Rymlig familjevilla i mycket fint skick i gamla delen av Åkarp

Åkarp, Burlöv

Genvägen 10

Pris
3 950 000 kr
Antal rum
6
Tomtarea
600 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea
155 kvm

Visning

  • söndag 18/11, KL 12:30 - 13:15

    Bokad visning.

  • måndag 19/11, KL 18:00 - 18:30

    Bokad visning.

Boka visning

Rymlig familjevilla i mycket fint skick i gamla delen av Åkarp

Välkommen till denna rymliga familjevilla i mycket fint skick belägen på attraktivt läge i gamla delen av Åkarp.

  • Ansvarig mäklare

    Magnus Nilsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 91

Bilder

Välkommen till Genvägen 10. Genvägen  10 - Bjurfors
Välkommen till Genvägen 10
Rymlig familjevilla i gamla delen av Åkarp. Genvägen  10 - Bjurfors
Rymlig familjevilla i gamla delen av Åkarp
Generösa uteplatser. Genvägen  10 - Bjurfors
Generösa uteplatser
Stilrent kök från 2009. Genvägen  10 - Bjurfors
Stilrent kök från 2009
Ljus matplats i köket. Genvägen  10 - Bjurfors
Ljus matplats i köket
Sovrum på entréplan. Genvägen  10 - Bjurfors
Sovrum på entréplan
Mycket bra planlösning i huset. Genvägen  10 - Bjurfors
Mycket bra planlösning i huset
Stort vardagsrum i vinkel och utgång till trädgården. Genvägen  10 - Bjurfors
Stort vardagsrum i vinkel och utgång till trädgården
Ljus från 3 väderstreck skänker ljus till rummet. Genvägen  10 - Bjurfors
Ljus från 3 väderstreck skänker ljus till rummet
Plats för flera möblemang. Genvägen  10 - Bjurfors
Plats för flera möblemang
Välkomnande entré. Genvägen  10 - Bjurfors
Välkomnande entré
Helkaklad tvättstuga från 2009. Genvägen  10 - Bjurfors
Helkaklad tvättstuga från 2009
Nytt helkaklat badrum från 2018 på entréplan. Genvägen  10 - Bjurfors
Nytt helkaklat badrum från 2018 på entréplan
Bra planerad ovanvåning. Genvägen  10 - Bjurfors
Bra planerad ovanvåning
Allrum i mitten av huset. Genvägen  10 - Bjurfors
Allrum i mitten av huset
Övre plan erbjuder 3 bra sovrum. Genvägen  10 - Bjurfors
Övre plan erbjuder 3 bra sovrum
Sovrum övre plan. Genvägen  10 - Bjurfors
Sovrum övre plan
Det större sovrummet har en rymlig skjutdörrsgarderob. Genvägen  10 - Bjurfors
Det större sovrummet har en rymlig skjutdörrsgarderob
Helkaklat badrum från 2007 på övre plan. Genvägen  10 - Bjurfors
Helkaklat badrum från 2007 på övre plan
Snyggt kakel och klinker. Genvägen  10 - Bjurfors
Snyggt kakel och klinker
Rymligt och ljust. Genvägen  10 - Bjurfors
Rymligt och ljust
Stort trädäck utanför vardagsrummet. Genvägen  10 - Bjurfors
Stort trädäck utanför vardagsrummet
Entrésidan. Genvägen  10 - Bjurfors
Entrésidan
Från groventrén och köket når man denna uteplats. Genvägen  10 - Bjurfors
Från groventrén och köket når man denna uteplats
Praktiskt med staket mot gatan. Genvägen  10 - Bjurfors
Praktiskt med staket mot gatan
Välkommen på visning!. Genvägen  10 - Bjurfors
Välkommen på visning!

Planskiss

Planlösning
Planskiss entréplan
Planlösning
Planskiss övre plan

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till denna rymliga familjevilla på härlig tomt på attraktivt och centralt läge i gamla delen av Åkarp och med närhet till tågstation, skola och förskola. Villan har de senaste åren genomgått en omfattande renovering interiört och är idag ett perfekt boende för den moderna familjen. Mycket bra planlösning med 1 sovrum, helkaklat badrum från 2018, helkaklad tvättstuga från 2009, rymligt och ljust vardagsrum i vinkel samt modernt kök från 2009 på entréplan. På övre plan finner man ett ljust allrum, 3 sovrum samt stort helkaklat badrum från 2007. Uppväxt trädgård om 600 kvm med 3 generösa uteplatser i olika väderstreck där man kan välja på sol eller skugga under hela dagen och kvällen. Gott om plats för umgänge och lek i trädgården. Bra förråd och garage finns också. Ypperligt tillfälle för familjen som vill bo centralt och rymligt i populära Åkarp. Välkommen på visning!

Interiör

Entréplan
Välkomnande entré med bra avhängningsmöjligheter i hallen. Modernt och praktiskt klinkergolv i grå ton på golvet som fortsätter in i köket. I hallen finns trappan som leder upp till övre plan. Till vänster om entrén så finns ett av bostadens badrum. Badrummet är helkaklat under 2018 i ljusa och moderna färger. Badrumsinredningen består av toalett (2010), vask med underskåp (2017), spegelskåp, handdukstork, duschhörna med vikbara duschdörrar samt golvvärme. Praktiskt med vädringsfönster i badrummet. Entréplan erbjuder ett rymligt sovrum med vackert parkettgolv. Vardagsrummet i vinkel är ljust och rymligt med plats för flera möblemang. Utgång till en av uteplatserna och trädgården från vardagsrummet. Ekparkettgolv i vardagsrummet. Vid behov kan man göra ett extra sovrum av en del av vardagsrummet. Köket är placerat i anslutning till vardagsrummet. Stilrent kök från 2009 med köksinredning i ask från IKEA samt mörk arbetsskiva i laminat. Snyggt kakel ovanför arbetsbänken. Utrustningen består av kyl (2010), frys (2010), spis med varmluftsugn (2010), diskmaskin (2007), mikro (2010) samt fläkt (2007) .Vid köket finner man bostaden tvättstuga. Tvättstugan är helkaklat 2009 och är utrustat med tvättmaskin (2009). Här finns också bostadens varmvattenberedare samt bänkskiva med infälld vask. Gott om plats för ytterkläder och skor. Från tvättstugan når man en av uteplatserna och trädgården.

Övre plan
På övre plan möter man husets allrum med mycket ljus och rymd. Ett underbart rum för avkoppling eller lek. Ekparkett på golvet. Tre bra sovrum finns på övre plan. Ett av sovrummen är större och har en stor skjutdörrsgarderob längs ena väggen. Laminatgolv i samtliga sovrum. Övre plan erbjuder också ett helkaklat badrum från 2007. Badrummet är mycket rymligt och kaklat i moderna färger. Badrummet är utrustad med duschhörna, toalett, vask med underskåp, spegelskåp, väggskåp, handdukstork samt golvvärme. 3 fönster i badrummet.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Åkarp 1:29

Ombyggnad, Renoveringar

2018: Badrum entréplan. Renovering av trappan. Ommålning av entréplan
2017: Ommålning av övre plan.
2009. Kök. Tvättstuga.
2007: Badrum övre plan.

TV/bredband

Parabol (ingår ej i köpet).

Mobilt bredband.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Skattetal: Mantal 3/2000

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 279 000 kr
Byggnadsvärde
2 278 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Värme
23 500 kr
Renhållning
1 280 kr
Vatten/Avlopp
4 500 kr
Summa
29 280 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uteplats/balkong

3 träbelagda uteplatser i olika väderstreck.

Övriga byggnader/utrymmen

Garage om ca 23 kvm med förråd om ca 11 kvm.

Tomt

Insynsskyddad trädgårdstomt med staket och häckar.

Planbestämmelser

Stadsplan (1978-08-02)

Parkering

Garage om ca 23 kvm med plats för 1 bil.
Uppfart med plats för 1 bil.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
3 950 000 kr
Rum
6
Sovrum
4
Boarea
155 kvm*
Tomtarea
600 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1979
Fasad
Tegel/Trä
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
El - direktverkande
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Plast
Fönster
3-glasfönster

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
70
Energideklarationsdatum
2018-11-05

Länkar

Området

Att bo i Åkarp

Åkarp är byn precis utanför staden. Här bor du bekvämt och lugnt, nära till skolor, mataffär och fritidsaktiviter för dig och barnen. Malmö och Lund ligger på bekvämt pendlingsavstånd och till Köpenhamn tar man sig smidigt med tåg eller bil.

Alnarp med lantbruksuniversitet ligger väster om Åkarp. Förutom Lantbruksuniversitetet erbjuder Alnarp en botanisk trädgård, Alnarpsparken. I parken ligger Alnarps slott från 1862. Slottet används idag av universitetet och här finns Sveriges lantbruksuniversitets trädgårdscentrum, och landets största trädgårdsbibliotek.

Besök av Carl von Linné hade Åkarp 1749. Då valde Carl von Linné att stanna till i Åkarp för att samla in anteckningar om den skånska dialekten, som på den tiden var en blandning av danska och svenska. Bland annat ska det finnas anteckningar om ordet ”kelen” som han på svenska översatte som klemig.

På Möllegården finner du Charlotte Weibulls Folklivscenter. Möllegården fick i donation Charlotte Weibulls unika samling av folkdräkter, dräktsilver och vävnader. I den unika samlingen av dockor finns 2 000 olika dräktmodeller som berättar om dräktskick från nästan varje socken och härad i hela Sverige.

Från Åkarp kommer det även mer nutida kändisar. Regissören Lukas Moodysson växte upp här tillsammans med sin mamma. Senare flyttade han till Stockholm för att bland annat göra filmerna Lilja 4-ever och Fucking Åmål. Även komikern och TV-profilen Robin Paulsson har sina rötter i Åkarp.

Köpa eller sälja bostad i Åkarp? Kontakta våra mäklare i Öresundsregionen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Åkarps 3 bästa

3
  • Möllegården
    Kulturellt i Åkarp
  • Alnarps slott
    Här finns idag Alnarps Lantbruksuniversitet
  • Erikshjälpen
    Stor loppis med allt från husgeråd till möbler

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Magnus Nilsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 91

Förslag på andra bostäder

  • Kedjehus

    Åkarp, Burlöv

    Adress
    Bladvägen 5
    Utgångspris
    2 895 000 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea / Biarea
    100 kvm / 8 kvm
    Tomtarea
    250 kvm

    Visning: 2018-11-18 13.45 Boka här

  • Kedjehus

    Åkarp, Burlöv

    Budgivning pågår
    Adress
    Tvättmästarevägen 2
    Utgångspris
    2 995 000 kr
    Antal rum
    5
    Sovrum
    2-4
    Boarea / Biarea
    140 kvm / 80 kvm
    Tomtarea
    558 kvm