Gathus från 1920

Flyinge, Eslöv

Roslövsvägen 6

Utgångspris eller Högstbjudande
1 650 000 kr
Antal rum
4
Tomtarea
285 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea
94 kvm

Gathus från 1920

Charmigt gathus på 1 1/2 plan, möjlighet till 3 sovrum.

  • Ansvarig mäklare

    Liselott Åström

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0708-26 37 01

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Gathus där trevliga originaldetaljer är bevarade. Huset har genomgått en omfattande renovering på bottenplan med bl a ny grundläggning, nya golv, nytt kök och badrum samt ytskikten. Ovanvåningen där har inredningen påbörjats men är inte helt färdigt. Alltså kan ni själv färdigställa efter egna behov. Trädgården ligger skyddat och har uteplats samt gräsmatta. Fastigheten säljes med friskrivningsklausul.

Välkomna på visning

Interiör

Planlösning: Bottenvåning:

Hall/entré:
Mindre förhall med möjlighet att hänga av ytterkläder. Ljusa väggar samt klinker på golvet. Golvvärme (elektrisk)

Kök:
Köksluckor i mörkbrun ton med matchande svarta laminatbänkskivor. Med diskmaskin, fläkt, kyl/frys, häll samt varmluftsugn. Öppen planlösning mot vardagsrummet. Plats för större matbord. Utgång till trädgården.

Vardagsrum:
Med ljusa putsade väggar samt laminatgolv. Täljstenskamin på plats men ej ansluten.

Sovrum:
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och övrig förvaring. Laminatgolv och putsade väggar.

Badrum:
Med duschkabin, toalett och tvättställ. Golvvärme (elektrisk)

Ovanvåning:

Parkettgolv i mahogny är lagt och väggar har isolerats och fått träpanel och nya fönster. Lite kvar att fixa alltså.... Här finns idag ett avdelat sovrum och ett stort allrum som går att dela av till ytterligare ett sovrum efter behov.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Östra Gårdstånga 10:2

Ombyggnad, Renoveringar

Tilläggsisolering av råvind 2019 samt ytskikt väggar och golv. Nya fönster 2019, luftvärmepump 2018, ny el 2018, dränerat 2015/2019. Nytt kök samt badrum 2019.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Eslöv Östra Gårdstånga GA:5

Ekonomi

Taxeringsvärde
642 000 kr
Byggnadsvärde
292 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
4 815 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Värme
17 000 kr
Samfällighetsavgift
200 kr
Vatten/Avlopp
3 000 kr
Summa
20 200 kr

Kostnaderna är preliminära och beräknade på 1 person.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2020-03-06

Uteplats/balkong

Trädgård med stenläggning samt gräsmatta.

TV/bredband

Fiber ej ansluten men finns vid tomtgräns.

Planbestämmelser

Byggnadsplan

Parkering

Uppställningsplats för 1 bil

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris eller Högstbjudande
1 650 000 kr
Rum
4
Sovrum
2
Max antal sovrum
3
Boarea
94 kvm*
Tomtarea
285 kvm

* Areauppgifter enligt säljarens uppmätning 1
1 Byggnaden är enl fastighetsregistert 40 kvm. Uppmätt av säljaren till 66 kvm på BV och 26 kvm på OV.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1920
Fasad
Puts
Grund
Betong
Stomme
Lertegel/tegel samt leca
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el samt luftvärmepump.
Takbeklädnad
Eternit
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Plåtisol
Fönster
3-glas/2 glas

Länkar

Området

Att bo i Flyingebygden

Flyinge, Harlösa, Hunneberga, Löberöd, Gårdstånga och Hurva skapar en levande landsbygd där orterna ligger spridda i natursköna marker söder om Eslöv inom ett avstånd av några mil. Namnet Flyinge är synonymt med hästar och bygden är sannerligen ett paradis för alla hästälskare. Men den slingrande Kävlingeån erbjuder ett hem till många andra arter, i skogen runt Vombsjön finns ett av Sveriges främsta fågelområden och fina fjärilsmarker. kan man även träffa ett äkta skånskt slottsspöke.

Bussförbindelserna in till kommunens centralort Eslöv är goda och närheten till E22:an gör t ex pendling till Lund och Malmö smidig och det finns två Pågatågsstationer i närområdet. Bebyggelsen varierar främst mellan mindre gårdar, friliggande enfamiljshus och fritidshus. Många erbjuder förstås möjlighet att hålla hästar. Där området norr om Eslöv tätort domineras av ädellövskog omfamnas orterna söderut på Flyingebygden av ett öppet slätt- och odlingslandskap där Kävlingeåns slingrande vatten ger förutsättningar för ett rikt fågelliv och vackra naturupplevelser. På våren blommar backsipporna på de torra sandiga backarna och fågellivet är intensivt på de fuktiga strandängarna. Har man tur ser man vadarfåglar eller stork på jakt efter groda och sork.

Flyinge är ett trevligt samhälle känt för sina kopplingar till häst- och ridsport och är norra Europas främsta mötesplats för hästar och människor med universitet, yrkeshögskola och gymnasium. Flyinge ligger 1,5 mil söder om kommunens centralort Eslöv. Det är samma avstånd till Lund som nås på 17 minuter med bil via E22:an. Närmaste Pågatågstation finns i Örtofta, en bilfärd på 10 min. Den kommunala Flyingeskolan tar emot elever från förskoleålder upp till åk 6. På orten finns även en större sedan länge etablerad plantskola, Flyinge Plantshop. Naturreservatet Flyinge ängar ligger strax söder om byn och från högt liggande, sandiga marker har man fin utsikt över det öppna landskapet och fuktängarna längs Kävlingeån.

Tätorten Harlösa ligger sydöst om Flyinge, med ett avstånd på knappt 2,5 mil till Eslöv respektive Lund. Närmaste granne är militära övningsfältet Revingehed och Halösa har ett naturskönt läge intill Kranksjön, Vombsjön samt Vombskogen. Här finns Fågelriket, ett av Sveriges främsta fågel- och fjärilsmarker. Bebyggelsen inne i Harlösa består till största delen av friliggande enfamiljshus. Aktiviteter inom Harlösa IF och kulturverksamhet skapar en levande by i kombination med gott serviceutbud; livsmedelsbutik, post- och Systembolagsombud, vitvarubutik, café, pizzeria och bensinstation.

Löberöd, som ligger knappt två mil sydöst om Eslöv, är en liten tätort i en levande landsbygd. Lund nås på mindre än 25 minuter via E 22:an och närmaste Pågatågstation är i Örtofta, en bilfärd på 18 min. I Löberöd finns livsmedelsbutik, bensinmack, vårdcentral Praktikertjänst samt en pizzeria.

Båda de små tätorterna Hurva och Gårdstånga ligger med smidigt pendlingsläge nära E 22:an, på ett avstånd av 18 km respektive 10 km till Lund. Hurva är ett lugnt och trivsamt samhälle med förskola, idrottsförening och ett aktivt byalag. Gårdstånga, med anor sedan 900-talet ligger vid Kävlingeåns norra strand, och här finns också aktiv idrottsförening verksam ihop med intilliggande Flyinge.

Köpa eller sälja bostad i Flyinge? Kontakta Bjurfors mäklare i Mellanskåne! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Flyingebygdens 3 bästa

3
  • Flyinge Kungsgård
    Ta en guidad tur eller en egen promenad genom ett av världens äldsta verksamma stuterier
  • Gaspari Lodge
    Gård med SPA, rum och restaurangen Gastro Gaspari.
  • Sofiero Gård
    Inspelningsplats för Antikrundan. Här finns också bageriet Brödkultur 2.0 och en gårdsbutik

Karta

Roslövsvägen 6

Roslövsvägen 6,
247 47 FLYINGE

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Liselott Åström

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0708-26 37 01