Påkostat boende med nordisk elegans

Båstad, Båstad

Kattviksvägen 297

Exklusiv
Pris
7 300 000 kr
Avgift
4 850 kr
Antal rum
4
Boarea
110 kvm
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
3 av 4
Hiss
Ja

Påkostat boende med nordisk elegans

Bjurfors Exklusiv presenterar ett stilsäkert boende i idyllisk miljö på Bjärehalvön med utbud likt en resort.

  • Ansvarig mäklare

    Anna Kylesten Johansson

    Fastighetsmäklare / Partner
    Områdesansvarig

    :
    Telefon: 0704-97 99 53

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

En helt fantastisk vy möter dig innanför dörren. Kattviksvägen 297 - Bjurfors
En helt fantastisk vy möter dig innanför dörren
En väl tilltagen balkong att njuta av utsikt och aktiviteter från. Kattviksvägen 297 - Bjurfors
En väl tilltagen balkong att njuta av utsikt och aktiviteter från
Entréhall med dusch och sovrum i anslutning. Kattviksvägen 297 - Bjurfors
Entréhall med dusch och sovrum i anslutning
Sällskapsytan gör det lätt att umgås. Kattviksvägen 297 - Bjurfors
Sällskapsytan gör det lätt att umgås
Det stilrena köket bildar en snygg fond. Kattviksvägen 297 - Bjurfors
Det stilrena köket bildar en snygg fond
Det är en fröjd att laga mat med en sådan utsikt. Kattviksvägen 297 - Bjurfors
Det är en fröjd att laga mat med en sådan utsikt

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

En semestertillvaro som aldrig tar slut. Det är känslan du får när du bosätter dig på Norrvikens kust. Ett livsstilsboende, skapat av arkitekten Gert Wingårdh, på en öppen plätt mellan skog och hav. En ostörd utsikt över Kattegatt gör dig sällskap från morgon till kväll. Solen kan du följa hela dagen ute på bostadens två balkonger.

Här har du möjlighet att själv välja aktivitetsnivå. Rofyllda naturomgivningar med direkt närhet till skog, badbrygga, poolområde med spa och trädäck gör det enkelt att koppla av. När du vill röra dig lite mer står padel-, tennis- och boulebanor till ditt förfogande liksom ett flertal promenadstråk. Norrvikens trädgårdar med kultur- och smakupplevelser nås via en kort promenad genom skogen.

Interiört möts du av samma harmoni som miljön bjuder på. En genomgående påkostad, nordisk elegans genomsyrar bostadens interiör. Inga kompromisser har gjorts i varken stil eller materialval. Planlösningen är minutiöst genomtänkt och fördelar fyra rum, kök, två badrum och förvaring på 110 kvm, vilket ger gott om plats för hela familjen.

Interiör

Påkostad nordisk elegans
Så snart du kommer innanför dörren välkomnas du av fantastisk, ostörd havsutsikt. Den öppna planlösningen för allrum och kök maximerar ljuset och utsikten tack vare det skjutbara glaspartiet som vetter mot balkongen och blir till en del av rummet. Högkvalitativa materialval och tidlös design skapar en trivsam och ombonad känsla. Den vitlaserade ekparketten med breda plankor och lägenhetens harmoniska färgval ger, tillsammans med handplockad inredning från starka varumärken, dig det där lilla extra som tillsammans med läget överträffar alla dina förväntningar. Till lägenheten finns två stora balkonger om totalt 34 kvm, varav den ena vetter mot skogen i söder och den andra mot havet i norr. Golven på balkongerna är klädda med Accoya, ett tåligt underhållsfritt träslag.

Välplanerade rum
I hallen möts du av en luftig, avskalad atmosfär med vita väggar och vitlaserad parkett. Ytterplaggen hängs till vänster. I anslutning till hallen finns ett av bostadens två badrum med dusch. Redan här är känslan märkbart exklusiv med italiensk granitkeramik i sobert sandfärgat på väggar och golv. Badrummet är utrustat med vägghängd WC från Duravit, tvättställ i kommod från Ekebybruk och vikbara duschdörrar från Duscholux. Armaturer kommer från Hans Grohe by Starck och handdukstorken från Nordhem Eltork. Badrummet har både vattenburen golvvärme och comfortslinga via el.

Direkt till vänster om hallen nås det första sovrummet som har en hel garderobsvägg bakom vita skjutdörrar och utgång till en stor balkong mot söder och grönskan. På golvet ligger vitlaserad, slipbar ek. Vem vill inte vakna upp här, skjuta glasdörren åt sidan och ta in naturens friska doft?
Till höger om hallen nås det andra sovrummet, som har gott om plats för dubbelsäng, ett garderobssystem från Vida by Ekebybruk bakom skjutdörrar och härlig havsutsikt i norr genom två fönster. Även här finns golv av vitlaserad, slipbar ek.

Med havet som sällskap
Närvaron av hav förstärks när du kommer ut till de öppna sällskapsytorna med allrum och kök i ett, med Kattegatts vatten blottat utanför den helglasade långsidan. Ett stort skjutbart parti öppnar upp till den stora balkongen om ca 17 kvm mot havet i norr. De sociala ytorna, som är på närmare 50 kvm, är en dröm för den som älskar att bjuda in till stora middagar och sammankomster.

Köket är en fröjd för ögat med grålackerade snickerier från Vida by Ekebybruk, bänkskiva och stänkskydd i Silestone Snowy Ibiza. Formspråket följer samma avskalade och eleganta spår som hela bostaden. Vitvarorna från Miele och spishäll med fläkt från Bora. Diskhon är undermonterad i rostfritt med armatur från Hans Grohe. Ledspotlights under väggskåp och tak ger perfekt belysning. Den exklusiva vinkylen håller vinet perfekt tempererat tills gästerna anlänt. Köksön ger extra arbetsyta och delar av köksregionen på ett naturligt sätt. I kök och sällskapsrum återkommer samma stilfulla parkett av slipbar, vitlaserad ek.

Grönskan i söder
Bakom köket nås ytterligare ett rymligt sovrum med badrum och klädkammare en suite. Härifrån nås även en utgång till söderbalkongen på ca 17 kvm, som är en njutbar plats med utblick över de idylliska omgivningarna. Vitlaserad parkett ligger på golvet och väggarna är vita. De stora glaspartierna får solljuset att flöda in från söder och ta in naturens grönska maximalt. Kläder, accessoarer och skor ryms prydligt i den väl tilltagna klädkammaren med inredning från Vida by Ekebybruk.

Badrummet med dusch är inrett likt det första badrummet vid entrén med sandfärgad italiensk granitkeramik på väggar och golv. Detsamma gäller utrustningen. Utöver detta, finns en sektion för att ta hand om tvätten med tvättmaskin och torktumlare från Miele med överliggande arbetsyta.

Att bo på Norrvikens kust
Brf Norrvikens Kust består av tre bostadsrättsföreningar om totalt 65 lägenheter. Projektet uppfördes i tre etapper och resultatet blev ett tilltalande livsstilsboende. Det välplanerade trädgårdslandskapet med gräsytor, buskar och träd slingrar sig runt husen och samtliga lägenheter har havsutsikt. Centralt placerat ligger poolområdet som består av en generös pool beklädd med glasmosaik, pooltak, ett stort trädäck, spabad och poolhus med dusch, bastu och WC. I badsäsong är poolen uppvärmd men nyttjas även på vintern för kallbad. För den aktivitetssugne finns tennis- och padelklubben som drivs av Padel Zenter Båstad med två padelbanor och två tennisbanor. Klubbhuset är en trevlig samlingspunkt. I övrigt finns boulebanor och Bjärehalvöns längsta badbrygga bara några meter från husen. I Kattvik lite längre bort finns sandstrand och hamn. Carport och parkeringsplats finns på baksidan av huset.

Alldeles ovanför området finns vackra Norrvikens trädgårdar med restaurang Orangeriet och mängder med aktiviteter och underbara omgivningar. Utanför Norrvikens grindar finns Chocolaterian som är en kombinerad bistro och kafé. Här kan du fika eller äta lunch samt njuta av hemgjord glass och ljuvliga praliner året runt.
Till Boarps handelscentrum är det ca 2 km, där du bland annat hittar grönsakshall, köttbutik, fiskaffär, blomsteraffär och konditori. Till Båstad är det 2,5 km cykel- och gångväg längs vattnet alternativt 3 km bilvägen.

Fakta

Uteplats/balkong

Två stora balkonger om totalt 34 kvm varav den ena vetter mot söder och naturen och den andra mot norr och havet. Golvet är klätt med Accoya, ett tåligt träslag som inte kräver underhåll.

Parkering

Carport och parkeringsplats på baksidan av huset. En kostnad om 500 kr/månad tillkommer.

Ekonomi

Andel i föreningen
5,15%

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
7 300 000 kr
Lägenhetsnummer
1301
Våningsplan
3 av 4
Hiss
Ja
Rum
4
Sovrum
3
Boarea
110 kvm*

* Areauppgifter enligt ekonomisk plan

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Övriga byggnader/utrymmen

Carport, parkeringsplats och förråd i länga.

TV/bredband

Fibernät

Fibernät

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 850 kr

Månadsavgiften inkluderar värme, vatten, sophämtning, trappstädning och poolområde. Fastighetsskötare finns på området. Hushållsel tillkommer.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
450 kr
Försäkring
200 kr
Summa
650 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2018
Uppvärmning
Vattenburen golvvärme via bergvärme
Ventilation
Mekanisk ventilation med frånluft
Fönster
3-glas

Länkar

Området

Att bo i Båstad kommun

På vackra Bjärehalvön finner du Båstad. Kommunen har en mycket attraktiv miljö för boende och friluftsliv, mycket tack vare det vackra och omväxlande landskapet med direkt närhet till havet. Båstad kommun befinner sig i en expansiv region med stor efterfrågan på nya bostäder. Idag är Båstad mest känd som nöjesmetropol, men kommunen och Bjärehalvön bjuder på så mycket mer. Kommuninvånarnas entreprenörskap präglar hela området. Nya gårdsbutiker öppnas ständigt. På en rundtur på Bjärehalvön kan du finna allt från mjuka fårskinn och konst till solmogna tomater och färska örter.

Ett spännande och varierande landskap är något som också kännetecknar hela kommunen. Här är kontrasterna stora, från karga och stupande klippor till omsorgsfullt brukad jord till långgrunda sandstränder. Från början bodde här sjömän och jordbrukare, sedan kom badgästerna. Många av de ursprungliga sommarstugorna finns kvar än idag, även om de flesta vuxit till moderna mycket vackra bostäder.

Med närhet till motorvägen är det enkelt för pendlare att både ta sig norr- och söderut. I närhet finns även Ängelholms flygplats.

Köpa eller sälja bostad i Båstad kommun? Kontakta våra mäklare i Båstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kattviksvägen 297

Kattviksvägen 297,
269 91 Båstad

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Anna Kylesten Johansson

    Fastighetsmäklare / Partner
    Områdesansvarig

    :
    Telefon: 0704-97 99 53