Unik poolvilla, med härlig uppvuxen tomt och charmiga detaljer i idyllisk miljö nära Malmö.

Arlöv, Burlöv

Fortunavägen 20

Utgångspris eller Högstbjudande
4 295 000 kr
Antal rum
5
Boarea / Biarea
125 kvm / 129 kvm
Tomtarea
1154 kvm
Typ
Friliggande villa
Terrass/uteplats
Ja
Pool
Ja

Visning

  • torsdag 12/12, KL 17:30 - 18:15

    Bokad visning.

  • söndag 12/1, KL 14:15 - 15:00

    Bokad visning.

Boka visning

Unik poolvilla, med härlig uppvuxen tomt och charmiga detaljer i idyllisk miljö nära Malmö.

Med en känsla av lantlivets harmoniska idyll och sfär saluförs nu denna unika poolvilla endast ett stenkast från Malmös rika utbud!

  • Ansvarig mäklare

    Lidija Jakob

    Fastighetsmäklare / Partner
    Områdesansvarig

    :
    Telefon: 0739-20 66 76

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

. Fortunavägen 20 - Bjurfors
. Fortunavägen 20 - Bjurfors
. Fortunavägen 20 - Bjurfors
. Fortunavägen 20 - Bjurfors
. Fortunavägen 20 - Bjurfors
. Fortunavägen 20 - Bjurfors
. Fortunavägen 20 - Bjurfors
. Fortunavägen 20 - Bjurfors
. Fortunavägen 20 - Bjurfors
. Fortunavägen 20 - Bjurfors
. Fortunavägen 20 - Bjurfors
. Fortunavägen 20 - Bjurfors
. Fortunavägen 20 - Bjurfors
. Fortunavägen 20 - Bjurfors
. Fortunavägen 20 - Bjurfors
. Fortunavägen 20 - Bjurfors
. Fortunavägen 20 - Bjurfors
. Fortunavägen 20 - Bjurfors
. Fortunavägen 20 - Bjurfors
. Fortunavägen 20 - Bjurfors
. Fortunavägen 20 - Bjurfors
. Fortunavägen 20 - Bjurfors
. Fortunavägen 20 - Bjurfors
. Fortunavägen 20 - Bjurfors
. Fortunavägen 20 - Bjurfors
. Fortunavägen 20 - Bjurfors
. Fortunavägen 20 - Bjurfors
. Fortunavägen 20 - Bjurfors
. Fortunavägen 20 - Bjurfors
. Fortunavägen 20 - Bjurfors
. Fortunavägen 20 - Bjurfors
. Fortunavägen 20 - Bjurfors
. Fortunavägen 20 - Bjurfors
. Fortunavägen 20 - Bjurfors
. Fortunavägen 20 - Bjurfors
. Fortunavägen 20 - Bjurfors
. Fortunavägen 20 - Bjurfors
. Fortunavägen 20 - Bjurfors
. Fortunavägen 20 - Bjurfors
. Fortunavägen 20 - Bjurfors
. Fortunavägen 20 - Bjurfors
Ring mig. Fortunavägen 20 - Bjurfors
Ring mig
Fastighetskarta. Fortunavägen 20 - Bjurfors
Fastighetskarta

Planskiss

Planlösning
Planskiss entréplan
Planlösning
Planskiss entréplan 3D
Planlösning
Planskiss källarplan
Planlösning
Planskiss källarplan 3D

Beskrivning

Beskrivning

Ta chansen att förvärva ett hemtrevligt boende i två plan med en underbar pool i soligt söderläge, härlig uppvuxen tomt och många vackra samspelta detaljer.

Här får ni en välplanerad enplansvilla med delvis inredd källare, ett enastående och uppskattat uterum som vetter ut mot uteplatsen, stora sociala sällskapsytor och perfekt grönskande tomt med ljuvlig pool i soligt söderläge. Ni erbjuds dessutom tre rymliga sovrum, eldstäder på båda planen, ett nyrenoverat kök, två badrum, en avkopplande relaxavdelning med stor bastu och dusch på källarplan samt massvis med praktisk förvaring.

På Fortunavägen 20, bor ni ett stenkast från Malmö stad med dess rika utbud och nöjen. För er som arbetar i Lund tar bilresan endast 15 minuter och gör läget optimalt om ni önskar att bo i en lugn och barnvänlig miljö som andas landet utan att bekosta närheten till storstadspulsen.

Interiör

Välkommen in till denna varsamt och personligt renoverade poolvillan. Bakom entrédörren öppnar den rymliga hallen upp sig för goda möjligheter till förvaring och avhängning av era ytterkläder i de generösa skjutdörrsgarderoberna.

Fortsätter ni rakt in i denna gedigna bostad möter ni det nyrenoverade köket med energispridande ljus över vasken som gör matlagningen ännu trevligare. Köket är utrustat med kyl (2016) , induktionshäll (2016), ugn (2016), mikro (2016), spisfläkt (2016) och vår allas vän diskmaskinen (ca 2012). Här finns även plats för ett större matsalsbord.

Väntar ni ännu fler gäster finns det plats att duka upp för många sittande gäster dels i matsalsavdelning intill köket eller ute i det omtyckta uterummet med skön vattenburen golvvärme för kallare dagar. Uterummet är en levande plats där allt från familjens söndagsfrukostar till torsdagens grillmiddagar eller lördagskvällens fördrink med vännerna spenderas. Här finns gott om plats både för familjehögtiderna och till större middagar med många gäster runt bordet.

Uterummet har även många praktiska skjutbara fönsterpartier som kan öppnas upp när solen tittar fram och som leder er direkt ut till den välskötta grönskande trädgården.

Trädgården präglas av mycket kärlek och omtanke. Promenerar ner längs trätrappan ner till pooldäcket och ta dagens första dopp för att sedan koppla av i en solstol tillsammans med er favoritdryck. Trädgården erbjuder er även en grönskande gräsmatta med välskötta rabatter och plats för lek och spring.

Vänder ni tillbaka in i villan erbjuds ni ett socialt vardagsrum integrerat med matsalsavdelningen. Här finner ni den kärleksfulla eldstaden i blickfång. Vintertid kan brasan få spraka och omsorgsfullt få sprida sin värme åt bostaden. Tar ni er ner ett par trappsteg når ni en mindre hall med vackert klinkergolv som även löper in i det generösa Master bedroom med stora och praktiska garderober. Intill detta sovrum finner ni ett helkaklat badrum med både dusch och ett vilsamt badkar med eleganta lejontassar. Badrummet är även utrustat med tvättställ samt toalett.

I denna nedsänkta avdelningen finner ni även ett fint barnrum med praktisk laminat med vacker träimitation vilandes på golvet och ett härligt fönster ut mot trädgården. Utanför badrummet får ni även tillgång till en praktisk klädkammare som är en dröm för alla som har kläder och skor som sitt intresse.

I andra änden av denna familjära bostad finner ni ytterligare ett sovrum i vacker vinkel som används som barnrum idag. Integrerat med sovrummet förses ni med en generös klädkammare med plats för massor med förvaring eller säsongen garderob. Med ett bekvämt avstånd från sovrummet når ni även ett gästwc, med vilsamt ljusinsläpp, toalett samt tvättställ.

För att nå källarplan följer ni den slingrande trappan ner eller tar ingången direkt från den lummiga trädgården. På detta plan förses ni med goda chanser till att sätta egen prägel på det oinredda utrymmet eller varför inte göra en vinkällare i förrådsdelen. För övrigt blir ni på detta plan bortskämda med en lyxig spaavdelning i nordisk anda med generös bastu, relaxavdelning och duschhörna. Intill spaavdelningen får ni en delvis kaklad tvättstuga utrustad med en tvättmaskin (Siemens 2016) och en torktumlare (Siemens 2014) samt en arbetsbänk med vask. Den generösa källaren kommer även med ett omtyckt allrum där ungdomarna kan ha filmkvällar och njuta av eldstadens värme.

Denna gedigna och familjära poolvillan präglas av flödande ljus och vackra detaljer som bör upplevas på plats, hjärtligt välkomna på visning!

Fakta

Fastighetsbeteckning

Sunnanå 8:45

Ombyggnad, Renoveringar

2010 Stora badrummet (dokumentation, våtrumsintyg finns).
2016 Kök.
2017 Allrum nedervåning.
2019 Pool med stenlagd kringområde.

(Målning och tapetsering har skett löpande av nuvarande ägare).

Övrigt

En av tvättmaskinerna i tvättstugan fungerar ej och kommer därför att plockas bort inför tillträdet. Det vill säga det ingår endast en fungerade tvättmaskin samt torktumlare.

Tillträde

Enligt ök

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 313 000 kr
Byggnadsvärde
1 719 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 049 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
27 100 kr
Försäkring
5 845 kr
Renhållning
2 440 kr
Vatten/Avlopp
4 100 kr
Övrigt
6 068 kr
Summa
45 553 kr

Kostnaden på "övrigt" posten är larm 6068 kr som kan övertas om så önskas.
Driftkostnaden inkluderar inte kostnaden för uppvärmningen av poolen samt boxer TV.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Enskilt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
46
Energideklarationsdatum
2019-05-13

Uteplats/balkong

30 kvm trätrall från uterummet.
Poolområde cirka 100 kvm inklusive pool 4x8 meter.
(Uteplatserna i söderläge).

TV/bredband

Boxer.

ADSL Fiber beställt och betalas av köparen.

Parkering

Garage + parkering för 5 bilar.

Vägbeskrivning

För att enklast nå denna vackra villa kan ni köra in på Batterigatan vid rondellen intill OKQ8. Svänga sedan höger till Topplocksgatan och sväng därefter direkt till vänster in på Tullstorpsvägen som ni följer fram tills Fortunavägen börjar på vänster sida.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris eller Högstbjudande
4 295 000 kr
Rum
5
Sovrum
3
Boarea
125 kvm*
Tomtarea
1154 kvm
Biarea
129 kvm
Bastu
Ja
Kakelugn/Öppen spis
Ja
Trädgård
Ja

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med källare
Byggår
1946
Fasad
Tegel
Stomme
Betong
Bjälklag
Betong
Uppvärmning
Jordvärm
Takbeklädnad
Tegel
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
2-glas fönster
Grundmur
Betong

Poolen är 4x8m och är en sk frigolitpool som sedan gjuts i betong, fördelen är att den håller temperatur bra då den är isolerad.

Det finns en trappa i ena kortändan där det övre trappsteget är lite djupare och fungerar lite som en loungdel.

Ljus ger ett härligt sken kvällstid, detta går på skymningsrelä.

Runt om poolen är stenbelagd med grafit färgade betongplattor 50x50cm.
Poolområdet avgränsas i bakkant av en murstensmur och ett pumphus delvis isolerat.

Poolen är uppvärmd med luftvärmepump. Sarg runt poolen är i trä.

Länkar

Området

Att bo i Burlövs kommun

I Burlöv finner du den lilla kommunens alla fördelar. Här råder en positiv närhet mellan människor som skapar bra förutsättningar för ett trivsamt boende, service, shopping, företagande, kultur och friluftsliv.

Kommunen är Sveriges till ytan näst minsta, belägen endast en kort bussresa från både Malmö och Lund, dessutom finns det två järnvägsstationer, Burlövs och Åkarps station.
Ett rikt kulturutbud med konserter, museer, konstutställningar, allsång och revyer finns i kommunen. På Möllegården pågår ständigt spännande konstprojekt och utställningar. I Möllegårdens butik kan du köpa Sverigedräkter eller andra trevliga souvenirer. Varje sommar anordnas de så kallade ”Granbackekvällarna” med musik och sketcher på den fina utescenen i Arlöv.

Burlöv Center är ett av Skånes mest populära shoppingcenter. Här finns över 70 olika butiker samt en mängd restauranger och kaféer. I Burlöv finns också möjlighet till friskvård och friluftsliv. Bland annat kan du besöka Burlövsbadets friskvårdscenter med dess 50 meter långa bassäng, äventyrsbad för barn och mycket annat. Du kan även njuta av sköna spabehandlingar och relaxkvällar. På badet finns självklart en mängd vattenaktiviteter men även ett vanligt gym. Utanför anläggningen finns ett stort grönområde med beachvolleyboll, löparslinga, barnpool och lekplats.

Åkarp är en tätort i Burlövs kommun som till övervägande del består av villaområden. Åkarp har fyra grundskolor, och här finns även Åkarps golfbana som är en 9-håls kortbana par 27 med övningsbunker, akademi och övningsgreen.

Köpa eller sälja bostad i Arlöv? Kontakta våra mäklare i Öresundsregionen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Burlöv kommuns 3 bästa

3
  • Möllegården
    Kulturellt i Åkarp
  • Hvilans Folkhögskola
    Här studerar ca 400 studenter
  • Burlöv Center
    40 butiker erbjuder det mesta du behöver

Karta

Fortunavägen 20

Fortunavägen 20,
232 91 Arlöv

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Lidija Jakob

    Fastighetsmäklare / Partner
    Områdesansvarig

    :
    Telefon: 0739-20 66 76

Förslag på andra bostäder

  • Friliggande villa

    Arlöv, Burlöv

    På förhand
    Adress
    Bolagsgatan 3
    Pris
    5 295 000 kr
    Antal rum
    4
    Boarea / Biarea
    168 kvm / 12 kvm
    Tomtarea
    1366 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Friliggande villa

    Arlöv, Burlöv

    På förhand
    Adress
    Mimosavägen 5
    Utgångspris
    4 395 000 kr
    Antal rum
    5
    Sovrum
    3-4
    Boarea
    145 kvm
    Tomtarea
    596 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!