Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
En härlig plats med naturreservat utanför tomtgränsen. Korsnäbbsvägen 10 - Bjurfors

Nyrenoverad poolvilla på strandnära läge i populära Hemmeslöv

  • 149 kvm
  • 5 rum
  • 7 975 000 kr

Hemmeslöv, Båstad

Korsnäbbsvägen 10

Utgångspris:
7 975 000 kr
Antal rum:
5
Boarea:
149 kvm
Tomtarea:
890 kvm
Typ:
Friliggande villa

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Anna Kylesten Johansson

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Båstad
Anna Kylesten Johansson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Nyrenoverad poolvilla på strandnära läge i populära Hemmeslöv

Nyrenoverad villa med underbart poolområde och garage på lugnt och strandnära läge vid naturreservat i populära Hemmeslöv

Beskrivning

Tilltalande villa med ett underbart poolområde med både swimmingpool och stort spabad på ett spatiöst trädäck med härligt solläge. Området är lugnt och strandnära invid naturreservat i populära Hemmeslöv. På fem minuter når du stranden till fots.
Villan som har härliga sällskapsytor på entréplanet och en privat övervåning med tre fina sovrum renoverades så sent som 2021-2022 både interiört och exteriört. Det stora altandäcket omger huset i alla väderstreck och uterummet bjuder in till långa härliga sommarkvällar. Välkomna!

Interiör

Välkomnande och öppen hall som bjuder in till kök och matsal. Här finns även rum för klädvård med ingång från entrésidan samt ett ljust och fint badrum som helrenoverats 2021. Entréplanet har en öppen planlösning mellan kök, matsal och vardagsrum som gör det lätt att umgås. Köket delas av med arbetsbänk och sittplatser vilket blir en naturlig samlingsplats när maten lagas. Här finns även utgång till altandäck mot sydväst vilket ger en härligt solig hörna. Matsalsdelen har utrymme för stort matbord och plats för många. Utgång via skjutparti till det fina uterummet som gränsar till både frukosthörna och pooldäck. I bortre delen finns en loungedel med utgång till det underbara poolområdet. Härligt att kunna öppna upp åt många håll! Från både hall och matsal nås vardagsrummet som har kamin och bra vägg till tv:n. I matsal och vardagsrum ligger ett vitlaserat 1-stavs trägolv. Välkommen att flytta in!

Den privata övervåningen bjuder på möblerbar hall, här kan du ha en mysig tv-hörna, och här finns tre fina sovrum. Två av rummen har fönster mot nordväst samt garderob med skjutdörrar. Det största och tredje sovrummet har plats för dubbelsäng och hel förvaringsvägg bakom spegeldörrar. Två fönster mot öster.
Här finns också ljust duschrum som helrenoverats 2021 samt en klädkammare. Vitlaserat 1-stavs trägolv i samtliga rum och hall.

Utrustning kök: Köksinredning i grått med arbetsytor i sten och arbetsyta med sittplatser som delar av köket och blir en trevlig samlingsplats. Induktionshäll (Siemens) nedfälld i stenskivan, varmluftsugn (Siemens), inbyggd kombiugn (micro/ugn) över bänkyta (SIemens), kyl och frys side by side med ismaskin. Spiskåpa med köksventilator från Thermex. Lättskött vinylgolv som följer med från hallen. Utgång till altandäck i sydväst. Renoverat 2021.

Utrustning klädvård: Tvättho med skåp och korgar, städskåp och garderob, tvättmaskin (Bosch Vario Perfect), VVB Nibe Compact, fönster och ny ytterdörr mot entrésidan. Arbetsbänk under fönster. Målade väggar. Plastmatta på golv. Träpanel i tak.

Utrustning badrum entréplan: Badkar (Bathlife), tvättställ med förvaring i lådor. Spegel med belysning. WC. Kakel på väggar, klinker med elburen golvvärme. Fönster. Renoverat 2021.

Utrustning duschrum övervåning: Duschplats med vikbar duschvägg, tvättställ med förvaring i lådor, WC och takfönster. Spegel med belysning. Kakel på väggar och klinkers med elburen golvvärme. Renoverat 2021.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • En härlig plats med naturreservat utanför tomtgränsen
  • Poolvilla med gångavstånd till stranden
  • Luftigt uterum invid matplats och poolområde
  • Härligt poolhäng
  • Trivsamt kök med bra arbetsytor- renoverat 2021
  • FIna arbetsytor i sten
  • Matsal med loungedel och utgång till uterum
  • Vardagsrum med kamin och plats för TV:n
  • Den privata övervåningen rymmer tre fina sovrum
  • Ljusa fina sovrum
  • Ett spatiöst trädäck omfamnar huvudbyggnad och pool
  • Underbart sommarliv!
  • Efter middagen kan du njuta av ett spabad
  • Poolen har skyddande tak och städrobot
  • Altan i sydväst utanför köket
  • Familjevilla med garage och extra allt
  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Planlösning entréplan

Planlösning

Planlösning övervåning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Hemmeslöv 10:100

Ombyggnad, Renoveringar

2021-2022
Köket renoverades
Nya badrum med certifikat (Bad & Värme AB)
Nymålad fasad
Nya trädäck ca 165 kvm varav ca 28 kvm utanför köket
Nyanlagd pool 8 x 3,8 m
Nytt spabad
Ny luft/luft värmepump
Slipat trägolv
Nytt golv i kök och entréhall
Interiör ommålning
Nya glaspartier uterum
Uppdaterat yttertak som har tvättats och målats med 10 års garanti (Rena tak Syd)
Nytt fönster i badrum
Nya hängrännor

TV/bredband

ADSL

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Båstad Hemmeslöv GA:20 ändamål: Vägar

Tillträde

1 juli 2022 eller senare efter ö.k

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
7 975 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Boarea
149 kvm*
Tomtarea
890 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Sotning
500 kr
Värme
29 184 kr
Försäkring
4 153 kr
Samfällighetsavgift
500 kr
Renhållning
1 950 kr
Vatten/Avlopp
3 000 kr
Summa
39 287 kr

Driftkostnaden inkluderar uppvärmning av pool och spabad samt hushållsel.

Pantbrev

Det finns 11 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 050 000 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten och avlopp

Uteplats/balkong

Spatiöst altandäck med både swimmingpool och spabad. En underbar oas! Gott om utrymme för både solstolar, loungemöbler och matbord. Bra solläge och på baksidan finns naturreservat och en lugn gata som leder ner till stranden.

Övriga byggnader/utrymmen

Garage med förråd samt ett vidbyggt trädrgårdsförråd
Uterum om ca 25 kvm med isolerplatsttak och skjutbara dörr- och fönsterpartier

Tomt

Lättskött trädgårdstomt med gräsmattor och trädäck. Omgärdad av häck och staket och naturreservat på baksidan.

Planbestämmelser

Byggnadsplan Detaljplan

Parkering

Grusad uppfart med plats för en bil samt garage

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 990 000 kr
Byggnadsvärde
1 853 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 874 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1979*
Fasad
Stående träpanel
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Värmeump luft/luft (2021), direktverkande el samt kamin
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag. Paxfläktar i badrum.
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
3-glas (1979). Glasparti mot uterum nyare.

*Nyrenoverat 2021-2022

Uppvärmd pool om 8 x 3.8 m. Pooldäck om ca 165 kvm.

Energideklaration

Utförd
Beställd

Länkar

Om Båstad

Att bo i Båstad

Båstad är en fantastisk plats! Här får du en ständig variation mellan en livlig bad- och nöjesort till en stilla småstad med böljande fält, härliga stränder och karga klippor. Varje år hittar över 1 miljon turister hit. Många kommer för att njuta av den höga pulsen under tennisveckorna men också för lugnet och den vackra naturen.
Båstad är idag mest känd som nöjesmetropol. Tennisveckorna är de mest hektiska veckorna på hela året. Vid sidan av tennisen lockar även det heta nöjeslivet då ortens alla uteställen, nattklubbar och barer bjuder på ordentlig fest nätterna igenom. Idag är Båstads klassiska tennisturnering Swedish Open korad till den bästa ATP-touren, när spelarna själva får bestämma.
I Båstad hittar du också den charmiga lilla hamnen. Här kan du njuta av allt från fräscha vinterbad till festfyllda sommarkvällar med mycket nöje, fest och varma sommarbad. Även när sommaren är över forsätter hamnen att leva och dra till sig turister och ortsbor. Men då byts tennisspelarna och kändisarna ut mot fågelskådare och konferensgäster.
Vackra stränder finns det gott om i området kring Båstad. På kort avstånd finner du både vackra Skummeslövstrand, Mellbystrand och Kattvik. Den pittoreska byn Kattvik är den perfekta platsen att ta sig till om du vill slippa sommarstressen.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Båstad? Kontakta våra mäklare i Båstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Korsnäbbsvägen 10

Korsnäbbsvägen 10

26944 Båstad

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Korsnäbbsvägen 10

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy