Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Pilevallen 83 - Bjurfors

Bostadsrättsvilla på bra läge med huskänsla

Arlöv, Burlöv

Pilevallen 83

Utgångspris:
2 695 000 kr
Avgift:
5 646 kr
Antal rum:
5
Boarea:
123,7 kvm
Typ:
Bostadsrättsradhus

Bostadsrättsvilla på bra läge med huskänsla

Nu kan Bjurfors stolt presenterar detta unika och fina bostadsrättsparhus med något utöver det vanliga som dessutom erbjuder trädgård & garage

Beskrivning

Välkommen till Pilevallen 83 och detta fina och unika bostadsrättsparhus med ett av områdets bästa lägen. Huset är fördelat på två plan. De 123,7 kvadratmeterna är disponerade över 5 rum och kök med öppen planlösning mot matplats, ett ljust vardagsrum i vinkel med utgång mot uteplatsen och trädgården. Vidare erbjuds smakfulla materialval och stora luftiga rum. Två fräscha badrum i sobra färger. Stor och fin trädgård i soligt sydväst med eldriven markis. Här finns också stor uppfart och eget garage.

Här har du närhet till skola, dagis och grönområden vilket gör detta boendet ypperligt för barnfamiljen. Låt dig ta del av en välskött och stabil förening med låga avgifter. Föreningen har fina grönskande gårdar som medlemmarna kan nyttja med grillmöjligheter, lekplatser osv. Bra kommunikationer till både Malmö och Lund samt nära till livsmedelsbutiker, Burlövs centrum, vårdcentral, gym, bibliotek m.m.

Från bostaden når du Arlövs tågstation på strax över 5 minuter med cykel. Från och med år 2023 öppnar möjligheten att härifrån ta sig direkt till Danmark utan byten.

Ett boende som bör upplevas på plats för att få den rätta känslan.

Välkommen på visning!

Interiör

Entré
Bakom den fina ytterdörren med modernt kodlås når vi entrén. Här vilar slitstarkt klinker och väggarna är tapetserade. I entrén finns ett fönster som bidrar till ett fint ljusinsläpp till bostaden. I entrén finns en luftvärmepump.

Hall
Vidare in i hallen ligger Ekparkett och väggarna är tapetserade. I hallen finns klädkammare under trappan.

Badrum
Stort badrum med turkos klinker och vita halvkaklade väggar. Ovanför kaklet sitter en fin tapet. Fönster som bidrar till fint ljusinsläpp. Utrustat med vita skjutdörrsgarderober, tvättpelare. Här finns toalett, duschvägg av glasbetong, spegel och värmepannan.

Kök
Stort och välplanerat kök med bra förvaring och arbetsytor. I köket finns ett burspråk ut mot gatan med plats för stort matbord. Ljusgula köksluckor med vitt kakel och bänkskiva i oljad Bok. Utrustat med spishäll, fläkt, ugn, mikro, kyl/frys, samt diskmaskin. Säljaren uppskattar att vitvarorna är från 2005 då köket blev uppdaterad av föregående ägare.

Vardagsrum
Stort och fint vardagsrum med stora fönsterpartier ut mot trädgården. I vardagsrummet finns plats för både soffgrupp och matsalsmöbler. På golvet vilar ekparkett och väggarna är målade i vitt. I matrummet går det att dela av för att få ett sovrum till. Från vardagsrummet når vi uteplatsen i skönt sydvästlige.

Ovanvåning
Vi tar oss uppför den fina trappan, där vi möts av en hall och fyra stycken välplanerade sovrum.

Badrum
Stort badrum som renoverades under 2005 av föregående ägare. Rosa klinker på golvet med elektrisk golvvärme. Väggarna är klädda med kakel i matchande färger. Takfönster som bidrar till ljusinsläpp. Badrummet är utrustat med bubbelbadkar, toalett, handfat med kommod, spegel och handdukstork.

Sovrum 1-4
Fyra stycken välplanerade sovrum med plats för säng och annan förvaring. Samtliga har Ekparkett och väggarna är målade i fina kulörer. I sovrummen finns bra med förvaringsmöjligheter.

Varmt välkomna

Mäklare

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Namnlös bild

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Pilevallen 4
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
26
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

BRF Pilevallen nr 4 är en äkta förening som bildades 1999. Föreningen förfogar över 17 hus byggda 2001 med sammanlagt 26 lägenheter som alla är upplåtna med bostadsrätt. I föreningen finns 18 bostadsrätter i form av parhus och 8 bostadsrätter i form av friliggande villor. Fastigheternas adress är Pilevallen 74-99. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Riksbyggen. Föreningen äger marken.

Ekonomi
Föreningen planerar att höja avgifterna från 1 januari 2022 med 2 % (kontroll 2021-06-08).

Gemensamma avtal
- Föreningen gör avläsning av vattenförbrukningen vartannat år varefter kostnaden för använt vatten kan justeras. Vatten betalas enligt schablon, baserad på tidigare eller beräknad förbrukning och debiteras månadsvis.
- Frånluftsvärmepannor med värmeåtervinning installerades 2014/15 i varje lägenhet, för att separera lägenheterna från varandra. Varje lägenhet styr själv över sin panna och debiteras elförbrukningen via hushållselen. E.ON är nätägare, men man väljer själv elleverantör.

Medlemskap
Juridisk person accepteras inte som medlem.
Föreningen vill att den som äger bostaden också ska bo där.

Renoveringar - Utförda och planerade

Genomförda renoveringar:
2014 Underhåll av huskropp, utvändigt
2014/2015 Frånluftsvärmepannor
2016 Spolning av dagvattenledningar och körning av ventiler
2017 Byte av en altandörr samt en ytterdörr
2018 Bytte av ytterdörrar
2018 OVK
2019 Grönfri-behandling av hustaken utfördes i ett av två steg
2019 Radonmätning utfördes. Ingen radon har påvisats.

Pågående renoveringar:
Målning av av husfasaderna pågår fram t.o.m. 2022

Planerade renoveringar:
2021/2022 Steg 2 av grönfri-behandling av hustaken
2022 Fönstermålning

- Vindskydd över ytterdörrar byts ut vid behov.
- Utbyte av skadade trädetaljer sker kontinuerligt. Reparationer utförs vid behov.
- Ytterdörrar byts ut efter behov. Fönster renoveras efter behov.
- Ev. takfönster är bostadsrättshavarens eget ansvar. Om de finns är dock kravet att de ska underhållas, så att de inte orsakar någon skada på eller i huset.
- Ev. markiser och uterum eller dylikt är också bostadsrättshavarens eget ansvar. Även här gäller underhåll, så de inte orsakar skada.
- Föreningen tillhandahåller en carport till varje lägenhet. Efter godkänt bygglov kan ändring till garage ske. Ändringen och byggandet bekostas i alla delar av bostadsrättshavaren. Underhåll ska skötas och skicket upprätthållas. Extra parkeringsplats kan anläggas på tomten och bekostas av bostadsrättshavare.
- Trädgården disponeras fritt av bostadrättshavarna, men ska hållas i sådant skick att grannar inte åsamkas problem, t.ex. hängande långa grenar och högt ogräs.

Parkering

Alla lägenheter har en egen carport. Omändring till garage ansvarar bostadsrättshavaren själv för, efter godkännande av styrelsen och bygglov från Burlövs kommun. Det finns gemensamma parkeringsfickor i norra lokalgatan samt vid infarten från Gotthardsgatan till den södra lokalgatan. Ingen parkering i lokalgatorna i övrigt mer än vid i- och urlastning.

TV/bredband

Föreningen är ansluten till Tele2 där man får kabel-TV, internet samt telefoni. Basutbudet av kabel-TV och bredband med 50 Mbit/s ingår i månadsavgiften. Tele2 kan leverera högre hastighet, men då tecknar bostadsrättshavaren själv ett utökat avtal för detta. Det går även att teckna utökat kanalutbud. Telefoni är valfritt, men erbjuds även det till rabatterat pris.

Gårdsplats/innergård

Varje bostad har en avgränsad trädgård som man förfogar fritt över.
Det finns en gemensam lekplats för alla bostadsrättsföreningarna på Pilevallen.
Föreningens grönområde har en planteringshage för barnen och deras familjer, en boule/boccia-plan, fotbollsmål och sittgrupper.

Gemensamma utrymmen

Varje bostad har egen tvättstuga.
Föreningen har två miljöhus där källsortering ska ske.

Ombyggnad, Renoveringar

2020 Ombyggnation av ovanvåning. 2 stycken väggar, nytt golv i hall och sovrum 2. Målat samtliga väggar och nya dörrar.
2020 Velux mörkläggningsgardiner i 3 sovrum
2020 Nya handtag på samtliga dörrar
2020 Tapetsering i hallen
2020 Målning i vardagsrum
2021 Tapeter i badrum, ny spegel och lampa
2020 Anläggning trädgård baksida, byggt plank mot grannen.
2021 Bytt knoppar i kök och badrum våning 2.

Övriga byggnader/utrymmen

Stort förråd
Förvaring finns även på vinden och i två kattvindar.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 646 kr

I månadsavgiften ingår bredband, basutbud tv, sophantering i miljöhus och bostadsrättstillägg.
Obligatoriska tillägg tillkommer för:
- Vattenavgift 74 kr/mån
- Tillval av värmepump 200 kr/mån
- Övriga ersättningar/ extra tillägg 108 kr/mån

Ekonomi

Andel i föreningen
3,77181%
Andel av årsavgiften är
3,77187%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättsradhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 695 000 kr
Lägenhetsnummer
1010
Våningsplan
0*
Hiss
Nej
Rum
5
Antal sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
123,7 kvm**

*1 & 2

**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
2001

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiförbrukning per kvm och år
45
Energideklarationsdatum
2018-11-04

Länkar

Om Arlöv

Att bo i Burlövs kommun

I Burlöv finner du den lilla kommunens alla fördelar. Här råder en positiv närhet mellan människor som skapar bra förutsättningar för ett trivsamt boende, service, shopping, företagande, kultur och friluftsliv.

Kommunen är Sveriges till ytan näst minsta, belägen endast en kort bussresa från både Malmö och Lund, dessutom finns det två järnvägsstationer, Burlövs och Åkarps station.
Ett rikt kulturutbud med konserter, museer, konstutställningar, allsång och revyer finns i kommunen. På Möllegården pågår ständigt spännande konstprojekt och utställningar. I Möllegårdens butik kan du köpa Sverigedräkter eller andra trevliga souvenirer. Varje sommar anordnas de så kallade ”Granbackekvällarna” med musik och sketcher på den fina utescenen i Arlöv.

Burlöv Center är ett av Skånes mest populära shoppingcenter. Här finns över 70 olika butiker samt en mängd restauranger och kaféer. I Burlöv finns också möjlighet till friskvård och friluftsliv. Bland annat kan du besöka Burlövsbadets friskvårdscenter med dess 50 meter långa bassäng, äventyrsbad för barn och mycket annat. Du kan även njuta av sköna spabehandlingar och relaxkvällar. På badet finns självklart en mängd vattenaktiviteter men även ett vanligt gym. Utanför anläggningen finns ett stort grönområde med beachvolleyboll, löparslinga, barnpool och lekplats.

Åkarp är en tätort i Burlövs kommun som till övervägande del består av villaområden. Åkarp har fyra grundskolor, och här finns även Åkarps golfbana som är en 9-håls kortbana par 27 med övningsbunker, akademi och övningsgreen.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Arlöv? Kontakta våra mäklare i Öresundsregionen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Pilevallen 83

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.