Representativt hus på attraktivt läge i gamla delen av Åkarp

Åkarp, Burlöv

Kullavägen 19

Exklusiv
Utgångspris
8 900 000 kr
Antal rum
7
Boarea / Biarea
230 kvm / 148 kvm
Tomtarea
2162 kvm
Typ
Friliggande villa
Balkong
Ja
Terrass/uteplats
Ja
Pool
Ja

Visning

  • söndag 3/3, KL 12:00 - 12:30

    Bokad visning.

Boka visning

Representativt hus på attraktivt läge i gamla delen av Åkarp

Tillfälle att köpa ett av de vackra och representativa husen i gamla delen av Åkarp. Fastigheten erbjuder ett boende utöver det vanliga!

  • Ansvarig mäklare

    Magnus Nilsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 91

Bilder

Välkommen till Kullavägen 19. Kullavägen 19 - Bjurfors
Välkommen till Kullavägen 19
Fantastiskt hus i gamla delen av Åkarp. Kullavägen 19 - Bjurfors
Fantastiskt hus i gamla delen av Åkarp
Härligt och insynsskyddat poolområde. Kullavägen 19 - Bjurfors
Härligt och insynsskyddat poolområde
Poolen byggdes 2005. Kullavägen 19 - Bjurfors
Poolen byggdes 2005
Ljus och generös matsal. Kullavägen 19 - Bjurfors
Ljus och generös matsal
Fungerande kakelugn i matsalen. Kullavägen 19 - Bjurfors
Fungerande kakelugn i matsalen
Salong i fil med matsalen. Kullavägen 19 - Bjurfors
Salong i fil med matsalen
Även salongen har funerande kakelugn. Kullavägen 19 - Bjurfors
Även salongen har funerande kakelugn
Tidstypiskt kök från 2000. Kullavägen 19 - Bjurfors
Tidstypiskt kök från 2000
Köket är specialltillverkat för detta hus. Kullavägen 19 - Bjurfors
Köket är specialltillverkat för detta hus
Från köket når man matsalen. Kullavägen 19 - Bjurfors
Från köket når man matsalen
Bänkskivor i kakel och körsbär. Kullavägen 19 - Bjurfors
Bänkskivor i kakel och körsbär
Arbetsrum på entréplanet. Kullavägen 19 - Bjurfors
Arbetsrum på entréplanet
Trappan till vånning 2 når man från hallen. Kullavägen 19 - Bjurfors
Trappan till vånning 2 når man från hallen
Möblerbar hall på våning 2. Kullavägen 19 - Bjurfors
Möblerbar hall på våning 2
Master bedroom har egen balkong. Kullavägen 19 - Bjurfors
Master bedroom har egen balkong
Utsikt från balkongen. Kullavägen 19 - Bjurfors
Utsikt från balkongen
Spännade detaljer i sovrummen. Kullavägen 19 - Bjurfors
Spännade detaljer i sovrummen
Plan 2 erbjuder 3 bra sovrum. Kullavägen 19 - Bjurfors
Plan 2 erbjuder 3 bra sovrum
Exklusivt badrum från 2014. Kullavägen 19 - Bjurfors
Exklusivt badrum från 2014
Specialgjord inredning i badrummet. Kullavägen 19 - Bjurfors
Specialgjord inredning i badrummet
Den vackra trappan leder upp till vindsplanet. Kullavägen 19 - Bjurfors
Den vackra trappan leder upp till vindsplanet
TV-rum på vindsplanet. Kullavägen 19 - Bjurfors
TV-rum på vindsplanet
Ett av två sovrummen på vindsplanet. Kullavägen 19 - Bjurfors
Ett av två sovrummen på vindsplanet
WC med dusch på vindsplanet. Kullavägen 19 - Bjurfors
WC med dusch på vindsplanet
Hela poolområdet byggdes under 2005. Kullavägen 19 - Bjurfors
Hela poolområdet byggdes under 2005
Här kan man njuta under sommarhalvåret. Kullavägen 19 - Bjurfors
Här kan man njuta under sommarhalvåret
Garage med förråd vid poolområdet. Kullavägen 19 - Bjurfors
Garage med förråd vid poolområdet
Även på kvällen kan man njuta av poolområdet. Kullavägen 19 - Bjurfors
Även på kvällen kan man njuta av poolområdet
Exteriörbild. Kullavägen 19 - Bjurfors
Exteriörbild. Kullavägen 19 - Bjurfors
Välkommen på visning!. Kullavägen 19 - Bjurfors
Välkommen på visning!
Fastighetskarta. Kullavägen 19 - Bjurfors
Fastighetskarta

Planskiss

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till detta fantastiska hus i mycket fint skick belägen i ett lugnt och idylliskt område i gamla delen av Åkarp. Med sin charm från förra sekelskiftet med bland annat två fungerande kakelugnar och ett nyare men tidstypiskt stort kök, erbjuder huset ett bekvämt och representativt boende med låga driftkostnader. På entréplanet finner man generösa umgängesytor i tre rymliga rum med generös takhöjd, gästtoalett och ett stort, exklusivt kök. Övre plan erbjuder tre bra sovrum, stort lyxigt badrum samt TV-rum. Vinden har nuvarande ägare inrett till två sovrum, TV-rum samt ett mindre badrum. Perfekt för tonårsbarnen eller som gästrum. Den inhägnande och insynsskyddade tomten med ett flertal olika terrasser, gör det lätt att hitta den perfekta platsen oavsett tid på dagen, även om man oftast hamnar på den soldränkta terrassen vid poolen. En varm sommardag fylls luften av en underbar rosendoft från de många gammeldags rosorna i trädgården. En kylen höstdag kan vara skön att avsluta i bastun eller kanske med ett varmt bad i det lyxiga badrummet. I källaren som idag endast rymmer tvättstuga, bastu, poolutrustning samt förråd, finns möjlighet att skapa utrymme för hobbyverksamhet, eller varför inte sällskapsutrymmme för ungdomarna. Med sitt läge mitt i mellan Malmö och Lund är man aldrig långt från händelsernas centrum. Välkommen på visning!

Rumsbeskrivningar

Hela huset erbjuder fina materialval samt generös takhöjd (3,1 m på entréplan) förutom på vindsplan och källarplan där takhöjden är lägre än övriga huset.

Entréplan
Välkomnande entré med bra avhängningsmöjligheter i en stor klädkammare. Innanför entrén finns en rymlig och välkommande hall. I hallen finns trappan som leder upp till våning 2. I hallen finns också bostadens helkaklade gästtoalett. Rakt fram från hallen kommer man in i den magnifika matsalen som ligger i fil med den pampiga salongen. Ett perfekt rum för stora bjudningar. Båda dessa rummen erbjuder vackra kakelugnar samt mycket vackra stavparkettgolv. De vackra fönsterpartierna skänker mycket ljus till rummen. Vägg i vägg med salongen finns ett bra rum som används som arbetsrum i dagsläget. Från både matsalen och salongen når man bostadens rymliga kök. Ett vackert platsbyggt kök med exklusiv köksinredning från år 2000 i tidlös vit ton som passar perfekt in i detta pampiga hus. Massor av arbetsytor och förvaring i köket. Vackra bänkskivor i trä och kakel matchar köksinredningen perfekt. I köket får man plats för ett rejält matbord vid fönsterpartiet som skänker mycket ljus till matplatsen och köket. Köket är utrustad med induktionshäll (2018), 2 gasplattor (2000), inbyggd varmluftsugn från Thermor (2000), kyl och frys från Siemens, fläkt från Thermor (2000) samt diskmaskin från Siemens (2010) och micro från Siemens (2010).

Plan 2
Plan 2 erbjuder 3 bra och charmiga sovrum med tidsenliga och spännande detaljer. Gott om förvaringsmöjligheter i samtliga sovrum. Ett av sovrummen har egen balkong. Här erbjuds också ett exklusivt och rymligt badrum från år 2014 med specialtillverkad inredning (KA Roos), dusch, badkar, toalett och dubbelvask med underskåp. Golvvärme och helkaklat med antik marmor.
Från TV-rummet/allrummet når man plan 3 via en vacker spiraltrappa.

Plan 3
Här har nuvarande ägare renoverat hela vindsplanet under 2003–2004 och inrett 2 sovrum, allrum/TV-rum samt en helkaklad toalett med dusch. Målat trägolv i sovrummen och allrummet/TV-rummet. Perfekt boende för barnen, ungdomarna eller för gästerna.

Källarplan
Källarplanet når man från den lilla hallen i köket. Källarplanet erbjuder en tvättstuga med tvättmaskin (2018) och grovvask. I källaren finns också en toalett, dusch samt bastu. Pannrum samt flera utrymmen för förvaring. Från källaren finns en dörr som leder direkt till poolområdet.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Åkarp 6:31

Ombyggnad, Renoveringar

2014: Nytt helkaklat badrum med speciallgjord inredning.
2013: Nytt staket.
2006: Installation av jordvärme.
2005: Byggt pool (Svenska Poolfabriken) + terrass+ mur.
2004: Värmepump installerad på vinden.
2003-2004: Dränerat huset med grundbeklädnad och isodrän. Inrett vinden med 2 sovrum, badrum samt isolering.
2003: Renovering av gästtoalett på entréplanet.
2001: Köksterrass med gjuten platta , klinkers och 2 trappor.
2000: Nytt kök med måttbeställd köksinredning och nytt golv. Keramexat skorsten till kakelugn och spis. Satt in rostfritt rör skorsten till kakelugn i matsal.
1995: Putsat om fasaden.
1992 & 2014: Ny el + installation av jordfelsbrytare

TV/bredband

Egen parabol. Dekoder ingår ej.

Bredband. Hastighet: 110 Mbit/s. Leverantör: Telia.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Skattetal: Mantal. 14/4404.

Vägbeskrivning

Se karta eller www.eniro.se.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
8 900 000 kr
Rum
7
Sovrum
3
Boarea
230 kvm*
Tomtarea
2162 kvm
Biarea
148 kvm
Bastu
Ja
Kakelugn/Öppen spis
Ja
Trädgård
Ja

* Boareauppgifter enligt säljaren och biarea enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare och inredd vind
Byggår
1912
Fasad
Puts
Grund
Källargrund
Stomme
Tegel
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Jordvärme med vattenburet system
Takbeklädnad
Skiffer
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
2-glasfönster

Jordfelsbrytare finns.

Uteplats/balkong

Tomten erbjuder flera uteplatser där man kan välja på sol eller skugga under hela dagen.

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd vid garage på 8,4 kvm.

Tomt

Typ
Bärbuskar, fruktträd, häckar, hörntomt, insynsskyd

Tomtarea 2 162 m² (friköpt). Tomten: insynsskyddad hörntomt, trädgårdstomt med bärbuskar, fruktträd, häckar, mur och staket.

Planbestämmelser

Stadsplan (1970-11-06) , Stadsplan (1974-04-05) , Ändring av detaljplan (2003-12-15)

Parkering

Bilplats 1: Garage.
Bilplats 2 &3: Uppfart.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 845 000 kr
Byggnadsvärde
1 730 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Sotning
500 kr
Värme
40 000 kr
Vatten/Avlopp
7 000 kr
Summa
47 500 kr

Kostnad för renhållning ingår i kostnad för vatten/avlopp. Kostnad för hushållsel ingår i kostnad för uppvärmning.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
66
Energideklarationsdatum
2017-12-07

Länkar

Området

Att bo i Åkarp

Åkarp är byn precis utanför staden. Här bor du bekvämt och lugnt, nära till skolor, mataffär och fritidsaktiviter för dig och barnen. Malmö och Lund ligger på bekvämt pendlingsavstånd och till Köpenhamn tar man sig smidigt med tåg eller bil.

Alnarp med lantbruksuniversitet ligger väster om Åkarp. Förutom Lantbruksuniversitetet erbjuder Alnarp en botanisk trädgård, Alnarpsparken. I parken ligger Alnarps slott från 1862. Slottet används idag av universitetet och här finns Sveriges lantbruksuniversitets trädgårdscentrum, och landets största trädgårdsbibliotek.

Besök av Carl von Linné hade Åkarp 1749. Då valde Carl von Linné att stanna till i Åkarp för att samla in anteckningar om den skånska dialekten, som på den tiden var en blandning av danska och svenska. Bland annat ska det finnas anteckningar om ordet ”kelen” som han på svenska översatte som klemig.

På Möllegården finner du Charlotte Weibulls Folklivscenter. Möllegården fick i donation Charlotte Weibulls unika samling av folkdräkter, dräktsilver och vävnader. I den unika samlingen av dockor finns 2 000 olika dräktmodeller som berättar om dräktskick från nästan varje socken och härad i hela Sverige.

Från Åkarp kommer det även mer nutida kändisar. Regissören Lukas Moodysson växte upp här tillsammans med sin mamma. Senare flyttade han till Stockholm för att bland annat göra filmerna Lilja 4-ever och Fucking Åmål. Även komikern och TV-profilen Robin Paulsson har sina rötter i Åkarp.

Köpa eller sälja bostad i Åkarp? Kontakta våra mäklare i Öresundsregionen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Åkarps 3 bästa

3
  • Möllegården
    Kulturellt i Åkarp
  • Alnarps slott
    Här finns idag Alnarps Lantbruksuniversitet
  • Erikshjälpen
    Stor loppis med allt från husgeråd till möbler

Karta

Kullavägen 19

Kullavägen 19,
232 51 Åkarp

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Magnus Nilsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 91