öppet och härligt vardagsrum med gott om plats för soffa, matgrupp och vackert ljusinsläpp. Rummet har tapetserade väggar och stengolv. Nyare badrum (2010) med kakel o klinker, dusch, handfat och toalett. HTH kök från 2010 med nya stommar, granit bänkskiva och all maskinell utrustning. Från köket är det utgång till tvättstuga som har klinkersgolv här finns tvättmaskin (-12), tumlare (-09) samt groventré ut mot garage.

Övervåning
Tre sovrum. Ljus arbetshörna walk in closet. Helkaklat badrum från 2012 med toalett och spottar i tak.

Källare
Stort härlig allrum/lekrum med fönster och gott om utrymme för aktiviteter. Förråd som är lika stort som garage. Rum som idag används som kontor men brunn finns så möjlighet till bad/dusch finns om man vill ändra.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Isblomman 20

TV/bredband

Fiber

Fiber

Planbestämmelser

Stadsplan (1978-06-20)

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 790 000 kr
Byggnadsvärde
2 058 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 349 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1980
Fasad
Träpanel
Grund
Gjuten platta
Stomme
Trä
Bjälklag
Betong/trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk ventilation
Fönster
3-glasfönster

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ombyggnad, Renoveringar

2010: Kök med klinkergolv. Duschrum entréplan. Ommålat på entréplan och övervåning, nya golv övervåning.
2012: Badrum övervåning. Ombyggnad övervåning med extra fönster och glasparti. Ny asfalt uppfart.
2013: Byte panel och ommålning utvändigt. Altandäck och fasadbelysning.
2014: Altandörr och fiber.
2015: Motordriven garageport.
2016:Entrédörr, ombyggnad entré.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Linköping Lambohov GA:1

Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 0580K-73/79.3
Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 0580K-73/79.2

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Rum
4
Sovrum
3
Boarea
125 kvm*
Tomtarea
322 kvm
Biarea
85 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Värme
30 000 kr
Samfällighetsavgift
3 200 kr
Summa
33 200 kr

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 886 000 kr

Området

Att bo i Linköpings kommun

Linköpings kommun är en kommun i Östergötlands län och centralort är Linköping.

Linköpings stad och 31 omgivande landskommuner har sammanfogats steg för steg i olika konstellationer och kom år 1971 att bilda den nuvarande kommunen. Det är en av de få kommuner i Sverige som använder borgmästartiteln, i uppdraget ingår bland annat att leda fullmäktiges sammanträden.

Linköpings kommun är den femte största kommunen i landet med omkring 163 000 invånare och centralorten Linköping har cirka 113 000 invånare.

Det finns en del tätorter i kommunen och de största är, förutom Linköping, Linghem, Ljungsbro, Vikingstad, Ullstämma och Sturefors.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Linköping? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Linköping. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Rättaregatan 40

Rättaregatan 40,
583 33 Linköping

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy