Ett spännande hus på fantastiskt läge med fri utsikt över hästhagar och den skånska slätten

Flyinge, Eslöv

Runstensvägen 18

Budgivning pågår
Utgångspris
2 495 000 kr
Antal rum
8
Tomtarea
769 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
166 kvm / 56 kvm

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 2 400 000 kr

BudBudgivareDatumTid
2 400 000 krBudgivare 12019-09-1513:47

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Ett spännande hus på fantastiskt läge med fri utsikt över hästhagar och den skånska slätten

Ett spännande hus 10 minuter från Lund på fantastiskt läge med fri utsikt över hästhagar och den skånska slätten i Flyinge

  • Ansvarig mäklare

    Fredrik Westesson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 19 08

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Ett spännande hus på fantastiskt läge med fri utsikt över hästhagar och den skånska slätten i Flyinge. Huset erbjuder generösa ytor med bl.a. 3-5 sovrum, två allrum, tvättstuga, stort kök, garage och trädgård i sydväst med pool.
Välkommen på visning!

Fastighetsmäklare: Fredrik Westesson, 0701- 64 19 08

Rumsbeskrivningar

Entré

Välkomnande entré med plastmatta och garderob för ytterkläder och skor.

Vardagsrum

Stort och ljust vardagsrum med utgång till stensatt uteplats. Laminatgolv och strukturtapet.

Kök

Rymligt kök med matplats. Här finns kyl, frys, diskmaskin, spis/ugn och fläkt. Stora fönster mot norr.

Badrum

Stort badrum med panel och våtrumstapet. Behov av renovering.

Allrum

En halv trappa upp finns ett mindre allrum. Utgång till balkong i sydväst med underbar utsikt över slätt och hagar.

Sovrum

Tre sovrum med laminatgolv och garderober. Två stora och ett mindre.

Allrum

En halv trappa ner ligger ett stort allrum med öppen spis och utgång till trädgården. Här finns också en toalett.

Sovrum/kontor

Stort rum i anslutning till allrummet, perfekt som sovrum eller kontor.

Tvättstuga

Stort tvättrum tvättbänk och vask. Dusch och förberett för bastu (ej bastuaggregat).

Tonårsrum/sovrum/förråd

Tonårsrum eller förråd. Rejält rum med fönster.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Östra Gårdstånga 5:128

Ombyggnad, Renoveringar

2015: Renoverat tak
2012: Installerat nytt värmesystem luft-vatten.

TV/bredband

Antenn

Möjlighet att ansluta sig till fiber via Kraftringen.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Eslöv Östra Gårdstånga GA:5

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 946 000 kr
Byggnadsvärde
1 570 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 049 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Sotning
400 kr
Hushållsström
9 000 kr
Värme
17 000 kr
Vatten/Avlopp
4 500 kr
Summa
30 900 kr

Driftskostnader är cirka uppgifter.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uteplats/balkong

Stensatt uteplats i söder och väster.

Övriga byggnader/utrymmen

Garage, värme och vatten är indraget men ej installerat.

Tomt

Pool. Ny liner behövs.

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde (2002-05-03) Byggnadsplan (1959-01-31)

Parkering

Uppfart och garage.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
2 495 000 kr
Rum
8
Sovrum
4
Boarea
166 kvm*
Tomtarea
769 kvm
Biarea
56 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan i souterräng
Byggår
1973
Fasad
Tegel
Stomme
Lättbetong/trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft-vatten från 2012
Takbeklädnad
Papp
Ventilation
Självdrag
Fönster
2 & 3-glas

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
125
Energideklarationsdatum
2019-08-29

Länkar

Området

Att bo i Flyingebygden

Flyinge, Harlösa, Hunneberga, Löberöd, Gårdstånga och Hurva skapar en levande landsbygd där orterna ligger spridda i natursköna marker söder om Eslöv inom ett avstånd av några mil. Namnet Flyinge är synonymt med hästar och bygden är sannerligen ett paradis för alla hästälskare. Men den slingrande Kävlingeån erbjuder ett hem till många andra arter, i skogen runt Vombsjön finns ett av Sveriges främsta fågelområden och fina fjärilsmarker. kan man även träffa ett äkta skånskt slottsspöke.

Bussförbindelserna in till kommunens centralort Eslöv är goda och närheten till E22:an gör t ex pendling till Lund och Malmö smidig och det finns två Pågatågsstationer i närområdet. Bebyggelsen varierar främst mellan mindre gårdar, friliggande enfamiljshus och fritidshus. Många erbjuder förstås möjlighet att hålla hästar. Där området norr om Eslöv tätort domineras av ädellövskog omfamnas orterna söderut på Flyingebygden av ett öppet slätt- och odlingslandskap där Kävlingeåns slingrande vatten ger förutsättningar för ett rikt fågelliv och vackra naturupplevelser. På våren blommar backsipporna på de torra sandiga backarna och fågellivet är intensivt på de fuktiga strandängarna. Har man tur ser man vadarfåglar eller stork på jakt efter groda och sork.

Flyinge är ett trevligt samhälle känt för sina kopplingar till häst- och ridsport och är norra Europas främsta mötesplats för hästar och människor med universitet, yrkeshögskola och gymnasium. Flyinge ligger 1,5 mil söder om kommunens centralort Eslöv. Det är samma avstånd till Lund som nås på 17 minuter med bil via E22:an. Närmaste Pågatågstation finns i Örtofta, en bilfärd på 10 min. Den kommunala Flyingeskolan tar emot elever från förskoleålder upp till åk 6. På orten finns även en större sedan länge etablerad plantskola, Flyinge Plantshop. Naturreservatet Flyinge ängar ligger strax söder om byn och från högt liggande, sandiga marker har man fin utsikt över det öppna landskapet och fuktängarna längs Kävlingeån.

Tätorten Harlösa ligger sydöst om Flyinge, med ett avstånd på knappt 2,5 mil till Eslöv respektive Lund. Närmaste granne är militära övningsfältet Revingehed och Halösa har ett naturskönt läge intill Kranksjön, Vombsjön samt Vombskogen. Här finns Fågelriket, ett av Sveriges främsta fågel- och fjärilsmarker. Bebyggelsen inne i Harlösa består till största delen av friliggande enfamiljshus. Aktiviteter inom Harlösa IF och kulturverksamhet skapar en levande by i kombination med gott serviceutbud; livsmedelsbutik, post- och Systembolagsombud, vitvarubutik, café, pizzeria och bensinstation.

Löberöd, som ligger knappt två mil sydöst om Eslöv, är en liten tätort i en levande landsbygd. Lund nås på mindre än 25 minuter via E 22:an och närmaste Pågatågstation är i Örtofta, en bilfärd på 18 min. I Löberöd finns livsmedelsbutik, bensinmack, vårdcentral Praktikertjänst samt en pizzeria.

Båda de små tätorterna Hurva och Gårdstånga ligger med smidigt pendlingsläge nära E 22:an, på ett avstånd av 18 km respektive 10 km till Lund. Hurva är ett lugnt och trivsamt samhälle med förskola, idrottsförening och ett aktivt byalag. Gårdstånga, med anor sedan 900-talet ligger vid Kävlingeåns norra strand, och här finns också aktiv idrottsförening verksam ihop med intilliggande Flyinge.

Köpa eller sälja bostad i Flyinge? Kontakta Bjurfors mäklare i Mellanskåne! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Flyingebygdens 3 bästa

3
  • Flyinge Kungsgård
    Ta en guidad tur eller en egen promenad genom ett av världens äldsta verksamma stuterier
  • Gaspari Lodge
    Gård med SPA, rum och restaurangen Gastro Gaspari.
  • Sofiero Gård
    Inspelningsplats för Antikrundan. Här finns också bageriet Brödkultur 2.0 och en gårdsbutik

Karta

Runstensvägen 18

Runstensvägen 18,
247 47 Flyinge

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Fredrik Westesson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 19 08

Förslag på andra bostäder

  • Friliggande villa

    Flyinge, Eslöv

    Adress
    Björkvägen 6
    Utgångspris
    2 990 000 kr
    Antal rum
    6
    Sovrum
    4-5
    Boarea / Biarea
    151 kvm / 119 kvm
    Tomtarea
    1157 kvm

    Visning: 2019-09-25 17.30 Boka här

  • Friliggande villa

    Flyinge, Eslöv

    Adress
    Promenaden 18
    Utgångspris
    2 990 000 kr
    Antal rum
    6
    Sovrum
    4-5
    Boarea / Biarea
    163 kvm / 25 kvm
    Tomtarea
    723 kvm

    Visning: 2019-09-29 13.00 Boka här