Köpmansgatan 4

Beskrivning

Konsten att bevara känslan från förr. Det kan Båstad. Kanske lite extra tydligt är det på kustortens huvudgata Köpmansgatan. Här råder äkta bykänsla, som om tiden har stått stilla. På flera ställen är marken fortfarande vackert mönsterlagd med kullersten och smågatsten. Gathusen radar upp sig längs gatan i mustiga kulörer som ockra, grafitgrått, rostrött och duvblått. Fönsterbågarna är ofta välvda och prydda med fast spröjs. Att havet är nära är påtagligt. Det räcker med att korsa gatan för att se en glimt av Kattegatt och båtmasterna som pekar upp mot skyn.

Samma ljuvliga vy välkomnar dig i etagevåningen som är inhyst i en vacker fastighet från sent 1800-tal. Läget på hörnan ger en storslagen utsikt åt flera håll och den stora balkongen i sydväst erbjuder många soltimmar. Interiört råder en välstämd mix av gammalt och nytt. Djupa fönstersmygar, generös takhöjd, gedigna stenväggar och synliga takbjälkar minner om ursprunget. Ljusa öppna ytor, påkostade materialval och idealisk rumsfördelning gör det till ett bekvämt och modernt boende. Bostadsrättsföreningen är liten och obelånad vilket ger en mycket låg årsavgift. Här bor du mitt i en sommaridyll året om, i en miljö där det är lätt att nå både puls och fridfullhet.

Interiör

Välkommen till Köpmansgatan 4
Knappt 500 meter skiljer mellan det ockragula huset i byn och Laholmsbuktens vattenkant. Fastigheten uppfördes 1870 och har bland annat rymt ett tebrödsbageri, hästskjutsverksamhet och gästgiveri. Efter en genomgripande men varsam renovering stod sju exklusiva lägenheter klara för inflyttning genom Brf Viktoriagården 2011. För att göra det ytterligare bekvämt för de boende installerades en hiss i huvudbyggnaden och privat parkering gjordes på innergården. Föreningens utmärkta ekonomi gör köpet tryggt och du bor till en mycket låg månadskostnad. Här är det lätt att trivas.

På detta charmiga byläge har du gångavstånd till allt från havsbad och skogspromenader till restaurangbesök, tennis och shopping. Att Båstad lever upp lite extra under sommartid är ingen hemlighet, men utbudet av aktiviteter är alltid stort i och omkring Båstad. Omgivningarna bjuder på en rik variation av miljöer med böljande backar, åsar, klippor, sandstränder och vidsträckta fält som få orter kan skryta med.

Entré
En ljus och rymlig hall med ett stort fönster mot innergården och åsen välkomnar dig. På golvet ligger mörkgrå klinkers och väggarna är vitmålade. Kappan hänger du i en av de platsbyggda garderoberna som erbjuder gott om förvaring. En bit in i hallen, på höger hand finns ett stilfullt, helkaklat badrum med dusch, wc och tvättställskommod. Färgskalan går i vitt och mörkgrått. Ett vackert bågformat fönster med djupa smygar släpper in rikligt med dagsljus.

Sovrum
Bredvid badrummet finns våningens första sovrum som idag används som gästrum. Här finns en bekväm platsbyggd våningssäng som ingår om så önskas. Även här är väggarna vita och fötterna vilar på ett skeppsgolv. Från det höga fönsterpartier blickar du ut mot innergårdsmiljön och den grönskande åsen. Bredvid sovrummet finns en praktisk klädkammare.

Sociala ytor
Större delen av entréplanet har ägnats åt de sociala ytorna. Ett underbart sällskapsrum med tre stora fönsterpartier mot hav och torg rymmer både matplats och vardagsrum. Rummet har en naturlig kontakt med köket som är centralt placerat på våningsplanet. Det generösa ljusinsläppet och väl tilltagen takhöjd bidrar till den luftiga känslan som råder. Här finns det gott om utrymme för både ett stort matbord och loungehörna. Det vackra golvet, som återkommer i alla rum, är ett nåtat, massivt skeppsgolv av ek.

Köket har en social atmosfär med en stor arbetsbänk som fungerar som rumsavdelare till matplatsen. Den tidlösa inredningen i vitt kommer från Tibrokök och samtliga bänkytor är klädda med granit bortsett från en gedigen träkubbe som bryter av mot den svarta stenen. Väggarna ovanför arbetsytorna bär glasmosaik. Samtliga vitvaror är av hög kvalitet från Gaggenau. Från matbordet kan du plocka fram favoritdrycken i rätt temperatur direkt från vinkylen, som är praktiskt placerad där.

En trappa upp
En sisalklädd trappa med specialdesignat trappräcke i rostfritt stål leder upp till den ombonade övervåningen som har en underbar utsikt mot havet och takåsarna i Båstads bykärna. Till höger nås ett vackert och luftigt sovrum som har storslagen utsikt mot havet.

På motsatt sida nås det rymliga badrummet som är stilrent inrett i vitt och grått. Ett stort fönsterparti ger utsikt mot åsen i söder. Badrummet är utrustat med wc, dusch med vikbara dörrar i frostat glas, tvättställskommod och spegelskåp. Rummet har även en tvättavdelning som består av en praktisk arbetsbänk med underskåp, tvättmaskin och torktumlare side by side från Miele samt utrymme för tvättkorg under bänken.

På detta våningsplan når du också ett underbart allrum med träpanel i tak, synliga takbjälkar och gjutjärnskamin. Mot sydväst finns ett stort öppningsbart glasparti som leder ut till en stor balkong mot innergården och åsen, där sommarkvällarna avnjuts som bäst. I motsatt sida finns en fönsterkupa med obruten havsutsikt. I rummet finns även platsbyggd förvaring. Önskas ytterligare ett tredje sovrum är det möjligt att dela av rummet.