Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Tegelbruksgatan 6 - Bjurfors

Unikt hus om 389 kvadratmeter!

Arlöv, Burlöv

Tegelbruksgatan 6

Utgångspris:
5 995 000 kr
Antal rum:
8
Boarea / Biarea:
180 kvm / 209 kvm
Tomtarea:
1037 kvm
Typ:
Friliggande villa

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Ola Petersson

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Malmö Öster
Ola Petersson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Unikt hus om 389 kvadratmeter!

Unikt hus på 389 kvadratmeter. Dubbelgarage, stor trädgård, inomhuspool, tidstypiska detaljer från byggnadsåret!

Beskrivning

Välkommen till Tegelbruksgatan 6!

Nu har vi fått äran att presentera detta unika hus om hela 389 kvm. Vi erbjuds en boarea på 180 kvadratmeter som fördelar sig över 2 våningsplan och en biarea på ytterligare 210 kvm. Första planet erbjuder stora sociala ytor i vardagsrum och matrum. Köket är renoverat och utökat med gott om plats för förvaring och arbetsytor. Vidare får vi här ett helkaklat badrum, gäst-wc och sovrum som även det kan användas som matrum om så önskas. Här gör sig byggnadsåret påmint med fiskbensparkett, stuckaturer, spröjsade fönster och en väl tilltagen takhöjd. Via det rejäla trapphuset nås övre plan. Här står sovrummen i fokus, hela 5 stycken sovrum samt badrum och "walk in closet" disponeras denna våningen över. Som om det inte vore nog. En trappa ner från entréplanet finner vi den väl tilltagna biarea i form av det tillbyggda poolhuset, källare, utgång till två garage samt den magiska trädgården. Något som gör denna villan unik är just "poolhuset" med dess rymd, de många fönsterpartier där ljuset flödar in och poolen då förstås. Via poolhuset nås huset trädgård som erbjuder fruktträd, uteplatser och en härlig idyll att trivas i! Från husets framsida nås två garage var sida om huset samt uppställningsplats framför garaget. Gott om förvaringsutrymmen genomgående i huset.

Det utmärkta läget på Tegelbruksgatan knyter samman historiska och charmiga miljöer med det nya och moderna runt Burlövs centrum. Tack vare utmärkta kommunikationer med buss och tåg har man nära till hela regionen. Endast fem minuter till antingen Malmö eller Lund och 25 minuter till Danmarks flygplats Kastrup.
Här är familjen i fokus, en vacker och trygg plats att bo och växa upp på. Trygga lekplatser i närheten. Eller varför inte ge sig av på cykelturer bland bördiga åkrar, för trädklättring i de urgamla träden och utflykter till Alnarps-parken, Burlövsbadet och Biblioteket.

Välkommen på visning!

Interiör

Entréplan
Hall
Bostadens hall ger plats för avhängning direkt innanför dörren. Laminat på golv och tegelstruktur och färg på väggarna.

Gäst-wc
Utrustat med kakel på golv och målade väggar. wc-stol och handfat.

Vardagsrum
Direkt till höger om hallen öppnar vardagsrummet upp sig. Ett väldigt stort rum med plats för både soffgrupperna, matsalsmöblemang, bibliotek och annat. Fiskbensparkett på golv, utsmyckat med stukatur och målade väggar. Rummet fortsätter genom två dubbeldörrar till vad som idag används som sovrum men kan även användas som vardagsrum/matrum.

Kök
Utbyggt kök med gott om förvaring och arbetsytor. Svart köksinredning från IKEA. Bänkskiva genomgående i laminat som kombineras med väggar i tegelstruktur. På golvet ligger det klinker. Ger plats för 2-3 personer att sitta i köket runt "bardisken". Vidare är köket utrustat med spishäll, ugn, mikro, kyl, frys, fläkt, diskmaskin. I övrigt finns det ytterliggare 1 styck kyl/frys i huset. Samtliga vitvaror är från 2015.

Badrum
Helkaklat badrum som är utrustat med handdukstork, wc-stol, dusch samt badrumsskåp. Renoverat 2014.

Övre plan

Övre plan disponeras över 5 rum, en "walk in closet" och ett badrum. Här ligger det genomgående laminatgolv och väggarna är målade i olika kulörer.

Badrum
Halvkaklat badrum med badkar. Klinker på golv och väggarna är både halvkaklade och målade ovan kakel.

Nedre plan/Poolhus
Det är denna ytan tillsammans med källaren som står som biarean. Stort inbyggt poolhus som är tillbyggt av tidigare ägare. Poolhuset disponeras över pool, pentrykök, stora sociala ytor för biljardspel, relaxing, middagar m.m. Stora glaspartier ut mot trädgården och det ligger genomgående klinker här. Härifrån nås även de bägge garagen på var sin sida som ligger på cirka 30 kvm vardera.

Källare
Det finns även en stor källare under huset med gott om rum och tvättstuga. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin från Whirlpool (2018) och torktumlare från Whirlpool.

Tomt
Stor friköpt tomt. Insynsskyddad lummig tomt med uteplatser, staket, fruktträd.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Arlöv 19:68

Tomt

Friköpt

Planbestämmelser

Tomtindelning Stadsplan

Parkering

2 garage med bilplatser framför för 1 bil.

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 478 000 kr
Byggnadsvärde
2 296 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 874 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan med delvis källare
Byggår
1939
Fasad
Tegel
Grund
Källargrund och platta/betong
Stomme
Tegel
Bjälklag
Betong och trä
Uppvärmning
Luft/vatten-värmepump & Luft/luft-värmepump
Takbeklädnad
Papp
Ventilation
Självdrag

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ombyggnad, Renoveringar

Poolhus tillbyggt av tidigare ägare.

TV/bredband

Bahnhof 500/500 mbit/s. Fiber.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Samfällighet: Burlöv Arlöv S:13, Samfällighet: Burlöv Arlöv S:14, Samfällighet: Burlöv Arlöv S:15, Samfällighet: Burlöv Arlöv S:17, Samfällighet: Burlöv Arlöv S:23, Samfällighet: Burlöv Arlöv S:24, Samfällighet: Burlöv Arlöv S:9, Samfällighet: Burlöv Tågarp S:1, Samfällighet: Burlöv Tågarp S:18

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
5 995 000 kr
Rum
8
Antal sovrum
6
Boarea
180 kvm*
Tomtarea
1037 kvm
Biarea
209 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
6
Hushållsström
35 000 kr
Försäkring
8 000 kr
Renhållning
4 000 kr
Vatten/Avlopp
8 000 kr
Summa
55 000 kr

Under posten för el ingår även uppvärmningen.

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 273 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2022-06-08

Länkar

Om Arlöv

Att bo i Burlövs kommun

I Burlöv finner du den lilla kommunens alla fördelar. Här råder en positiv närhet mellan människor som skapar bra förutsättningar för ett trivsamt boende, service, shopping, företagande, kultur och friluftsliv.

Kommunen är Sveriges till ytan näst minsta, belägen endast en kort bussresa från både Malmö och Lund, dessutom finns det två järnvägsstationer, Burlövs och Åkarps station.
Ett rikt kulturutbud med konserter, museer, konstutställningar, allsång och revyer finns i kommunen. På Möllegården pågår ständigt spännande konstprojekt och utställningar. I Möllegårdens butik kan du köpa Sverigedräkter eller andra trevliga souvenirer. Varje sommar anordnas de så kallade ”Granbackekvällarna” med musik och sketcher på den fina utescenen i Arlöv.

Burlöv Center är ett av Skånes mest populära shoppingcenter. Här finns över 70 olika butiker samt en mängd restauranger och kaféer. I Burlöv finns också möjlighet till friskvård och friluftsliv. Bland annat kan du besöka Burlövsbadets friskvårdscenter med dess 50 meter långa bassäng, äventyrsbad för barn och mycket annat. Du kan även njuta av sköna spabehandlingar och relaxkvällar. På badet finns självklart en mängd vattenaktiviteter men även ett vanligt gym. Utanför anläggningen finns ett stort grönområde med beachvolleyboll, löparslinga, barnpool och lekplats.

Åkarp är en tätort i Burlövs kommun som till övervägande del består av villaområden. Åkarp har fyra grundskolor, och här finns även Åkarps golfbana som är en 9-håls kortbana par 27 med övningsbunker, akademi och övningsgreen.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Arlöv? Kontakta våra mäklare i Öresundsregionen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Tegelbruksgatan 6

Tegelbruksgatan 6

23234 Arlöv

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Tegelbruksgatan 6

Bokad visning.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder