Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Östergatan 14 - Bjurfors

Fantastisk patriciervilla på Ängelholms bästa läge, intill ån med direkt närhet till centrum.

  • Besiktigad
  • 210 kvm
  • 9 rum
  • 15 000 000 kr

Ängelholm

Östergatan 14

Utgångspris:
15 000 000 kr
Antal rum:
9
Boarea / Biarea:
210 kvm / 100 kvm
Tomtarea:
737 kvm
Typ:
Friliggande villa

Fantastisk patriciervilla på Ängelholms bästa läge, intill ån med direkt närhet till centrum.

På en av stans mest attraktiva adresser ligger pampiga Villa Ekbacken, huset är stilfullt renoverat och rymmer idag tre lägenheter och ett kontor.

Beskrivning

Det insynsskyddade och lugna läget gör känslan av exklusivitet påtaglig. Närheten till Ängelholms livfyllda centrum trots det skyddade läget tillsammans med husets pamp förstärker känslan ytterligare.
Vackra golv, fungerande kakelugnar och en sagolik fokus på detaljer är tre av de många höjdpunkter som kännetecknar denna fantastiska villa.
I början av det förra sekelskiftet uppfördes Villa Ekbacken, liksom många av de kringliggande husen. Den lilla villastaden i all dess pamp och charm omringas dessutom av Rönne å som tillför grönska och lugn.

Huset är idag uppdelat i tre separata lägenheter på 40, 60 respektive 85 kvm. Därtill finns ett kontor om ca 45 kvm med punchveranda och entré mot Östergatan.

Varmt välkommen att kontakta mäklare Carl Ljunglöf för intresseanmälan.

Mäklare

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Källarplan

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Ovanvåning

Planlösning

Vindsvåning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Tordmulen 2

Planbestämmelser

Stadsplan Stadsplan Tomtindelning

Ekonomi

Taxeringsvärde
5 269 000 kr
Byggnadsvärde
3 366 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 874 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 ½ plan med källare
Byggår
1909
Fasad
Puts
Grund
Källargrund
Stomme
Murverk
Bjälklag
Trä, Betong
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Tegelpannor/zinkplåt
Ventilation
Mekanisk frånluft
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
2-Glas

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2022-01-26

Uteplats/balkong

Lummig tomt mot Rönne å

Parkering

Uppfart med dubbelgarage

Övrigt

Uppdelad i tre lägenheter samt kontor.
Entreplan: 45 kvm kontor + 6 kvm veranda.
40 kvm lägenhet.

Vån 2: 85 kvm lägenhet

Vindsvåning 60 kvm.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
15 000 000 kr
Rum
9
Boarea
210 kvm*
Tomtarea
737 kvm
Biarea
100 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 4 200 000 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Om Ängelholm

Att bo i Ängelholm

Den vackra kuststaden Ängelholm är centralorten i Kulla- och Bjärebygden. För dig som söker bostad här finns alla möjligheter. I Ängelholms kommun är avstånden små till vad du än söker. Du möter vacker natur, djupa skogar och landskapsidyll samtidigt som du har en stadskärna med ett stort utbud av butiker och restauranger. På sommaren är Ängelholm en riktig turiststad. Inom kommunen finns en rad fantastiska sandstränder. För att nämna några finns Sibirien, Råbocka, Skälderviken och Vejbystrand på kort avstånd från Ängelholms centrum.

Genom Ängelholm flyter också vackra Rönneån, vilket också har satt sin prägel på staden. Tidigt var segling uppför Rönneån viktigt och även en av anledningarna till att staden grundades. Idag firas varje år ljusfestivalen just vid Rönneåns kant.

Det går knappast att prata om Ängelholm utan att nämna lergöken. Kommunen kallas i folkmun för just Lergökastan. Det är den långa trenden av keramiker och tillverkningen av Ängelholmsgökar som lever kvar än idag. Till exempel finns världens enda lergöksorkester i Ängelholm.

Kommunens placering med tillgänglighet till motorvägen för vidare färd söder- och norrut gör kommunen väldigt lämplig för pendlare. Ängelholm har även Ängelholms flygplats med dagliga turer till bland annat Stockholm.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Ängelholm? Kontakta våra mäklare i Båstad eller Helsingborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Östergatan 14

Östergatan 14

26237 Ängelholm

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Östergatan 14

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder