Nu finns möjligheten att förvärva en konferensanläggning i fantastisk miljö vid sjön Sommens strand.

Torpa, Ydre

Solviken Linnan 1

Antal rum
34
Boarea
1073 kvm
Typ
Pensionat
Tomtarea
5392 kvm

Nu finns möjligheten att förvärva en konferensanläggning i fantastisk miljö vid sjön Sommens strand.

Solvikens Vandrarhem & Konferens ligger fantastisk naturskönt på en udde i sjön Sommen vid Torpafjärden och med Torpön som kuliss.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

säljarens egna bilder. Solviken Linnan 1 - Bjurfors
säljarens egna bilder
. Solviken Linnan 1 - Bjurfors
. Solviken Linnan 1 - Bjurfors
. Solviken Linnan 1 - Bjurfors
. Solviken Linnan 1 - Bjurfors
. Solviken Linnan 1 - Bjurfors

Planskiss

Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Solvikens Vandrarhem & Konferens ligger fantastisk naturskönt på en udde i sjön Sommen vid Torpafjärden och med Torpön som kuliss. Här finns en fullt fungerande anläggning med totalt 30 övernattningsrum, konferensrum, flertalet sällskapsytor samt både fullt utrustat restaurangkök och tre gästkök. Verksamheten söker nu ny ägare efter att ha drivits i nuvarande regi sedan 2012. Varumärket "Solviken" har under dessa år stärkts väsentligt och har under senare år omsatt drygt 3 milj kr årligen. Byggnaderna är väl underhållna såväl exteriört som interiört. Via servitut finns både bad- och båtplats alldeles invid fastigheten.

Fastigheten överlåtes i bolagsform med verksamhet och inkrom.

Snabbfakta:
• Bolagsnamn: Solviken vid Sommen AB.
• Omsättning ca 3,3 MKr, positivt resultat de senaste 5 åren.
• Ca 15 personer på lönelistan, de flesta timanställda
• På Solviken finns 2 hus för boendegäster samt 1 garage med 4 platser + carport
• Ca 5000 gästnätter per år, gruppbokningar utgör majoriteten av dessa
• 71 bäddar fördelat på 30 rum i två olika byggnader
• Varje rum har eget handfat, garderob och sjöutsikt
• Alla rum och duschrum renoverade de senaste fem åren liksom de flesta toaletter.
• 3 gästkök
• Fullt utrustat restaurangkök
• Största konferenssalen/festsalen tar 100 gäster
• Nytt bergvärmesystem installerat 2013
• Nytt brandlarm installerat 2018
• Stora gräsytor med två fasta grillplatser, egen naturbadplats på servitut
• Kanoter, båtar för uthyrning
• I bolaget ingår även Ydre Bed & Breakfast som ligger i Wärdshuset, Österbymo, se www.ydrebnb.se. Här finns sju rum, alla med egen dusch/wc, frukostmatsal, serveringskök, gästkök mm. Ydre B&B:s lokaler hyrs av Ydre kommun.
• Begärt pris för bolaget (omfattande allt ovan dvs fastigheter, tomt, inredning, styrsystem, verksamhet, bokningar etc) = 6 Mkr

Fakta

Fastighetsbeteckning

Sunnanå 2:50

Planbestämmelser

Områdesbestämmelse Vattenskyddsområde

Ekonomi

Fastställt
2019
Kod
325, Hyreshusenhet, huvudsakligen lokaler

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
100 000 kr
Vatten/Avlopp
12 000 kr
Summa
112 000 kr

Driftskostnader är ett snitt på de senaste två åren. Fastighetsskatt ca 18 000/år

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 300 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Övriga byggnader/utrymmen

Hus 2:
Byggnad uppförd i två plan plus källarplan i soutteräng.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Ydre Sunnanå GA:5, Gemensamhetsanläggning: Ydre Sunnanå GA:6, Gemensamhetsanläggning: Ydre Sunnanå GA:7, Gemensamhetsanläggning: Ydre Sunnanå GA:8

Förmån: Avtalsservitut: Badplats, 0512IM-05/6580.1
Förmån: Avtalsservitut: Båtplats, 0512IM-05/34697.1

Information

Typ
Pensionat
Upplåtelseform
Äganderätt
Rum
34
Sovrum
30
Boarea
1073 kvm*
Tomtarea
5392 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan i souterräng
Byggår
50-60 tal
Fasad
Trä
Stomme
Trä/betong
Bjälklag
Trä/betong
Uppvärmning
Bergvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Meknisk
Fönster
2-glasfönster

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten & avlopp

Karta

Solviken Linnan 1

Solviken Linnan 1,
57394 Ydre

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy