Modernt parhus i bästa skick.

Åkarp, Burlöv

Bladvägen 5

Utgångspris
2 895 000 kr
Antal rum
4
Tomtarea
250 kvm
Typ
Kedjehus
Boarea / Biarea
100 kvm / 8 kvm

Visning

  • söndag 18/11, KL 13:45 - 14:30

    Bokad visning.

  • måndag 19/11, KL 17:00 - 17:30

    Bokad visning.

Boka visning

Modernt parhus i bästa skick.

Tillfälle att köpa ett modernt parhus i mycket fint skick belägen i gamla delen av Åkarp. I stort sett har hela huset renoverats i år.

  • Ansvarig mäklare

    Magnus Nilsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 91

Bilder

Välkommen till Bladvägen 5. Bladvägen  5 - Bjurfors
Välkommen till Bladvägen 5
I stort sett hela huset har renoverats i år. Bladvägen  5 - Bjurfors
I stort sett hela huset har renoverats i år
Samtliga vitvaror är helt nya. Bladvägen  5 - Bjurfors
Samtliga vitvaror är helt nya
Stilrent och påkostat Marbodalkök. Bladvägen  5 - Bjurfors
Stilrent och påkostat Marbodalkök
Stort och ljust vardagsrum. Bladvägen  5 - Bjurfors
Stort och ljust vardagsrum
Utgång till uteplatsen och trädgården från vardagsrummet. Bladvägen  5 - Bjurfors
Utgång till uteplatsen och trädgården från vardagsrummet
Stenlagd uteplats i soligt västerläge. Bladvägen  5 - Bjurfors
Stenlagd uteplats i soligt västerläge
Helkaklat badrum med dusch på entréplan. Bladvägen  5 - Bjurfors
Helkaklat badrum med dusch på entréplan
Tvättstuga med dörr ut till trädgården. Bladvägen  5 - Bjurfors
Tvättstuga med dörr ut till trädgården
Hela huset, förutom tvättstugan, har helt nya ytskikt. Bladvägen  5 - Bjurfors
Hela huset, förutom tvättstugan, har helt nya ytskikt
Övre plan erbjuder tre bra sovrum. Bladvägen  5 - Bjurfors
Övre plan erbjuder tre bra sovrum
Samtliga rum i huset har samma golv. Bladvägen  5 - Bjurfors
Samtliga rum i huset har samma golv
Sovrum på övre plan. Bladvägen  5 - Bjurfors
Sovrum på övre plan
Helkaklat badrum med exklusivt badkar på övre plan. Bladvägen  5 - Bjurfors
Helkaklat badrum med exklusivt badkar på övre plan
Klädkammare finns i hallen. Bladvägen  5 - Bjurfors
Klädkammare finns i hallen
Parhuset ligger i gamla delen av Åkarp. Bladvägen  5 - Bjurfors
Parhuset ligger i gamla delen av Åkarp
Välkommen på visning!. Bladvägen  5 - Bjurfors
Välkommen på visning!

Planskiss

Planlösning
Planskiss entréplan
Planlösning
Planskiss övre plan

Beskrivning

Beskrivning

Modernt parhus som genomgått en helrenovering under detta år och är i dag en modern bostad i bästa skick. Bland annat så har huset fått nytt kök, två nya helkaklade badrum, nya golv i hela huset förutom i tvättstugan, bredspacklade väggar , nymålade innertak samt nya fönster på övre plan. Parhuset ligger på attraktivt läge i gamla delen av Åkarp och med närhet till skola, förskola och kommunikationer. Välplanerad och ljus bostad på 1,5 plan med trevliga och ljusa umgängesytor på entréplan samt privat del på övre plan med tre bra sovrum och helkaklat badrum med badkar. På entréplan finns ett stilrent och påkostat kök från Marbodal med plats för matbord, badrum med dusch, tvättstuga, välkomnande hall samt vardagsrum med utgång till trädgården. Mindre trädgård med stenlagd uteplats. Förvaringsmöjligheter i förråd. Ett perfekt boende för den som önskar att flytta in utan att göra något. Välkommen på visning!

Interiör

Entréplan
Från bostadens entré kommer man in i en välkomnande hall med plats för avhängning och möbel. På golvet ligger det ett nytt ljust laminatgolv som är genomgående i huset. Från hallen når man såväl kök som vardagsrum samt trappan som leder en upp till ovanvåningarna. Stilrent och påkostat kök från Marbodal samt vitvaror från Cylinda. Köket och vitvarorna är helt nya. Ljus matplats för 4-6 personer. Vitvarorna består av kyl, frys, integrerad diskmaskin spishäll, inbyggd varmluftsugn och mikro samt fläkt. Ljust och trevligt vardagsrum med stora fönster som skänker mycket ljus samt altandörr mot trädgården och uteplatsen i soligt västerläge.

Övre plan
I anslutning till hallen finns entréplanets badrum. Helkaklat badrum från 2018. Badrummet är utrustat med duschhörna med vikbara duschdörrar, toalett, spegel, tvättställ med underskåp samt handdukstork med elvärme. Från badrummet når man bostadens tvättstuga. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Här finns också gaspannan placerad. Tvättstugan är inte renoverad. Trappan i hallen leder en upp till övre plan. Här finns tre bra sovrum. Det helkaklade badrummet på övre plan är från 2018. Badrummet är utrustat med exklusivt badkar, toalett, spegel, samt tvättställ med underskåp. Våtrumsintyg finns på båda badrummen.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Åkarp 3:85

Ombyggnad, Renoveringar

2018: Nytt kök med nya vitvaror. Nya badrum. Nytt golv i hela huset förutom i tvättstugan. Nya fönster på övre plan. Nymålad träfasad och fönster. Bredspacklade och målade innerväggar. Nymålade innertak.

TV/bredband

ADSL.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Burlöv Åkarp GA:35, Gemensamhetsanläggning: Burlöv Åkarp GA:36, Samfällighet: Burlöv Åkarp S:23

Förmån: Officialservitut Gångväg, 1231-565.2

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 687 000 kr
Byggnadsvärde
1 099 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1988
Fasad
Tegel/Trä
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Gasvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
3-glasfönster

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
78
Energideklarationsdatum
2018-11-05

Uteplats/balkong

Stenlagd uteplats i västerläge.

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd.

Tomt

Insynsskyddad trädgårdstomt med staket buskar och träd.

Planbestämmelser

Ändring Av Dp (2010-04-12) Stadsplan (1979-06-25)

Parkering

Bilplats: Gemensam parkering på samfälligheten.

Information

Typ
Kedjehus
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
2 895 000 kr
Rum
4
Sovrum
3
Boarea
100 kvm*
Tomtarea
250 kvm
Biarea
8 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
6 500 kr
Värme
11 000 kr
Vatten/Avlopp
3 500 kr
Summa
21 000 kr

I driftkostnad för VA ingår det driftkostnad för renhållning.
Driftkostnaden är uppskattad och baserad på grannens driftkostnader pga. att det inte bor någon i huset i dagsläget.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Länkar

Området

Att bo i Åkarp

Åkarp är byn precis utanför staden. Här bor du bekvämt och lugnt, nära till skolor, mataffär och fritidsaktiviter för dig och barnen. Malmö och Lund ligger på bekvämt pendlingsavstånd och till Köpenhamn tar man sig smidigt med tåg eller bil.

Alnarp med lantbruksuniversitet ligger väster om Åkarp. Förutom Lantbruksuniversitetet erbjuder Alnarp en botanisk trädgård, Alnarpsparken. I parken ligger Alnarps slott från 1862. Slottet används idag av universitetet och här finns Sveriges lantbruksuniversitets trädgårdscentrum, och landets största trädgårdsbibliotek.

Besök av Carl von Linné hade Åkarp 1749. Då valde Carl von Linné att stanna till i Åkarp för att samla in anteckningar om den skånska dialekten, som på den tiden var en blandning av danska och svenska. Bland annat ska det finnas anteckningar om ordet ”kelen” som han på svenska översatte som klemig.

På Möllegården finner du Charlotte Weibulls Folklivscenter. Möllegården fick i donation Charlotte Weibulls unika samling av folkdräkter, dräktsilver och vävnader. I den unika samlingen av dockor finns 2 000 olika dräktmodeller som berättar om dräktskick från nästan varje socken och härad i hela Sverige.

Från Åkarp kommer det även mer nutida kändisar. Regissören Lukas Moodysson växte upp här tillsammans med sin mamma. Senare flyttade han till Stockholm för att bland annat göra filmerna Lilja 4-ever och Fucking Åmål. Även komikern och TV-profilen Robin Paulsson har sina rötter i Åkarp.

Köpa eller sälja bostad i Åkarp? Kontakta våra mäklare i Öresundsregionen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Åkarps 3 bästa

3
  • Möllegården
    Kulturellt i Åkarp
  • Alnarps slott
    Här finns idag Alnarps Lantbruksuniversitet
  • Erikshjälpen
    Stor loppis med allt från husgeråd till möbler

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Magnus Nilsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 91

Förslag på andra bostäder

  • Friliggande villa

    Åkarp, Burlöv

    Adress
    Genvägen 10
    Pris
    3 950 000 kr
    Antal rum
    6
    Sovrum
    4
    Boarea
    155 kvm
    Tomtarea
    600 kvm

    Visning: 2018-11-18 12.30 Boka här

  • Kedjehus

    Åkarp, Burlöv

    Budgivning pågår
    Adress
    Tvättmästarevägen 2
    Utgångspris
    2 995 000 kr
    Antal rum
    5
    Sovrum
    2-4
    Boarea / Biarea
    140 kvm / 80 kvm
    Tomtarea
    558 kvm