På första parkett mot havet med några få steg till hamnliv och centrum

Båstad - Hamnen, Båstad

Tennisvägen 3

Exklusiv
Utgångspris
11 500 000 kr
Antal rum
6
Tomtarea
484 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea
160 kvm

På första parkett mot havet med några få steg till hamnliv och centrum

Ett läge närmast havet och tillgång till det bästa Båstad har att erbjuda på gångavstånd

  • Ansvarig mäklare

    Anna Kylesten Johansson

    Fastighetsmäklare / Partner
    Områdesansvarig

    :
    Telefon: 0704-97 99 53

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Video/Bilder

Vimeovideo
På första parkett. Tennisvägen 3 - Bjurfors
På första parkett
Dubbelgarage med automatiska portar och två carportplatser. Tennisvägen 3 - Bjurfors
Dubbelgarage med automatiska portar och två carportplatser
Entrésida från Tennisvägen. Tennisvägen 3 - Bjurfors
Entrésida från Tennisvägen
Magiskt läge! Titta på länken i beskrivningen och upplev läget på riktigt.. Tennisvägen 3 - Bjurfors
Magiskt läge! Titta på länken i beskrivningen och upplev läget på riktigt.
Trädgård mot havet och ingångäven från strandpromenaden. Tennisvägen 3 - Bjurfors
Trädgård mot havet och ingångäven från strandpromenaden
Utgång från vardagsrummet. Tennisvägen 3 - Bjurfors
Utgång från vardagsrummet

Planskiss

Planlösning
Planlösning entréplan
Planlösning
Planlösning övervåning

Beskrivning

Beskrivning

På läge närmast havet kan du luta dig tillbaka och njuta av havsutsikten och vågornas kluckande samtidigt som du betraktar alla flanörer som passerar förbi i den vackra omgivningen. Eftersom du har gångavstånd till det mesta som Båstad har att erbjuda kan du parkera bilarna i dubbelgaraget och låta dem stå där. Framför garaget finns två carportplatser. Villan bjuder dessutom på en lättskött trädgård och flexibel planlösning. Välkommen på visning!

Interiör

Alldeles invid hamnen med strandpromenaden och havet strax utanför fönstren bjuder Tennisvägen 3 in med en ombonad entrésidan som skyddas mot gatan av en tät häck och innanför finns prydlig stenläggning med lättskött gräsmatta. Flaggan vajar i vinden och rosorna prunkar i rabatterna. Grindarna i gjutjärn skärmar av mot både uppfart, strandpromenad och gatan.

Entréhallen är ljus och rymlig och öppnar upp sig mot vardagsrum och havet. Klinkers på golv. En liten bit in i hallen finns praktisk förvaring bakom skjutdörrar, gästtoalett med dusch samt tvättstuga med groventré från entrésida. Det rymliga vardagsrummet bjuder på mycket ljus och ett vackert nåtat skeppsgolv. Ett flertal fönster mot både väster och norr samt utgångar till trädgård. I rummets bortre del finns en vinkel som blir en perfekt myshörna med dekorativ och värmande kakelugn och altandörr mot väster. Köket från IKEA är lättarbetat och har väl tilltagna arbetsytor i sten och dubbel ho i porslin. Mycket förvaring. Härlig utsikt även från köket.

Angränsande till köket finns ett inbyggt uterum med putsade väggar, stengolv och synliga takbjälkar. Stort fönsterparti mot havet. Även här finns en värmande kamin och ett stort fönsterparti och utgång till hav och trädgård. Nya avancerade takfönster från Velux. Det här rummet skulle kunna bli ett mycket läckert sovrum! Innanför finns mindre hall, klädkammare, förråd samt utgång till dubbelgaraget.

Övervåningen nås via entréhallen via en trappa i ek. Här finns rymligt allrum med takkupa mot havet och en vidunderlig utsikt. Här kan du verkligen följa havets skådespel i alla väder.
Det nåtade skeppsgolvet tar upp den marina känslan och i anslutning till allrummet finns ett fräscht hygienrum med både hörnbadkar och duschplats. Två rymliga sovrum, ett med klädkammare och fönster mot öster och ett med garderobsvägg och utgång till balkong mot väster. Luftvärmepump för svalkans skull.

Utrustning kök: Inredning och utrustning från IKEA (2012). Kombinerad kyl/frys. Stenbänkar. Köksfläkt Cylinda. Nåtat trägolv.

Utrustning tvättstuga: Tvättmaskin (Electrolux Steamsystem 7 kg), torktumlare (Electrolux Autocontrol 7 kg),
Varmvatteberedare. Klinker på golv, kaklade/målade väggar. Bänkskiva av laminat. Bra förvaring. Takvärme. Groventré till entrésida.

Utrustning duschrum entréplan: Nedsänkt duschplats, tvättställ, WC, högskåp. Spegel med belysning. Klinkers på golv, kaklade väggar. Fast hårblås. Spotlights i tak. Fönster.

Utrustning badrum övervåning: Rymligt badrum med både hörnbadkar och duschplats med glasade väggar. Massagedusch. Bra förvaring, tvättställ i kommod och WC. Spegelskåp. Inredning från Westerbergs. Elburen golvvärme. Fönster i kupa. Elektrisk handdukstork och ventilator. Klinkers på golv, kakel på väggar.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Snäckan 1

Ombyggnad, Renoveringar

Renoverat 2012-2017

Tomt

Lättskött tomt med rosor, gräs, häck och mur

Planbestämmelser

Stadsplan

Vägbeskrivning

Mitt i Båstad, så nära havet du kan komma

Ekonomi

Taxeringsvärde
10 418 000 kr
Byggnadsvärde
3 618 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 349 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Värme
36 323 kr
Försäkring
5 000 kr
Renhållning
3 050 kr
Vatten/Avlopp
5 627 kr
Summa
50 000 kr

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 520 000 kr

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
F
Energideklarationsdatum
2019-08-01

Uteplats/balkong

Stenlagd uteplats med kvällssol på havssidan

Övriga byggnader/utrymmen

Dubbelgarage med automatiska portar och två carportplatser. I garaget finns 3-fas eluttag, grovkök med kyl och frys. Golvbrunn. Ingång direkt in i huset.

TV/bredband

Fibernät

Fibernät

Parkering

Parkering på Strandpromenaden och Tennisvägen

Rymligt dubbelgarage med automatiska portar och två parkeringsplatser i carport

Tillträde

Omgående eller efter ö.k.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
11 500 000 kr
Rum
6
Sovrum
2
Max antal sovrum
5
Boarea
160 kvm*
Tomtarea
484 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1984*
Fasad
Puts
Grund
Platta på mark
Stomme
Ytterväggar av tegel /trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direktel, 3 st luft/luft värmepumpar, kakelugn och pelletskamin
Takbeklädnad
Glaserade tegelpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas

* Löpande renoverat

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten och avlopp

Området

Att bo i Båstad kommun

Säkerligen är detta en av Sveriges mest omtalade sommarorter. Belägen på vackra Bjärehalvön bjuder Båstad på en kombination av bad och nöjesliv, men ger samtidigt sken av en stilla småstad med fantastisk natur där böljande fält, härliga stränder och karga klippor spelar in. Det är inte för inte som över en miljon turister väljer att årligen besöka denna plats.

Kommunen har en oerhört tilldragande miljö för både boende och friluftsliv. Mycket tack vare sin direkta närhet till havet, men även det vackra och omväxlande landskapet med kala klippor, långgrunda sandstränder och omsorgsfullt brukad jord gör att många väljer att besöka Båstad. Många av de ursprungliga sommarstugorna finns kvar från den tiden då det endast bodde sjömän och bönder här, och även om de flesta kåkar nu såklart moderniserats så blänker den historiska charmen igenom. Då kommunen är en växande region är efterfrågan på nya bostäder stor.

Båstad är en nöjesmetropol där främst de berömda, kändistäta Tennisveckorna står i fokus. Förutom den klassiska tennisturneringen, Swedish Open lockar även det heta nöjeslivet då ortens alla uteställen, nattklubbar och barer öppnar sina portar och bjuder på ordentlig fest, nätterna igenom.

Under de ljumna sommarkvällarna kan man vandra runt i den charmiga hamnen och titta på båtar, äta glass eller dricka paraplydrinkar. När sommaren är över njuter du istället av friska promenader och uppfriskande vinterbad i den krispiga havskylan.Vill du slippa sommarstressen och istället njuta av lugnet kan du bege dig till den lilla pittoreska byn Kattvik, där du harmonifylld kan njuta av att plocka äpplen på Kattviks fruktodling.

Tågstationen i Båstad erbjuder bra pendlingsmöjligheter med både tåg och buss och det är enkelt att ta sig vidare till närliggande Malmö, Helsingborg, Halmstad men också till Köpenhamn. Närmaste flygplats ligger i Ängelholm och härifrån tar du dig till Stockholm på ca en timme. För dig som väljer bilen kommer du snabbt ut till E6an där Malmö ligger ungefär en timmes bilfärd bort.

Idrottsutbudet är stort med bland annat tennis, golf, friidrott, fotboll och segling.Barnfamiljer som väljer att slå sig ner i Båstad har ett stort urval på barnomsorg med fyra F-6-skolor, en F-9-skola och en 7–9-skola. I Båstad finns även totalt nio kommunala förskolor, två öppna förskolor och fyra fristående förskolor utspridda på hela vackra Bjärehalvön. Även två gymnasieskolor finns att välja mellan, en kommunal och en fristående.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Båstads hamn? Kontakta våra mäklare i Båstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Båstads 3 bästa

3
  • Gårdsbutiker
    På Bjärehalvön kan du finna allt från hantverk och konst till solmogna tomater och färska örter
  • Sjöko
    Restaurang i hamnen med influenser från medelhavet. Närodlat och lokala råvaror
  • Skansenbadet
    Både sandstrand och badbrygga precis nedanför tennisbanorna

Karta

Tennisvägen 3

Tennisvägen 3,
26933 Båstad

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Anna Kylesten Johansson

    Fastighetsmäklare / Partner
    Områdesansvarig

    :
    Telefon: 0704-97 99 53