Öppet och modernt parhus på bästa läge i Trollsjöområdet

Trollsjöområdet, Eslöv

Sturegatan 12C

På förhand
Utgångspris eller Högstbjudande
2 995 000 kr
Antal rum
4
Tomtarea
648 kvm
Typ
Parhus
Boarea / Biarea
135 kvm / 21 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Öppet och modernt parhus på bästa läge i Trollsjöområdet

Letar du efter ett boende där det i princip bara är att ställa in möblerna och börja trivas? Då borde du ta en närmare titt på Sturegatan 12C

  • Ansvarig mäklare

    Fredrik Westesson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 19 08

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till Sturegatan 12C och detta ljusa parhus där ingenting behöver renoveras eller fixas. Den här bostaden har öppna ytor som skapar möjlighet till umgänge. Huset är 135 m² och har en 648 kvadratmeter stor trädgårdstomt där lugnet infinner sig direkt när du kör in på uppfarten.

Välkomnande entré med plats för ytterkläder och skor. I anslutning till hallen finns en gästtoalett. Köket har öppnats upp och har både matplats och köksö, perfekt för att umgås i. Ljust trevligt vardagsrum i vinkel med utgång till trädgård och trädäck med sol hela eftermiddagen och kvällen. En trappa upp finns tre bra sovrum och ett stort lyxigt badrum. Tomten är uppvuxen med välskött gräsmatta och många soltimmar.

Trollsjöområdet bjuder på lummiga och trevliga kvarter med förskola, skola, tågstationen och centrum en kort promenad bort. Här på Sturegatan 12C är det lätt för hela familjen att trivas!

Välkommen på visningen.
Fastighetmäklare: Fredrik Westesson, 0701-64 19 08

Interiör

HALL: Välkomnande hall med plats för ytterkläder och skor. Snyggt klinkergolv och ljusa väggar.

KÖK: Nytt kök 2019 med köksö och matplats för åtta personer. Öppnat upp mot vardagsrum och hall.

VARDAGSRUM: Stort ljust vardagsrum i vinkel med utgång till trädäck och trädgård. Ekparkett och ljusa väggar.

TOALETT: Nyrenoverad gästtoalett med kakel, klinkers, handfat, spegel och vägghängd wc.

TVÄTTAVDELNING: Här finns tvättmaskin, tvättbänk med ho och IVT värmepump (frånluft) från 2015.

Uteplats 1: Ljus, lummig och trevliga uteplats på trätrall med markis och sol hela eftermiddagen och kvällen.

SOVRUM: Det största sovrummet med ljus strukturtapet och fondvägg. På golvet ligger parkettgolv som löper vidare på hela ovanvåningen. Stor walk-in-closet.

SOVRUM: Här finns en garderob med skjutdörrar, takfönster, parkettgolv och strukturtapet.

SOVRUM: Sovrum med parkettgolv, strukturtapet och en garderob.

BADRUM: Stort och lyxigt badrum med badkar, dusch, handfat med kommod och spegel. Nyrenoverat 2018.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Skansen 9

Övriga byggnader/utrymmen

Garage, oisolerat.

TV/bredband

Fiber

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Eslöv Skansen GA:1, Gemensamhetsanläggning: Eslöv Skansen GA:2

Last: Officialservitut Vatten Och Avlopp, 1285-1573.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 018 000 kr
Byggnadsvärde
1 579 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 349 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1991
Fasad
Tegel
Grund
Varmgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Betong & trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump IVT från 2015
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
3-glasfönster

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
55
Energideklarationsdatum
2020-01-19

Ombyggnad, Renoveringar

2012 - Ekparkett på ovanvåningen.
2015 - IVT värmepanna.
2016 - Tvättmaskin.
2018 - Gästtoalett entréplan.
2018 - Badrum ovanvåning.
2019 - Kök.

Tomt

Trädgårdstomt med stort trädäck i soligt västerläge

Planbestämmelser

Stadsplan

Parkering

Uppfart och garage

Information

Typ
Parhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris eller Högstbjudande
2 995 000 kr
Rum
4
Sovrum
3
Max antal sovrum
3
Boarea
135 kvm*
Tomtarea
648 kvm
Biarea
21 kvm
Trädgård
Ja

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Värme
19 146 kr
Renhållning
2 385 kr
Vatten/Avlopp
7 750 kr
Summa
29 281 kr

I kostnaden för uppvärmning ingår hushållsel.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Länkar

Området

Att bo i Eslöv

Med målet att år 2025 vara Skånes bästa kommun att bo och verka i spänner centralorten Eslöv bågen och expanderar boendemöjligheterna. Utbudet av butiker och restauranger samt servicegraden är god i Eslövs tätort, det är smidigt att pendla inom regionen och på fritiden kan man bowla, golfa, simma -eller bara ta det lugnt i den trevliga småstaden på slätten mitt i Skåne.

Eslövs kommun har runt 30 000 invånare, varav majoriteten bor i tätorten. På gatorna i centrumområdet runt trevliga Stora Torg ligger flera äldre fastigheter som hyser kontor och bostäder. Detta är Eslövs kommersiella kärna som har flera mindre butiker och restauranger, biograf och hotell Stenson med nattklubb och konferens. Järnvägsstationen, uppförd 1914, är en vacker byggnad och visar upp det som sätter färg på många andra fastigheter i Eslöv – det röda teglet. Pendlingsmöjligheterna är mycket goda då både stambanan, Marieholmsbanan och pågatågstrafik går via Eslöv.

Den äldre bebyggelsen av större och mindre gårdar och myndighetsbyggnader har fått sällskap av områden med fristående enfamiljshus uppförda i mitten och senare delen av 1900-talet. Utanför dessa kommer så områden med nyare bebyggelse. De äldsta husen daterar till tidigt 1800-tal men det var först när järnvägen anlades i mitten av 1800-talet som byn började ta form. Idag expanderar Eslövs tätort främst västerut.

Trollsjön är ett trevligt boendeområde med fristående enfamiljshus i lugnt läge invid ett grönområde väster om centrum. Förr gick det att bada i Trollsjön, nu är det en uppskattad aktivitetsyta med en mycket fin lekplats och en frisbeegolfbana. På boendeområdet Väster ligger Ekevalla fotbollsplan, flera förskolor, grundskola f-åk6 samt separat skola för åk 7-9. I de lugna kvarteren på de omgivande gatorna ligger större friliggande enfamiljshus varav flera är uppförda runt sekelskiftet. I Västerdala, ligger kvarter med fristående enfamiljshus i lummiga trädgårdar och radhus. Området Bäckdala i utkanten av tätorten är expansivt, här planeras för nya friliggande enfamiljshus.

I området Öster, som följer på andra sidan järnvägen i Centrum, är bebyggelsen blandad. Här finns äldre byggnader, inredningsbutiker och mindre industriverksamheter. Här finns Eslövs Leksaksmuseum och Kvarngatans skatepark, populärt bland barnfamiljer. Nordöst om järnvägen framför det öppna landskapet ligger området Berga med flerfamiljshus och kvarter med friliggande enfamiljshus av nyare datum med intilliggande förskola.

Smålandsvägen, som löper från centrala tätorten delar upp norra Eslöv; Norrevång, Norr och Rönneberga. Karlsros lugna kvarter med enfamiljshus och förskola ligger på ett fint läge invid gröna Husarängens löparslingor. Karlsrobadet har inomhusbassäng, äventyrsbad, bowlinghall och ett sommaröppet utomhusbad. Nordväst ligger området Solkullen omfamnat av ett öppet landskap.

Sallerup är ett större område i sydvästra Eslöv, bebyggelsen är främst lägre flerfamiljshus och radhus. Västra Sallerup och området kring kyrkbyn har en lantlig känsla, här ligger flera mindre gårdar på de böljande öppna fälten. Söder om Eslöv ligger Ellinge slott, omtyckt ställe för bröllop och konferenser. På markerna ligger en 18-håls golfbana, en pay&playbana under Eslövs GK.

Köpa eller sälja bostad i Trollsjöområdet? Kontakta Bjurfors mäklare i Mellanskåne! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Eslövs 3 bästa

3
  • Eslövs Leksaksmuseum
    Ta en nostalgitripp till museet som stoltserar med en enorm samling av leksaker från olika generationer
  • Kanotcentralen i Stockamöllan
    Ta med familj och vänner på en naturupplevelse i Rönne å, där ni paddlar i kajak eller kanot
  • Trollenäs Slott
    Borgstugan serverar Afternoon tea med smörgåssnittar, scones och hembakta kakor

Karta

Sturegatan 12C

Sturegatan 12C,
24131 Eslöv

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Fredrik Westesson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 19 08