Hoppa till innehåll

Välplanerad fyra på första våningen, centralt läge!

  • 93,5 kvm
  • 4 rum
  • 1 595 000 kr

Eslöv - Centralt, Eslöv

Kyrkogatan 3C

Pris:
1 595 000 kr
Avgift:
6 082 kr*
Antal rum:
4
Boarea:
93,5 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
1 av 4

*I månadsavgiften ingår det värme, vatten & grundutbudet av Tele2 kabel-TV.

**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Kujtim Matarova

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Eslöv
Kujtim Matarova

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välplanerad fyra på första våningen, centralt läge!

På bekvämt och centralt läge finner ni denna välplanerade fyra med inglasad balkong i söderläge.

Beskrivning

Välkomna till Kyrkogatan 3C och denna välplanerade fyra rummare, bekvämt boende på första våningen med endast en halvtrappa upp utan direkt insyn.
Bostaden erbjuder bland annat tre sovrum i bra storlek, ett stort vardagsrum med utgång till inglasad balkong i söderläge samt renoverat kök med egen matplats. Dessutom finns ett helkaklat badrum i moderna färgval, utrustat med toalett, handfat, dusch, badrumsskåp samt förberett för tvättmaskin.

Perfekt boende för dig som vill bo centralt. Från Kyrkogatan är det gångavstånd till tågstationen, centrum och hela stadens utbud av affärer, nöjen och restauranger. Härifrån finns goda kommunikationsmöjligheter mot Lund, Malmö och Helsingborg för den som pendlar.

Välkommen på visning!

Kontakta ansvarig mäklare för mer information samt intresseanmälan.

Interiör

Välkommen till Kyrkogatan 3C!

Stig in i bostaden och möt den ljusa och långa hallen med avhängningsmöjlighet. Hallen binder ihop lägenhetens samtliga rum. I anslutning till hallen nås det moderna och helkaklade badrummet. Utrustat med toalett, handfat, dusch, badrumsskåp samt förberett för tvättmaskin

Till vänster om hallen finns två av bostadens sovrum samt klädkammaren för ytterligare förvaring. Bostaden erbjuder totalt tre sovrum. Samtliga sovrum är i bra storlek med plats för större säng, förvaring och arbetsplats.

Vidare kommer vi till det påkostade köket. Köket är optimalt planerat och i hög kvalitet. Här erbjuds det goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Köksinredningen är utförd med med massiva ekluckor som möter kakel och lättskött bänkskiva. Utrustningen består av ugn, induktionshäll, diskmaskin, micro, köksfläkt, kyl och frys. I köket finns en naturlig matplats med utsikt.

Via hallen når vi det stora och stilfulla vardagsrummet med fiskbensparkett, bra sällskapsyta och underbart ljusinsläpp från de breda fönsterpartierna. Här erbjuds generösa sällskapsytor som rymmer både större soffa och matgrupp. Härifrån når man den inglasade balkongen i söderläge.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Snickaren 19

Övriga byggnader/utrymmen

Ett vindsförråd samt ett mindre förråd i källaren tillhör bostaden.

Parkering

I föreningen finns 3 garageplatser som kan hyras. Kösystem tillämpas.

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 082 kr

I månadsavgiften ingår det värme, vatten & grundutbudet av Tele2 kabel-TV.

Ekonomi

Andel i föreningen
3,82825%
Andel av årsavgiften är
3,82825%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
213 178 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 595 000 kr
Lägenhetsnummer
25
Våningsplan
1 av 4*
Hiss
Nej
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
93,5 kvm**

*Halvtrappa

**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
600 kr
Försäkring
140 kr
Summa
740 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1957

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Snickaren i Eslöv
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
32
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja, inom familjen.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

HSB Brf Snickaren i Eslöv är en förening som är uppfördes år 1957 på fastigheten Snickaren 19 som föreningen innehar med äganderätt.
HSB Skåne sköter föreningens ekonomiska och tekniska förvaltning.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/skane

Föreningens ekonomi

Föreningen höjde avgiften med 10% from den 1/1 2024. (Kontrollerat 2024-01-19).

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2002 stammar.
2013 värmecentral.
2014 källartrappa, markarbete.
2017 balkong renovering.
2018 ny brandvarnare i samtliga lägenheter, status- och el säkerhetskontroll i samtliga lägenheter.
2019-2022 byte till LED-armaturer i föreningens belysning.

Planerade renoveringar:
2023-2024 Byte av El-stammar
2024-2026 byte dagvattenledning/dränerings ledning.
2024-2026 Upplyft av trapphus.

Föreningen följer en underhållsplan.

Parkering

I föreningen finns 3 garageplatser som kan hyras och kösystem tillämpas.

TV/bredband

Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband via Telenor.

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, två torkrum och ett mangelrum.

Övrigt

Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av all information.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
109
Energideklarationsdatum
2018-04-25

Länkar

Om Eslöv - Centralt

Att bo i Eslöv

Den centrala stadskärnan i Eslöv ligger omringad av flera vackra parker och grönskande områden. Här finner du ett stort utbud av butiker och restauranger samt ett gediget serviceutbud med allt du kan tänkas behöva. På fritiden kan du ägna dig åt golf, simning, padel eller promenera på några av de fina motionsslingorna i området. Eslöv erbjuder dessutom utmärkta kommunikationsmöjligheter med buss och tåg som gör att du smidigt kan ta dig till de kringliggande städerna.

Det finns gott om smultronställen att upptäcka i den här orten som ligger på slätten mitt i Skåne. Allt från natursköna strövområden till platser med stort kulturhistoriskt värde. Eslövs kommun har cirka 30 000 invånare, där de flesta bor i tätorten. Eslöv siktar dessutom på att vara Skånes bästa kommun att bo i 2025, just därför expanderar orten boendemöjligheterna med flera spännande nybyggnadsprojekt. På gatorna i centrumområdet runt trevliga Stora Torg ligger flera äldre fastigheter som hyser kontor och bostäder. Sedan 2010 är torget bilfritt och torget börjar återta sin plats som marknads och mötesplats. Torghandel är som livligast lördags- och onsdagsförmiddagar. Detta är Eslövs kommersiella kärna som har ett stort utbud av mindre butiker, mataffärer och restauranger, där ett flertal av dessa även har uteservering under sommarmånaderna. I centrum finns även så biograf och hotell Stenson med nattklubb och konferens. År 2019 öppnades också köpcentret Flygstaden.

Järnvägsstationen från 1914 och flera andra bebyggelser i centrum sätter prägel på staden med sitt karaktäristiska röda tegel. I de kringliggande områdena finns tidstypiska fristående enfamiljshus uppförda i mitten och senare delen av 1900-talet. Senare med åren har flera områden byggts upp runtomkring och lett till att staden har expanderat och omringats av lugna familjekvarter med bland annat radhus och fristående enfamiljshus i lummiga trädgårdar. Trollsjön är ett av dessa trevliga boendeområde med fristående enfamiljshus i lugnt läge invid ett grönområde väster om centrum. En uppskattad plats med stora aktivitetsytor där vitsipporna klär gräsmattorna framåt vårkanten. I Trollsjöområdet anordnas flera event och du kan exempelvis ägna dig åt frisbeegolf, picknick, grillning eller låta barnen leka på den fina lekplatsen med fantasitema.

Den aktive kan bland annat spela golf på Eslövs GK, träna på gym, spela padel eller motionera på på något av motions- och promenadslingorna i området. Slingorna är öppna för alla och ligger lättillgängligt. En av dessa är Hälsans stig, en sex kilometer lång promenadslinga genom Eslöv som också är handikappanpassad. Karlsrobadet har inomhusbassäng, äventyrsbad, bowlinghall och ett sommaröppet utomhusbad. Kvarngatans skatepark är också en populär fritidssyssla för flera av de barn och ungdomar som bor i Eslöv. För barnfamiljerna i Eslöv finns det stor tillgång till allt ifrån flera förskolor, skolor till gymnasieskola och vuxenutbildning. Eslöv har mycket goda kommunikationsförbindelser med både tåg och buss. För den som pendlar är det värt att känna till att Öresundståget tar dig till Lund på omkring 10 minuter och till Malmö på omkring 30 minuter. Med Pågatåget kan du dessutom ta dig till Helsingborg på omkring 40 minuter, Hässleholm på ca 30 minuter, samt till Kristianstad och Köpenhamn med direkttåg på cirka en timme.

Köpa, sälja eller värdera bostad i centrala Eslöv? Kontakta Bjurfors mäklare i Eslöv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Kyrkogatan 3C

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}