Utflyttarvägen 196

Bjurfors Beyond presenterar en u-formad gård med stora ytor för bostad och verksamhet, spaavdelning med pool, gästlägenhet och en njutbar utemiljö.

Beskrivning

Ett vidsträckt lapptäcke av fält och åkermarker. Skogsdungar och strandängar som ett band längs Skäldervikens glittrande hav i horisonten. Fridfullt och lantligt, men bekvämt nära folklivet längs kusterna. Skånegården från 1800-talet är helt omgiven av jordbruksmarker och består av tre omsorgsfullt renoverade längor om sammanlagt 533 kvm inklusive biarea.

Även byggnadernas utförande infriar lantdrömmen med råge. Här syns karakteristiska inslag som vasstak, stående faluröd träpanel, vita snickerier, spröjs, puts och gråsten. Interiört är längorna moderniserade, men i tidstrogen anda som ger en fin balans mellan förr och nu. Bland originaldetaljerna syns attribut såsom framtagna bjälkar, spegeldörrar, murstock, stallfönster och eldstäder.

På denna idylliska plats kan drömmar förverkligas. Det kanske står ett bed and breakfast, kafé, yogaretreat, en kursverksamhet, keramikverkstad eller inredningsbutik på önskelistan? Oavsett vad det blir, så utgör de tre byggnaderna ett ypperligt utgångsläge för boende och verksamhet i kombination. Idag är två av de tre byggnaderna inredda som bostadshus, varav den ena tidigare varit ateljé och kontor. Den tredje byggnaden har inretts med en gästlägenhet i ena delen och spa med inomhuspool i andra. Även en njutbar utemiljö tillkommer med en inramning av lummig trädgårdsväxtlighet utanför längorna och stenlagda öppna ytor och altandäck innanför. Rika skördar av frukter och bär utlovas, liksom storslagna vyer hela vägen mot Kullaberg.

På denna vackra plats bor ni lantligt och fritt mitt i Bjärehalvöns centrum med närhet till sagolik natur på Grevie Backar, folkliv och puls i Båstad och otaliga badplatser.

Interiör

GÅRDEN OCH DESS UTEMILJÖ
Mitt i det öppna odlingslandskapet är den u-formade fastigheten placerad. En gård med anor från 1800-talet som fortfarande går under namnet ”Nils Pettersa” i trakten utifrån fastighetens första ägare. Intill gården odlas det bland annat potatis och kål. Närmast grusvägen sträcker huvudbyggnaden ut sig med sin faluröda fasad med stående träpanel, spröjsade fönster, vita knutar och vasstak. Framför huset är grönskan påtaglig och frodigt växande med häckar, träd, perennrabatter och gräs. En hissad flagga vajar lojt i takt med vinden. Entréer till samtliga tre byggnader nås på baksidan av huset där den kringbyggda innergården finns. Den vänstra längan som är inredd som spaavdelning och gästlägenhet har stående vit träpanel och puts med gråsten på sockeln, röd träpanel på gaveln, svarta stalldörrar och vasstak. Den tredje längan har putsad vit sockel, gavel med röd träpanel, svarta stalldörrar och plåttak.
Samtliga tre byggnader har genomgått omfattande renoveringar mellan 2001–2015. På gårdsplanen finns stenläggningar av betongplattor och dansk sjösten med inslag av planteringar med soldyrkande växter som lavendel, lökväxter, silverpäron, klätterhortensia, rådhusvin, rosor och pallkragar med örter. Centralt, nära huvudhusets entré finns ett nybyggt altandäck och ytterligare ett vid gästhuslängan med utedusch. Även en vinkällare nås från innergården. Tomten som omsluter gården är om hela 2 381 kvm och ramas in av avenbokshäckar och är fylld med vidsträckta gräsytor, stenlagda terrasser, perennrabatter, buskar och träd. Här finns en massa godsaker att skörda för skafferi och frys såsom äpple, päron, plommon, körsbär, blåbär, krusbär, vinbär, rabarber och fläder. Lite välbehövlig skugga kommer från resliga kastanje-och oxelträd. Väldoft och färg från syrener, rosor och gullregn.

HUVUDBYGGNAD - ENTRÉPLAN
ENTRÉHALL & BADRUM
Huvudhusets entré nås från innergården via en klassisk vitmålad farstukvist där tidstrogna pardörrar öppnar upp till en luftig hall med mönsterlagd klinker i gröna och beigea toner med golvvärme och tapetserade väggar med Josef Frank-motiv. Förvaring erbjuds i två garderober. Till höger om hallen nås ett badrum med duschplats, tvättställskommod och wc. Kakel/klinkers.

KÖKSENTRÉ & GÄSTRUM
I husets vänstra del finns ytterligare en entré via en veranda med sedumtak. Denna hall har rutmönstrat klinkergolv, vita väggar och takpanel. Till vänster om hallen finns ett gästrum med trägolv, vita väggar och två garderober.

SÄLLSKAPSAVDELNING & UTERUM
Innanför huvudentréns pardörrar kliver ni rakt in i husets sociala del som infriar bilden av skånelängors charm med brädgolv, spröjsade glas, djupa fönstersmygar, elementskydd och vitmålade takbjälkar. Rummet har en generös volym med en central murstocksvägg som delar av rummet i två. Sällskapsavdelningen med utrymme för soffmöbler är inhyst i den vänstra delen där värmen sprider sig från gjutjärnskaminen. Matsalen intill rymmer flera sittande gäster och är berikat med ett stort ljusinsläpp och vidsträckt utsikt mot havet och Kullaberg. Mot väster finns ett stort glasat parti med en altandörr som leder ut till ett uterum med stora skjutbara partier mot åkermarkerna, Kullens fyr och Skälderviken. Trägolvet är målat i ljusgrått och väggpanelerna i vitt. Utanför dessa glasdörrar finns en stensatt terrass med murad eldstad för pizzakvällarna.

KÖK
Charmigt och ombonat kök med flera fina detaljer från förr såsom den gamla bakugnen med murstock och gjutjärnskamin, äldre väggpanel och friliggande bjälkar. Inredningen går i tidstrogen anda med vita profilerade luckor, vitrin med spröjsat glas, skålhandtag och bänkskiva i av trä. Väggarna ovanför arbetsytorna är klädda med vitt metrokakel i halvförband. Diskbänken är rostfri med dubbla vaskar. Mellan kök och sällskapsrum finns två spegeldörrar med praktisk förvaring bakom; ett skafferi och städskåp med Höganäsklinker och vita väggar.

HUVUDBYGGNAD – ÖVRE PLAN
ALLRUM
Den svängda trätrappan i anslutning till sällskapsrummet leder er vidare upp på det övre planet där ett härligt allrum välkomnar med trägolv, takhöjd upp till nock med friliggande takbjälkar och infällda hyllor längs taket. En hel vägg av fönster i takkupa radar upp sig mot entrésidan i söder med tidstrogna elementskydd undertill.

SOVRUM 1 & 2
På vardera sidan av allrummet finns två rymliga sovrum med takfönster, trägolv, garderober, vita väggar och tidstrogna elementskydd. Sovrummet till höger om allrummet har utgång till en stor västerbalkong med vidsträckta vyer över åkermarker, fält och hav. Det andra sovrummet har fönster mot entrésidan.

BADRUM
I anslutning till allrummet nås ett rymligt badrum med kakel och klinker i blått och sandbeige. Interiören består av tvättställskommod, handduksstork, wc och bubbelbadkar.

HUVUDBYGGNAD – KÄLLARPLAN
Bostadshusets källarplan består av totalt sju rum med Höganäsklinker och målade väggar. Här finns flera praktiska förrådsrum, förvaringsrum med garderober, tvättstuga, pannrum och snickarrum.

SIDOBYGGNAD FÖR BOSTAD/VERKSAMHET
ENTRÉPLAN
Det är ett enda stort och härligt rum med en häpnadsväckande yta om 153 kvm som möter er innanför stalldörren till den andra längan. Friliggande bjälkar, takhöjd hela vägen upp till nock, svindlande höjd och bevarade stallfönster ger en härlig karaktär. Under fötterna ligger ett skeppsgolv med värme och stenväggarna är strukna i vitt. Ett underbart rum för kreativitet eller sociala sammanhang. Kanske är det här det serveras småkakor och kaffe till gäster eller arrangeras utställningar med konstföremål? Denna länga är ypperlig för verksamhet och har tidigare använts som kontor och ateljé men givetvis kan den nyttjas som en härlig bostad med stora sociala ytor. I rummet finns även ett komplett kök med ljusa profilerade luckor och dubbelvask. I anslutning till rummet finns ett stort förråd med säkerhetsdörr och ett kaklat badrum med dusch.

ÖVRE PLAN
Trappan med trätrappsteg och stålräcke tar er upp till det övre planet som består av ett entresolplan med flera takfönster med eldrivna gardiner och bjälkar ovan och två öppna rum som är sammanlänkade genom en brygga.

GARAGE
I denna sidobyggnad är även ett garage inhyst med elektrisk port, högt i tak, bra förvaringsutrymme och ett stort öppet övre plan med förvring.

SIDOBYGGNAD MED GÄSTBOSTAD OCH SPAAVDELNING
SPAAVDELNING & POOLHUS
Den tredje längan har två separata ingångar till de två olika avdelningarna. Spaavdelningen är stilfullt inredd klinkergolv, takhöjd upp till nock, friliggande bjälkar, gedigna stenväggar med inslag av gråsten, vattenfall och en mjukt formad pool för sköna bad. I anslutning till rummet finns ett wc med klinkergolv i marockansk stil, vita mosaikväggar och vägghängd WC samt en ångbastu med dusch och havsutsikt. Ytan runt poolen används idag som gym och en spiraltrappa leder upp till ett loft som är perfekt för Yogan. I rummet finns också en kyl för svalkande drycker och en vask.

GÄSTBOSTAD
Gästlägenheten är nymålad i vitt och har Höganäsklinker på golvet med värmeslingor för extra komfort. På entréplan finns ett kombinerat kök och allrum, ett sovrum och ett helkaklat badrum med dusch. En liten trappa tar er upp till ett loft där det finns ytterligare ett sovrum.