Central bostadsrätt i toppskick

Båstad - Centrum, Båstad

Vångavägen 31A

Utgångspris
3 450 000 kr
Avgift
6 845 kr
Antal rum
2
Boarea
85,7 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 4
Hiss
Ja

Central bostadsrätt i toppskick

Centralt belägen bostadsrätt som renoverats till toppskick

  • Ansvarig mäklare

    Anna Kylesten Johansson

    Fastighetsmäklare / Partner
    Områdesansvarig

    :
    Telefon: 0704-97 99 53

Bilder

Välkommen till Vångavägen 31A!. Vångavägen 31A - Bjurfors
Välkommen till Vångavägen 31A!
Redan i entrén möts du av ljus och utsikt. Vångavägen 31A - Bjurfors
Redan i entrén möts du av ljus och utsikt
Många fönster mot Båstad centrum och havet. Vångavägen 31A - Bjurfors
Många fönster mot Båstad centrum och havet
Lägenheten har öppnats upp och balkongen har glasats in. Vångavägen 31A - Bjurfors
Lägenheten har öppnats upp och balkongen har glasats in
Interiörbild. Vångavägen 31A - Bjurfors

Trivsam balkong med vy

Lägenheten känns ljus och öppen i sin helhet. Vångavägen 31A - Bjurfors
Lägenheten känns ljus och öppen i sin helhet

Planskiss

Planlösning
Planlösning 3D

Beskrivning

Beskrivning

Topprenoverad bostadsrätt med centralt läge och gångavstånd till centrum. Lägenheten har ett härligt ljusflöde i samtliga rum och utsikt mot Båstad, Örebäcksvallen och havet. Den inglasade balkongen har precis rätt läge mot kvällssolen. Välkommen på visning!

Interiör

Lägenheten som har helrenoverats till toppskick under 2019-2020 välkomnar med ljus och utsikt. Entréhallen har plats för avhängning innanför dörren och härifrån nås både kök, vardagsrum och sovrumsdel genom en längsgående hall med bra förvaring.

I det stora vardagsrummet är det enkelt att inreda och här finns utgång till den inglasade balkongen som du garanterat kommer att nyttja ofta. Strax intill finns matplats och det moderna men trivsamma köket har bra förvaring och bänkskivor i svart granit.
I ena delen av hallen finns duschrum med WC och klädvård samt ett rymligt sovrum med förvaring. Eftersom lägenheten har öppnats upp så är planlösningen luftig och lätt och oavsett var du är i lägenheten fångas du av ljuset och den slående utsikten.

Utrustning kök: Vitt kakel, bänkskiva i svart granit, diskmaskin, induktionshäll i bänkskiva, spisfläkt från Thermex samt kombinerad kyl/frys från Electrolux. Inbyggd micro och ugn. Köksinredning från Marbodal. Fönster över arbetsbänk och vid matplats.

Utrustning duschrum: Dubbla spegelskåp, dubbla tvättställ i kommod. Vägghängd WC, duschplatas med glasväggar, tvättmaskin och torktumlare i stapel (Electrolux Perfect care 800). Kakel på väggar och klinker med elburen golvvärme. Fönster.

Parkettgolv i samtliga rum.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Trollbäcken 1
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
32
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ja
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

+55

Renoveringar - Utförda och planerade

Löpande underhåll enligt underhållsplan.

Parkering

I föreningen finns 21 parkeringsplatser och 11 carportar. Carportar är privata. Fyra gästparkeringar.

TV/bredband

Fastigheten är ansluten till fibernätet via Bjäre Kraft Bredband och wifi och grundutbud för TV ingår i årsavgiften.

Gårdsplats/innergård

Innergård, trädgård och boulebana.

Gemensamma utrymmen

Tre gästlägenheter, en gemensamhetslokal, två hobbyrum samt ett gym och bastu.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
437 kr
Försäkring
125 kr
Övrigt
508 kr
Summa
1 070 kr

Kostnad under övrigt är bredbandsabonnemang 449 kr/månad och kort för föreningens tv-utbud 59 kr/månad

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggår
1999
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk ventilation
Fönster
3-glas

Övriga byggnader/utrymmen

Lägenhetsförråd i källarplan, gemensamt cykelförråd och sopsortering.
I föreningen finns dessutom en ombonad festlokal, den s.k Gästabudssalen, som har plats för 30-35 personer, och som rymmer kök med kyl/frys och som är utrustad med porslin m.m.
Välutrustad tvättstuga med helt nya maskiner. Dessutom finns ett övernattningsrum med dusch/WC i varje huskropp.

TV/bredband

TV via fibernätet

Fibernät

Parkering

Fast plats

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 845 kr

Inkluderar värme, vatten, sophämtning samt parkering

Ekonomi

Andel i föreningen
3,32889%
Andel av årsavgiften är
3,15671%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 450 000 kr
Lägenhetsnummer
1202
Våningsplan
3 av 4
Hiss
Ja
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
85,7 kvm*

* Bostadsrättsföreningen 1
1 Enligt lägenhetsförteckning 3 rok men numera 2 rok

Energideklaration

Utförd
Utförd

Länkar

Området

Att bo i Båstad kommun

Säkerligen är detta en av Sveriges mest omtalade sommarorter. Belägen på vackra Bjärehalvön bjuder Båstad på en kombination av bad och nöjesliv, men ger samtidigt sken av en stilla småstad med fantastisk natur där böljande fält, härliga stränder och karga klippor spelar in. Det är inte för inte som över en miljon turister väljer att årligen besöka denna plats.

Kommunen har en oerhört tilldragande miljö för både boende och friluftsliv. Mycket tack vare sin direkta närhet till havet, men även det vackra och omväxlande landskapet med kala klippor, långgrunda sandstränder och omsorgsfullt brukad jord gör att många väljer att besöka Båstad. Många av de ursprungliga sommarstugorna finns kvar från den tiden då det endast bodde sjömän och bönder här, och även om de flesta kåkar nu såklart moderniserats så blänker den historiska charmen igenom. Då kommunen är en växande region är efterfrågan på nya bostäder stor.

Båstad är en nöjesmetropol där främst de berömda, kändistäta Tennisveckorna står i fokus. Förutom den klassiska tennisturneringen, Swedish Open lockar även det heta nöjeslivet då ortens alla uteställen, nattklubbar och barer öppnar sina portar och bjuder på ordentlig fest, nätterna igenom.

Under de ljumna sommarkvällarna kan man vandra runt i den charmiga hamnen och titta på båtar, äta glass eller dricka paraplydrinkar. När sommaren är över njuter du istället av friska promenader och uppfriskande vinterbad i den krispiga havskylan.Vill du slippa sommarstressen och istället njuta av lugnet kan du bege dig till den lilla pittoreska byn Kattvik, där du harmonifylld kan njuta av att plocka äpplen på Kattviks fruktodling.

Tågstationen i Båstad erbjuder bra pendlingsmöjligheter med både tåg och buss och det är enkelt att ta sig vidare till närliggande Malmö, Helsingborg, Halmstad men också till Köpenhamn. Närmaste flygplats ligger i Ängelholm och härifrån tar du dig till Stockholm på ca en timme. För dig som väljer bilen kommer du snabbt ut till E6an där Malmö ligger ungefär en timmes bilfärd bort.

Idrottsutbudet är stort med bland annat tennis, golf, friidrott, fotboll och segling.Barnfamiljer som väljer att slå sig ner i Båstad har ett stort urval på barnomsorg med fyra F-6-skolor, en F-9-skola och en 7–9-skola. I Båstad finns även totalt nio kommunala förskolor, två öppna förskolor och fyra fristående förskolor utspridda på hela vackra Bjärehalvön. Även två gymnasieskolor finns att välja mellan, en kommunal och en fristående.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Båstad Centrum? Kontakta våra mäklare i Båstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Båstads 3 bästa

3
  • Gårdsbutiker
    På Bjärehalvön kan du finna allt från hantverk och konst till solmogna tomater och färska örter
  • Sjöko
    Restaurang i hamnen med influenser från medelhavet. Närodlat och lokala råvaror
  • Skansenbadet
    Både sandstrand och badbrygga precis nedanför tennisbanorna

Karta

Vångavägen 31A

Vångavägen 31A,
269 38 BÅSTAD

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Anna Kylesten Johansson

    Fastighetsmäklare / Partner
    Områdesansvarig

    :
    Telefon: 0704-97 99 53