Stilrent och praktiskt stenhus beläget nära havet i omtyckta Hemmeslövsstrand.

Hemmeslövsstrand, Båstad

Solvägen 11

Budgivning pågår
Utgångspris
4 150 000 kr
Antal rum
5
Tomtarea
1201 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
133 kvm / 86 kvm

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 4 150 000 kr

BudBudgivareDatumTid
4 150 000 krBudgivare 12018-07-0813:09

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Stilrent och praktiskt stenhus beläget nära havet i omtyckta Hemmeslövsstrand.

Trevligt och välplanerat stenhus på attraktivt läge i Hemmeslövsstrand, bara en kort promenad till havet och med cykelavstånd till Båstad.

  • Ansvarig mäklare

    Maria Nygren

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0704-97 99 51

Bilder

Välkommen till Solvägen 11. Solvägen 11 - Bjurfors
Välkommen till Solvägen 11
Ett stenhus i stilren design. Solvägen 11 - Bjurfors
Ett stenhus i stilren design
Renoverat och välskött. Solvägen 11 - Bjurfors
Renoverat och välskött
Drömkök med stor köksö. Solvägen 11 - Bjurfors
Drömkök med stor köksö
Inbyggda vitvaror och gott om arbetsyta. Solvägen 11 - Bjurfors
Inbyggda vitvaror och gott om arbetsyta
Tunna stenkompositskivor ger karaktär. Solvägen 11 - Bjurfors
Tunna stenkompositskivor ger karaktär
Plats för släkt och vänner. Solvägen 11 - Bjurfors
Plats för släkt och vänner
Stort ljusflöde och värmande täljstenskamin. Solvägen 11 - Bjurfors
Stort ljusflöde och värmande täljstenskamin
Interiör som ger trivsel. Solvägen 11 - Bjurfors
Interiör som ger trivsel
Takhöjd och naturmaterial. Solvägen 11 - Bjurfors
Takhöjd och naturmaterial
Uteplatsen blir ett extra rum under sommaren. Solvägen 11 - Bjurfors
Uteplatsen blir ett extra rum under sommaren
Ett hem att längta till. Solvägen 11 - Bjurfors
Ett hem att längta till
Härliga sommarkvällar. Solvägen 11 - Bjurfors
Härliga sommarkvällar
I väntan på gästerna. Solvägen 11 - Bjurfors
I väntan på gästerna
Livskvalitet. Solvägen 11 - Bjurfors
Livskvalitet
Ett av bostadens fyra sovrum. Solvägen 11 - Bjurfors
Ett av bostadens fyra sovrum
Helkaklat badrum med golvvärme och stilren inredning. Solvägen 11 - Bjurfors
Helkaklat badrum med golvvärme och stilren inredning
Ett av sovrummen på entréplan. Solvägen 11 - Bjurfors
Ett av sovrummen på entréplan
Sett från köket. Solvägen 11 - Bjurfors
Sett från köket
Hemtrevnad. Solvägen 11 - Bjurfors
Hemtrevnad
På övre plan ligger ytterligare två sovrum. Solvägen 11 - Bjurfors
På övre plan ligger ytterligare två sovrum
Takfönster ger ljus. Solvägen 11 - Bjurfors
Takfönster ger ljus
Trädgårdsrum. Solvägen 11 - Bjurfors
Trädgårdsrum
Utemiljö som inspirerar. Solvägen 11 - Bjurfors
Utemiljö som inspirerar
Överbyggd entré. Solvägen 11 - Bjurfors
Överbyggd entré
Vackert placerat på fastigheten. Solvägen 11 - Bjurfors
Vackert placerat på fastigheten
Sommarens projekt? En härlig stuga om ca 62 kvm att nyttja efter behov.. Solvägen 11 - Bjurfors
Sommarens projekt? En härlig stuga om ca 62 kvm att nyttja efter behov.
Den finaste av sandstränder bara någon minut bort. Solvägen 11 - Bjurfors
Den finaste av sandstränder bara någon minut bort
En kort cykeltur till Båstad och stationen.. Solvägen 11 - Bjurfors
En kort cykeltur till Båstad och stationen.
Fastighetskarta. Solvägen 11 - Bjurfors
Fastighetskarta
Välkomna på visning. Solvägen 11 - Bjurfors
Välkomna på visning

Planskiss

Planlösning
Entréplan
Planlösning
Övre plan

Beskrivning

Beskrivning

Stenhuset ligger i den väletablerade delen av Hemmeslövsstrand, med salta bad inom gångavstånd och endast en kort cykeltur till Båstad och tågstationen.
Planlösningen är optimal, med privata sovrum och trevliga sällskapsytor. Boningshuset är placerat en bit in på tomten, vilket ger en trevlig uteplats på husets framsida.
På fastigheten finns ytterligare en bostadsbyggnad om ca 62 kvm - perfekt för gästerna, egen verksamhet eller för uthyrning.

Interiör

Välkomnande hall med plats för avhängning. Det mörklaserade trägolvet skapar en enhetlig känsla i huset. Till höger ligger ett rymligt sovrum med gott om förvaring i garderobsvägg. I anslutning till hallen finns även ett rymligt helkaklat badrum utrustat med golvvärme, duschhörna med duschväggar i klarglas, stort tvättställ och wc samt en praktiskt utformad tvättstuga med nymålade väggar och helt nya maskiner och tvättställ från Cylinda.
Köket, med den stora köksön, blir ofta den naturliga samlingsplatsen för familjen och vännerna. Förutom ön, skapar kökets L-form flera bra arbetsytor. Den vita inredningen från Kvik bjuder på gott om förvaring och arbetsbänkarna består av tunna svarta stenkompositskivor. Samtliga vitvaror är från 2010. Från köket leder en altandörr ut mot trädgårdens baksida.
Mycket trevlig tillbyggnad skapar ett ljust och inbjudande sällskapsrum med plats för både vardagsrumsmöblemang och stort matrumsmöblemang. En vacker täljstenskamin bidrar till extra mysfaktor under årets kallare månader. Solen strålar in genom stora fönsterpartier och utanför ligger en spatiös träbelagd uteplats med genomsiktligt tak/pergola för lagom sol och skugga.
I husets andra gavel ligger ett stort sovrum. Den som har behov av ett extra badrum/wc, kan med enkelhet rymma ett sådant i en del av detta rum - se planlösning.
Husets övre plan innefattar en trevlig loftgång med sikt mot köket samt ytterligare två sovrum. Båda sovrummen har generösa takfönster och ena sovrummets golv är belagt med en mysig heltäckande matta i ljus kulör.

På fastigheten ligger också en rödmålad stuga om ca 62 kvm, med kök, sällskapsrum, toalett/dusch samt tvättmaskin.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Hemmeslöv 45:71

Tomt

Staketomgärdad trädgårdstomt med gräsmatta, uppvuxna träd, stensättningar, fina planteringar samt stor altan. Bakom huset ligger ytterligare ett litet boningshus - perfekt för uthyrning, egen verksamhet eller gäster.

TV/bredband

Fiber

Fiber

Planbestämmelser

Detaljplan (2006-05-08)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Båstad Hemmeslöv GA:20

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
4 150 000 kr
Rum
5
Sovrum
4
Boarea
133 kvm*
Tomtarea
1201 kvm
Biarea
86 kvm

* Boareauppgift enligt uppmätning 2018-06-07. Biarea inkluderar gårdshuet om ca 62 kvm.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1985*
Fasad
Puts
Grund
Betongplatta
Stomme
Leca
Bjälklag
Leca
Uppvärmning
Golvvärme el, oljefyllda radiatorer samt täljstenskamin
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft, installerad 2018
Utvändigt plåtarbete
Plåt

* Renoverat 2010-2018

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
88
Energideklarationsdatum
2018-06-07

Ombyggnad, Renoveringar

2010-2011
Ytskiktsrenovering inkl spackling, målning etc.
Nytt badrum med duschväggar, tvättställ och toalett.
Nytt kök, Kvik, med inbyggda vitvaror.
Ny elcentral samt installation av KNX (smarta hus).
Nya innerdörrar.
2012
Utbyggnad klar, allrum.
Samtliga ytskikt nya, skjutdörrparti samt högt fönster.
Installation av täljstenskamin.
Ny utemiljö framsida med staket, plattsättning, plantering samt trädäck.
2014
Målning fasad samt fönster.
Ny garageport samt ny ytterdörr och altandörr baksida kök.
Nytt golv i kök och hall (samma som i allrum) och nya lister.
Byggnation av köksö.
Byggnation av pergola.
Skjutdörrparti garderobsdörrar sovrum nere.
2016
Inredning av ovanvåning.
Nya takfönster samt två nya rum.
Nya ytskikt samt heltäckningsmatta i det större rummet, i övrigt trägolv.
Nytt tak inkl råspont, papp, läkt samt släta grå pannor.
Nya plåtarbeten, vindskivor rännor och stuprör.
2018
Nymålning hall.
Nymålning tvättstuga samt ny tvättmaskin, torktumlare, skåp och tvättställ.
Nymålning kök.
Ny frånluftsfläkt på vind.
Nytt golv i sovrum på entréplan samt nya lister.

Parkering

Garage samt plats för 4 bilar på uppfarten.

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 202 000 kr
Byggnadsvärde
2 074 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Sotning
100 kr
Värme
18 980 kr
Försäkring
5 500 kr
Samfällighetsavgift
500 kr
Renhållning
2 134 kr
Vatten/Avlopp
4 000 kr
Summa
31 214 kr

I kostnad för uppvärmning ingår hushållselen. Extrahusets/röda stugans elförbrukning kostar 6 950 kr/år och VA 4000 kr/år.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Länkar

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Maria Nygren

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0704-97 99 51

Förslag på andra bostäder

  • Friliggande villa

    Hemmeslövsstrand, Båstad

    Adress
    Silvias väg 4
    Utgångspris
    5 995 000 kr
    Antal rum
    6
    Sovrum
    4
    Boarea / Biarea
    145 kvm / 12 kvm
    Tomtarea
    809 kvm