Trivsamt radhus med tre sovrum och flera uteplatser

Nyled, Båstad

Mangårdsvägen 48A

Utgångspris
1 495 000 kr
Avgift
6 352 kr
Antal rum
4
Typ
Bostadsrättsradhus
Våningsplan
0
Boarea
114 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Trivsamt radhus med tre sovrum och flera uteplatser

Trivsamt bostadsrättsradhus med flera uteplatser. Till centrum är det endast ca 850 m via naturskön parkväg längs ån.

  • Ansvarig mäklare

    Anna Kylesten Johansson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0704-97 99 53

Bilder

Välkommen in!. Mangårdsvägen 48A - Bjurfors
Välkommen in!
Entréhall. Mangårdsvägen 48A - Bjurfors

I anslutning till entréhallen finns både duschrum med WC och det ljusa köket. Rakt fram finns vardagsrummet.

Rymligt kök. Mangårdsvägen 48A - Bjurfors

Här finns plats för både matlagning och köksbord.

. Mangårdsvägen 48A - Bjurfors
Interiörbild. Mangårdsvägen 48A - Bjurfors

Ett stort fönster vetter mot sydost och sidofönstret ger extra ljus. Strax utanför finns en uteplats.

Uteplats i sydost. Mangårdsvägen 48A - Bjurfors

Strax utanför köket finns en av uteplatserna.

Vardagsrum. Mangårdsvägen 48A - Bjurfors

Rymligt vardagsrum med separat matsalsdel som även kan bli sovrum.

Vardagsrum. Mangårdsvägen 48A - Bjurfors
Vardagsrum
Vardagsrum. Mangårdsvägen 48A - Bjurfors

Stort fönsterparti mot nordväst och utgång till inglasad balkong

Vardagsrum. Mangårdsvägen 48A - Bjurfors
Vardagsrum
Matsal. Mangårdsvägen 48A - Bjurfors

I anslutning till vardagsrummet finns separat matsal.

Matsal. Mangårdsvägen 48A - Bjurfors

I anslutning till vardagsrummet finns separat matsal. Även enkelt att göra om till ett extra sovrum.

Inglasad balkong. Mangårdsvägen 48A - Bjurfors

Här finns plats för matbord eller loungegrupp

Balkongen har plats för matbord. Mangårdsvägen 48A - Bjurfors
Balkongen har plats för matbord
Duschrum i anslutning till entrén. Mangårdsvägen 48A - Bjurfors
Duschrum i anslutning till entrén
Både inglasad balkong och skyddad uteplats. Mangårdsvägen 48A - Bjurfors

Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen och nedanför har du en stor skyddad uteplats med grönska. Insynsskyddat.

Suterrängplan med sovrum. Mangårdsvägen 48A - Bjurfors

På suterrängplanet finns hall, två sovrum, badrum samt tvätttstuga

Sovrum 1. Mangårdsvägen 48A - Bjurfors

Här finns både garderober och klädkammare

Sovrum 1. Mangårdsvägen 48A - Bjurfors

Det stora sovrummet har plats för dubbelsäng och har utgång till uteplats och trädgård.

Stor skyddad altan utanför ett av sovrummen. Mangårdsvägen 48A - Bjurfors
Stor skyddad altan utanför ett av sovrummen
Sovrum 2. Mangårdsvägen 48A - Bjurfors
Sovrum 2
Badrum på suterrängplan. Mangårdsvägen 48A - Bjurfors
Badrum på suterrängplan
Rum för klädvård. Mangårdsvägen 48A - Bjurfors

Här finns skåp, tvättmaskin och elpanna.

. Mangårdsvägen 48A - Bjurfors

Planskiss

Planlösning
Planlösning entréplan
Planlösning
Planlösning suterrängplan

Beskrivning

Beskrivning

Trivsamt bostadsrättsradhus om 4 rum och kök. På båda sidor har du trevliga uteplatser i olika väderstreck. Till centrum och all service är det bara ca 850 m via trevligt och naturskönt promenadstråk längs ån.

Interiör

Den trivsamma entrén välkomnar med söta rosor i hanterbar trädgård och uteplats i söder.
Rymlig hall med ljus från både vardagsrum och kök. Lucka med trappa till golvlagd vind. Här finns garderob och plats för avhängning. Till vänster finns duschrum med WC. Direkt till höger finns rymligt kök med bra arbetsytor, plats för matbord och stort fönsterparti mot entrésidan. Rakt fram finns vardagsrum med stort fönsterparti mot norr och utgång till stor inglasad balkong med har plats för matgrupp. I anslutning till vardagsrummet finns separat matsal som kan bli ytterligare ett sovrum.
På suterrängplanet finns hall med garderober, rum för klädvård, badrum samt två sovrum varav det ena har klädkammare, garderober samt utgång till stor uteplats och trädgård.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Grustaget 3

Bostadsrättsförening

Namn
Riksbyggens BRF Båstadshus nr 6
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
21
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1143*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen tillåter endast permanentboende. Förvärvaren skall vara skriven i Båstad kommun.

Föreningens ekonomi

Överlåtelseavgift högst 2,5% av aktuellt prisbasbelopp
Pantsättningsavgift högst 1% av gällande prisbasbelopp

Parkering

Gemensam parkeringsplats, 22 garageplatser.

Fri parkering. Garageplats 300 kr/månad.

TV/bredband

Föreningen ansluten till fibernät. Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget abonnemang.

Övrigt

Två - tre städdagar per år.

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 352 kr

I avgiften ingår vatten, renhållning, snöröjning, parkeringsplats och gemensamt cykelförråd.

Information

Typ
Bostadsrättsradhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 495 000 kr
Lägenhetsnummer
16
Våningsplan
0*
Hiss
Nej
Rum
4
Sovrum
2
Max antal sovrum
3
Boarea
114 kvm**

* Ett plan samt suterrängplan

** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
108
Energideklarationsdatum
2009-04-02

Uteplats/balkong

Uteplats 1: Stensatt uteplats mot söder i anslutning till entrén. Här finns också en liten lättskött trädgård och markis utanför köksfönster.
Uteplats 2: Inglasad balkong med utgång från vardagsrum.
Uteplats 3: Prydligt stensatt och insynsskyddad uteplats under tak utanför det stora sovrummet på suterrängplan. I trädgården som vetter mot norr finns rhododendron, klematis, klätterhortensia, buxbom m.m.

TV/bredband

Basutbud ingår i avgiften

Fiber finns. Eget abonnemang behövs.

Parkering

Garage finns att hyra för 300 kr/månad
Fri parkering samt gästparkering

Övrigt

Lekplats med fritt läge en huslänga bort. Garage finns att hyra.

Vägbeskrivning

Från centrum och Lyckantorget med all service och kommunikationer du behöver är det bara ca 850 meter till ditt nya hem på Mangårdsvägen 48B. Vägen från centrum har ett trevligt promenadstråk längs ån.

Tillträde

Omgående om så önskas

Ekonomi

Andel i föreningen
5,75112%
Andel av årsavgiften är
5,7513%

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Värme
1 005 kr
Försäkring
250 kr
Summa
1 255 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med souterräng
Byggår
1988
Uppvärmning
Vattenburen värme via elpanna, mekanisk ventilation
Ventilation
Mekanisk frånluft med återvinning
Fönster
2-glas

Området

Att bo i Båstad

Båstad är en fantastisk plats! Här får du en ständig variation mellan en livlig bad- och nöjesort till en stilla småstad med böljande fält, härliga stränder och karga klippor. Varje år hittar över 1 miljon turister hit. Många kommer för att njuta av den höga pulsen under tennisveckorna men också för lugnet och den vackra naturen.
Båstad är idag mest känd som nöjesmetropol. Tennisveckorna är de mest hektiska veckorna på hela året. Vid sidan av tennisen lockar även det heta nöjeslivet då ortens alla uteställen, nattklubbar och barer bjuder på ordentlig fest nätterna igenom. Idag är Båstads klassiska tennisturnering Swedish Open korad till den bästa ATP-touren, när spelarna själva får bestämma.
I Båstad hittar du också den charmiga lilla hamnen. Här kan du njuta av allt från fräscha vinterbad till festfyllda sommarkvällar med mycket nöje, fest och varma sommarbad. Även när sommaren är över forsätter hamnen att leva och dra till sig turister och ortsbor. Men då byts tennisspelarna och kändisarna ut mot fågelskådare och konferensgäster.
Vackra stränder finns det gott om i området kring Båstad. På kort avstånd finner du både vackra Skummeslövstrand, Mellbystrand och Kattvik. Den pittoreska byn Kattvik är den perfekta platsen att ta sig till om du vill slippa sommarstressen.

Köpa eller sälja bostad i Båstad? Kontakta våra mäklare i Båstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Anna Kylesten Johansson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0704-97 99 53