Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Holmbyvägen 60 - Bjurfors

Enplansvilla med inredd källare

  • 125 kvm
  • 7 rum
  • 3 495 000 kr

Flyinge, Eslöv

Holmbyvägen 60

Pris:
3 495 000 kr
Antal rum:
7
Boarea / Biarea:
125 kvm / 125 kvm
Tomtarea:
1123 kvm
Typ:
Friliggande villa

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Kujtim Matarova

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Eslöv
Kujtim Matarova

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Enplansvilla med inredd källare

Nu kan vi presentera detta trivsamma boendet i genomgående fint skick Holmbyvägen.

Beskrivning

Välkommen till Holmbyvägen 60 och denna välplanerade enplansvilla med inredd källare. Bostaden fördelar sig över en välkomnade entré, fräscht och påkostat kök, matplats samt vardagsrum med murspis, helkaklat badrum, tre sovrum samt uteplats som nås bland annat via vardagsrummet. Bostaden erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Källaren fördelar sig över ett allrum, sovrum, hobbyrum, kokvrå, förråd, tvättstuga samt badrum. Ett optimalt generationsboende.

Lättskött och trevlig trädgård med stenlagd uppfart med gott om plats för flera bilar. Trädgården erbjuder flertalet uteplatser, här njuter man mer än gärna av många ljumma sommarkvällar.

Huset står på en lummig och härlig hörntomt med stora gräsytor och en vacker häck som skyddar mot insyn.
Området bjuder på allt för familjen, så som närhet till förskola, skola och vacker natur. Goda pendlingsmöjligheter till Lund, Malmö och Eslöv!
Välkommen på visning!

Kontakta ansvarig mäklare för mer information samt intresseanmälan.
Kujtim Matarova 0701-646706

Interiör

Entré: Välkomnade hall med goda förvaringsmöjligheter. Tapetserade väggar och ekparkettgolv.

Badrum: Stort och rymligt helkaklat badrum. Badrummet är utrustat med två tvättställ, duschkabin, handdukstork, golvvärme (el), wc

Kök: Det stora, funktionella och fräscha köket har ljusa väggar och ekparkett. Utrustningen består av fläkt, diskmaskin, kyl, frys, induktionshäll, varmluftsugn, mikrovågsugn samt köksö. I övrigt erbjuder köket påkostade material, bra förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor, bänkskiva i sten och gott om plats för matbord och stolar. Köket erbjuder även öppen planlösning mot matplats där större matgrupp får plats. Från köket finns utgång till uteplats.

Vardagsrum: Stort och öppet vardagsrum med gott om plats för soffgrupp. Här finns en inbyggd braskamin som höjer mysfaktorn och även värmer upp huset. Från vardagsrummet finns även utgång till trädgården.

Sovrummen : Samtliga sovrum är rymliga och erbjuder gott om plats för större säng samt förvaring. Sovrummen är utrustade med tapetserade väggar och ekparkettgolv.

Källare: Rymlig källare som idag är avdelad från ovanvåningen med enkel gipsvägg som går att montera bort. Källaren fördelar sig över ett allrum, sovrum, hobbyrum, kokvrå, förråd, tvättstuga samt badrum. Ett optimalt generationsboende eller uthyrningsdel.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Östra Gårdstånga 2:61

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Eslöv Östra Gårdstånga GA:5 ändamål: Vägar, Grönområden

Förmån: Officialservitut Väg, 12-HOL-339.1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
3 495 000 kr
Rum
7
Antal sovrum
3
Boarea
125 kvm*
Tomtarea
1123 kvm
Biarea
125 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med källare
Byggår
1979
Fasad
Mexitegel
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Värmepump luft/vatten + kamin
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Värmeåtervinning
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
3-glas

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

TV/bredband

Fiber

Planbestämmelser

Detaljplan

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 356 000 kr
Byggnadsvärde
1 737 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 874 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
500 kr
Hushållsström
26 000 kr
Värme
17 000 kr
Försäkring
4 000 kr
Renhållning
4 000 kr
Vatten/Avlopp
3 500 kr
Summa
55 000 kr

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 900 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
78
Energideklarationsdatum
2016-11-09

Länkar

Om Flyinge

Att bo i Flyingebygden

Flyinge, Harlösa, Hunneberga, Löberöd, Gårdstånga och Hurva skapar en levande landsbygd där orterna ligger spridda i natursköna marker söder om Eslöv inom ett avstånd av några mil. Namnet Flyinge är synonymt med hästar och bygden är sannerligen ett paradis för alla hästälskare. Men den slingrande Kävlingeån erbjuder ett hem till många andra arter, i skogen runt Vombsjön finns ett av Sveriges främsta fågelområden och fina fjärilsmarker. kan man även träffa ett äkta skånskt slottsspöke.

Bussförbindelserna in till kommunens centralort Eslöv är goda och närheten till E22:an gör t ex pendling till Lund och Malmö smidig och det finns två Pågatågsstationer i närområdet. Bebyggelsen varierar främst mellan mindre gårdar, friliggande enfamiljshus och fritidshus. Många erbjuder förstås möjlighet att hålla hästar. Där området norr om Eslöv tätort domineras av ädellövskog omfamnas orterna söderut på Flyingebygden av ett öppet slätt- och odlingslandskap där Kävlingeåns slingrande vatten ger förutsättningar för ett rikt fågelliv och vackra naturupplevelser. På våren blommar backsipporna på de torra sandiga backarna och fågellivet är intensivt på de fuktiga strandängarna. Har man tur ser man vadarfåglar eller stork på jakt efter groda och sork.

Flyinge är ett trevligt samhälle känt för sina kopplingar till häst- och ridsport och är norra Europas främsta mötesplats för hästar och människor med universitet, yrkeshögskola och gymnasium. Flyinge ligger 1,5 mil söder om kommunens centralort Eslöv. Det är samma avstånd till Lund som nås på 17 minuter med bil via E22:an. Närmaste Pågatågstation finns i Örtofta, en bilfärd på 10 min. Den kommunala Flyingeskolan tar emot elever från förskoleålder upp till åk 6. På orten finns även en större sedan länge etablerad plantskola, Flyinge Plantshop. Naturreservatet Flyinge ängar ligger strax söder om byn och från högt liggande, sandiga marker har man fin utsikt över det öppna landskapet och fuktängarna längs Kävlingeån.

Tätorten Harlösa ligger sydöst om Flyinge, med ett avstånd på knappt 2,5 mil till Eslöv respektive Lund. Närmaste granne är militära övningsfältet Revingehed och Halösa har ett naturskönt läge intill Kranksjön, Vombsjön samt Vombskogen. Här finns Fågelriket, ett av Sveriges främsta fågel- och fjärilsmarker. Bebyggelsen inne i Harlösa består till största delen av friliggande enfamiljshus. Aktiviteter inom Harlösa IF och kulturverksamhet skapar en levande by i kombination med gott serviceutbud; livsmedelsbutik, post- och Systembolagsombud, vitvarubutik, café, pizzeria och bensinstation.

Löberöd, som ligger knappt två mil sydöst om Eslöv, är en liten tätort i en levande landsbygd. Lund nås på mindre än 25 minuter via E 22:an och närmaste Pågatågstation är i Örtofta, en bilfärd på 18 min. I Löberöd finns livsmedelsbutik, bensinmack, vårdcentral Praktikertjänst samt en pizzeria.

Båda de små tätorterna Hurva och Gårdstånga ligger med smidigt pendlingsläge nära E 22:an, på ett avstånd av 18 km respektive 10 km till Lund. Hurva är ett lugnt och trivsamt samhälle med förskola, idrottsförening och ett aktivt byalag. Gårdstånga, med anor sedan 900-talet ligger vid Kävlingeåns norra strand, och här finns också aktiv idrottsförening verksam ihop med intilliggande Flyinge.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Flyinge? Kontakta Bjurfors mäklare i Eslöv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Holmbyvägen 60

Holmbyvägen 60

24747 Flyinge

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Holmbyvägen 60

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder