Exklusiv villa med friköpt tomt i söderläge

Arlöv, Burlöv

Mimosavägen 5

På förhand
Utgångspris
4 395 000 kr
Antal rum
5
Tomtarea
596 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea
145 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Exklusiv villa med friköpt tomt i söderläge

Exklusiv villa i Burlövs egna hem med smart planlösning och påkostade materialval. Ett hem som måste upplevas på plats. Varmt välkomna

  • Ansvarig mäklare

    Gustav Cagmo

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 04

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkomna till denna exklusiva villa i en-plan med eget loft på bra läge i Burlövs egna hem som stod klar 2014. Här erbjuds en härlig öppen planlösning med en takhöjd på upp till 5 meter. Tomten ligger i soligt söderläge och har ett generöst soldäck perfekt för sommardagarna. Huset är byggt i robust stomme i lättbetong. På hela entréplanet finns vattenburen golvvärme som höjer komforten och den lyxiga känslan.

Närhet till Burlövs Centrum som har ett rikt och varierat utbud av olika butiker. Här finns allt från kläder, skor, möbler och dagligvaror. Det finns även trevliga restauranger och caféer.
Lugnt och barnvänligt område på fint pendlingsavstånd till Malmö, Lund och Köpenhamn. Ett hus som måste ses och upplevas.

Välkomna på visning!

Interiör

Genom den bastanta dörren leds man rakt in in i entrén som har gott om plats för klädavhängning. Rakt in genom hallen finns ett kapprum med plats för ytterligare förvaring av ytterkläder. Till vänster finns en hall med garderober längst höger sida med gott om plats för förvaring. Hallen leder till två av sovrummen, badrummen och tvättstugan. Till höger från entrén når man husets kärna, gemensamhetsytorna, som består av ett generöst kök och ett stort vardagsrum med en takhöjd på upp till 5 meter och ett loft som kan användas som kontor eller extra sovrum.

Entrén har högblankt antracitfärgat klinker på golvet och vita släta väggar. Kapprummet längre in i korridoren har parkett på golvet och vita släta väggar.

Köket är högblankt och matchar väl mot den blankvita bänkskivan med lister i krom och stänkskyddet i marmor med inslag av glasmosaik. På golvet ligger samma parkett som i hallen och väggarna är även här vita. Köket och matplatsen avskiljes genom en köksö, som både genererar plats för barstolar samt ger en god arbetsyta. Matplatsen rymmer plats för ett bord för minst 6 personer och har fönster ut mot trädgården i väster.

Vardagsrummet som tack vare den öppna planlösningen är i anslutning till köket har gott om plats för både en soffgrupp och annat möblemang. Takhöjden på upp till 5 meter ger en härlig rymd och ett fantastiskt ljusinsläpp genom takfönstren. Centralt placerat i rummet nära matplatsen finns det en öppen spis.

Sovrum 1, är rymligt och har gott om plats för en dubbelsäng. Golvet består av parkett och väggarna är vita. Här finns även en hel garderobsvägg som ger gott om förvaring.

Sovrum 2, golvet består även här av parkett och väggarna är vita. Här finns det plats för både enkelsäng och skrivbord. Kan användas som barnrum eller kontor.

Sovrum 3/uterummet, detta rummet är i anslutning till vardagsrummet och är både isolerat och uppvärmt. Rummet är cirka 13 kv och har klinkers på golvet. Här finns fönster mot i öster väster samt söder och har även en dörr direkt ut till trädäcket.

Sovrum 4/ Loftet, nås från vardagsrummet via en trappa med snygga inbyggda spotlights. Detta rum kan användas som kontor eller extra sovplats.

Badrum 1, detta är det större badrummet. Väggarna består av högblankt vitt kakel och golvet av högblankt klinkers. Här finns badkar, handdukstork samt vädringsfönster.

Badrum 2, har helkaklade väggar i vitt och svart klinkers på golvet. Här finns vädringsfönster, handdukstork och dusch med vikväggar i glas.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Burlöv 3:34

TV/bredband

Kabel-tv

Bredband via Telia. (fiber finns att installera burlövs öppna stadsnät)

Parkering

Stenlagd uppställningsplats för 3 bilar.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
4 395 000 kr
Rum
5
Sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
145 kvm*
Tomtarea
596 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Sotning
300 kr
Värme
15 998 kr
Försäkring
3 800 kr
Renhållning
1 080 kr
Vatten/Avlopp
3 264 kr
Summa
24 442 kr

I posten uppvärmning ingår kostnad för hushållselen.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
62
Energideklarationsdatum
2018-04-10

Tomt

Fin trädgård med staket runt hela tomten. Tomten är belägen i soligt söderläge.

Planbestämmelser

Stadsplan (1977-09-15)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Skattetal: Mantal 79/10000

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 359 000 kr
Byggnadsvärde
1 892 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plansvilla med loft
Byggår
2014
Fasad
Puts och trä
Grund
Betongplatta
Stomme
Lättbetong
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Värmepump luft/vatten (2015)
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
FTX-ventilation med återvinning
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Grundmur
Lättbetong

Trädäck i söder om ca. 14 kvm (angivna ytor är lämnade av säljaren)
Uterum som är isolerat och uppvärmt om ca. 13 kvm
Hela bottenvåningen har vattenburen golvvärme förutom ett av sovrummen/uterummet, där finns golvvärme med elslingor.

Länkar

Området

Att bo i Burlövs kommun

I Burlöv finner du den lilla kommunens alla fördelar. Här råder en positiv närhet mellan människor som skapar bra förutsättningar för ett trivsamt boende, service, shopping, företagande, kultur och friluftsliv.

Kommunen är Sveriges till ytan näst minsta, belägen endast en kort bussresa från både Malmö och Lund, dessutom finns det två järnvägsstationer, Burlövs och Åkarps station.
Ett rikt kulturutbud med konserter, museer, konstutställningar, allsång och revyer finns i kommunen. På Möllegården pågår ständigt spännande konstprojekt och utställningar. I Möllegårdens butik kan du köpa Sverigedräkter eller andra trevliga souvenirer. Varje sommar anordnas de så kallade ”Granbackekvällarna” med musik och sketcher på den fina utescenen i Arlöv.

Burlöv Center är ett av Skånes mest populära shoppingcenter. Här finns över 70 olika butiker samt en mängd restauranger och kaféer. I Burlöv finns också möjlighet till friskvård och friluftsliv. Bland annat kan du besöka Burlövsbadets friskvårdscenter med dess 50 meter långa bassäng, äventyrsbad för barn och mycket annat. Du kan även njuta av sköna spabehandlingar och relaxkvällar. På badet finns självklart en mängd vattenaktiviteter men även ett vanligt gym. Utanför anläggningen finns ett stort grönområde med beachvolleyboll, löparslinga, barnpool och lekplats.

Åkarp är en tätort i Burlövs kommun som till övervägande del består av villaområden. Åkarp har fyra grundskolor, och här finns även Åkarps golfbana som är en 9-håls kortbana par 27 med övningsbunker, akademi och övningsgreen.

Köpa eller sälja bostad i Arlöv? Kontakta våra mäklare i Öresundsregionen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Burlöv kommuns 3 bästa

3
  • Möllegården
    Kulturellt i Åkarp
  • Hvilans Folkhögskola
    Här studerar ca 400 studenter
  • Burlöv Center
    40 butiker erbjuder det mesta du behöver

Karta

Mimosavägen 5

Mimosavägen 5,
232 39 Arlöv

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Gustav Cagmo

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 04

Förslag på andra bostäder

  • Friliggande villa

    Arlöv, Burlöv

    Adress
    Anders Paulsens allé 3
    Utgångspris eller Högstbjudande
    3 595 000 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    2
    Boarea / Biarea
    100 kvm / 90 kvm
    Tomtarea
    826 kvm

    Visning: 2019-06-30 11.00 Boka här

  • Friliggande villa

    Arlöv, Burlöv

    Adress
    Bolagsgatan 3
    Pris
    5 295 000 kr
    Antal rum
    4
    Boarea / Biarea
    168 kvm / 12 kvm
    Tomtarea
    1366 kvm

    Visning: 2019-06-30 15.00 Boka här