Toppmodernt och insynsskyddat parhus

Ljungsbro, Linköping

Vallbytorpsvägen 2A

Besiktigad
På förhand
Antal rum
5
Boarea / Biarea
120 kvm / 4 kvm
Typ
Parhus
Tomtarea
451 kvm

Toppmodernt och insynsskyddat parhus

Välkomna till detta totalrenoverade parhus på 120 kvm. Här återfinns bekvämligheter så som helkaklade våtrum, fräscht kök och bubbelpool.

  • Ansvarig mäklare

    Gustav Spetz

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 076-942 00 17
    Telefon: 013-560 33 21

  • Extra kontaktperson

    Ebba Bentzer

    Säljkoordinator

    :
    Mobil: 073-848 90 44
    Telefon: 013-560 33 26

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

På lugn gata i familjevänliga Ljungsbro finner ni detta totalrenoverade parhus disponerat på 120 kvm med fyra sovrum och dubbla våtrum. Här erbjuds stor härlig uteplats i soligt sydvästläge med bubbelpool, utedusch och rymliga ytor för exempelvis matbord och grillplats. Grön och lättskött trädgårdstomt med insynsskyddande häck och ett flertal bärbuskar. Utöver stora sällskapsytor och renoverade ytskikt har bostaden även ett rymligt garage med plats för en bil samt övrig förvaring.

Hela bostaden genomsyras av en modern och klassiskt finish med ett rymligt arbetskök i sober färgsättning, helkaklat duschrum och separat tvättstuga med all maskinell utrustning man kan behöva. Rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier ut mot trädgården och utgång till terrass med trädäck.

En trappa upp återfinns fyra väl tilltagna sovrum med olika förvaringslösningar i form av garderober och klädkammare. Lyxigt badrum i elegant färgsättning. Från ett av sovrummen nås bostadens balkong med utsikt ut över trädgården och trädkronorna.

Varmt välkomna till Vallbytorpsvägen 2A.

Interiör

ENTRÉPLAN

-Hall-
Entréhall med klinkergolv, golvvärme och målade väggar. Direkt tillgång till tvättstuga med gott om förvaring.

-Kök-
Ljust och rymligt arbetskök med separat kyl och frys, induktionshäll, integrerad diskmaskin, ugn och mikro i pelare samt spisfläkt och vinkyl. Stort skafferi samt plats för matbord.

-Vardagsrum-
Luftigt och lättmöblerat vardagsrum med fönster ut mot trädgården och utgång till terrass. Härlig uteplats med utedusch, bubbelbad, matplats och plats för exempelvis grill eller dyl.

-Duschrum-
Helkaklat duschrum i sober färgsättning med duschväggar, wc och kommod. Genomgående golvvärme.

-Tvättstuga-
Fullt utrustad tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, torkskåp, värmepanna, städskåp samt tvättho. Klinkergolv och golvvärme.

ÖVRE PLAN

-Sovrum-
Alla sovrum på övre plan har genomgående laminatgolv och ljust målade väggar. De två största sovrummen har garderobsväggar. Minsta sovrummet har tillgång till egen klädkammare. Sista sovrummet har utgång till balkong i söderläge samt tillgång till klädkammare i övre hall.

-Badrum-
Fint badrum i ljusgrå färgsättning, kakel på vägg och våtrumsmatta på golvet. Badkar, stor kommod och wc.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Fastighetsbeteckning

Heda 10:2

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Förmån: Officialservitut Vatten-Och Avloppsledning, 05-VRE-1384.1

Information

Typ
Parhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Rum
5
Sovrum
4
Boarea
120 kvm*
Tomtarea
451 kvm
Biarea
4 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 018 000 kr

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energideklarationsdatum
2011-05-12

Planbestämmelser

Stadsplan (1985-12-19)

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 945 000 kr
Byggnadsvärde
1 390 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 349 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggår
1986
Fasad
Träpanel
Stomme
Trä.
Bjälklag
Trä.
Takbeklädnad
Betongpannor.
Ventilation
Mekanisk frånluft via frånluftvärmepump.
Fönster
Isolerglasfönster (3-glaskassetter)

Krypgrund.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Området

Att bo i Linköpings kommun

Linköpings kommun är en kommun i Östergötlands län och centralort är Linköping.

Linköpings stad och 31 omgivande landskommuner har sammanfogats steg för steg i olika konstellationer och kom år 1971 att bilda den nuvarande kommunen. Det är en av de få kommuner i Sverige som använder borgmästartiteln, i uppdraget ingår bland annat att leda fullmäktiges sammanträden.

Linköpings kommun är den femte största kommunen i landet med omkring 163 000 invånare och centralorten Linköping har cirka 113 000 invånare.

Det finns en del tätorter i kommunen och de största är, förutom Linköping, Linghem, Ljungsbro, Vikingstad, Ullstämma och Sturefors.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Linköping? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Linköping. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Vallbytorpsvägen 2A

Vallbytorpsvägen 2A,
590 73 Ljungsbro

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Gustav Spetz

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 076-942 00 17
    Telefon: 013-560 33 21

  • Extra kontaktperson

    Ebba Bentzer

    Säljkoordinator

    :
    Mobil: 073-848 90 44
    Telefon: 013-560 33 26