Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Farstorpsvägen 12 - Bjurfors

Friliggande villa med härliga sociala ytor och många sovrum

  • 140 kvm
  • 7 rum
  • 1 295 000 kr

Bjärnum, Hässleholm

Farstorpsvägen 12

Utgångspris:
1 295 000 kr
Antal rum:
7
Boarea / Biarea:
140 kvm / 80 kvm
Tomtarea:
929 kvm
Typ:
Friliggande villa

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Kattis Prenell

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Hässleholm
Kattis Prenell

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Friliggande villa med härliga sociala ytor och många sovrum

Nu kan vi erbjuda en härlig souterrängvilla i Bjärnum. Rymlig ljus villa på lättskött tomt, dessutom både garage och carport. Ring redan idag!

Beskrivning

Ett rymligt och trevligt hus med mycket bra planlösning - ljusa öppna ytor för umgänge och många sovrum - på en fin tomt i souterräng. Här finns ett modernt kök som fick en uppfräschning 2018, 2 badrum och inte mindre än 5 sovrum, alla av god storlek. Kan detta vara ditt nya hem? Välkommen!

Rumsbeskrivningar

Hall
Ljus välkomnande hall med gott om plats för jackor och skor. Praktisk klädkammare finns direkt till vänster, till höger går trappan ner till nästa plan, efter den kommer köket och rakt fram öppnar huset upp sig mot vardagsrummet.

Kök
Köket renoverades 2018 i stilrent vit och grått. Köksluckorna är vita, arbetsbänk i plåt och svart/mörkgrå laminat och mellan över- och underskåp sitter en härlig mosaik i grått och silver! Här finns gott om arbetsytor att laga mat och baka, massor av förvaring - det spelar ingen roll hur många köksmaskiner du har, de får plats! - och även plats för köksbord av goda mått. Vi kommer också ut till ett mysigt uterum direkt härifrån köket.

Vardagsrum
Vardagsrummet är rymligt och vi får ledigt in både vår härliga soffa och vårt matsalsmöblemang. Det är ljust med ljusinsläpp ifrån stora fönster i två väderstreck.

Sovrum
Entréplan bjuder på 3 sovrum, samtliga av hyfsad storlek och med garderober för enkel förvaring. De två som vetter mot husets baksida har utgång till en mysig balkong!

Badrum
Badrummet här uppe är i original och erbjuder badkar, wc och handfat. På golvet plastmatta och på väggen våtrumstapet i mjuka färger.

Souterrängplan
När vi går ner en trappa förundras man av hur mycket mer yta som finns här! Inte mindre än två sovrum till, dessa är lite större än sina motsvarigheter en våning upp. Ett härligt allrum att använda precis som ni vill - varför inte sätta ett par fåtöljer här framför den mysiga kaminen? Härifrån kommer vi också ut till den överbyggda altanen att njuta på sommartid! Utöver detta så finns här även en stor tvättstuga, ett pannrum och en matkällare. Givetvis även ännu ett badrum - det behövs alltid - detta har kakel och klinker. Här finns dusch, wc och handfat.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Kontakta mig
  • Fastighetskarta

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Mjölnaren 2

Övriga byggnader/utrymmen

Garage för en bil och carport för en bil

Planbestämmelser

Stadsplan Tomtindelning Vattenskyddsområde

Tillträde

Går att överta omgående

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
1 295 000 kr
Rum
7
Antal sovrum
5
Max antal sovrum
5
Boarea
140 kvm*
Tomtarea
929 kvm
Biarea
80 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Sotning
800 kr
Hushållsström
8 422 kr
Värme
10 572 kr
Försäkring
3 300 kr
Renhållning
2 977 kr
Vatten/Avlopp
2 913 kr
Summa
28 984 kr

Driftskostnaderna är individuella och kan komma att ändras med användning och avtal.

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 800 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
112
Energideklarationsdatum
2020-05-21

Ombyggnad, Renoveringar

2018 sattes nytt kök in
2020 Ny torktumlare med värmepump insatt, en hel del ytskikt invändigt målade
2021 behandlades taket, garagetaket lagades, ett sovrum till gjordes i souterrängplan och staket på framsidan målades.

TV/bredband

Fiber ej indraget

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Officialservitut Kraftledning, 11-IM3-57/3433.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
826 000 kr
Byggnadsvärde
695 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
6 195 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan i souterräng
Byggår
1972
Fasad
Tegel
Grund
Källare i souterräng
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Kombipanna Pellets/el och kamin
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
2-glas kopplade

När energideklarationen gjordes kördes pannan på elpatron

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Om Hässleholm

Mäklaren om Hässleholm

Redan i slutet på 1800-talet blev Hässleholm en viktig järnvägsknutpunkt i Skåne. Idag tar man sig lätt och smidigt mellan storstäder som Stockholm och Köpenhamn. Inne i centrum finns ett stort av kultur, restauranger och butiker. Utanför stadskärnan finns det gott om natursköna platser att upptäcka.

Tack vare expanderingen av järnvägen under 1860–1870-talen på Hässleholmsgårdens mark, fick Hässleholm en viktig roll i Skåne. På den tiden färdades man främst mellan Helsingborg och Kristianstad. Idag tar man sig smidigt till Köpenhamn på cirka 1 timme och Stockholm på 3–4 timmar.

Hässleholms centrum har byggts upp intill järnvägsstationen, där största delen av bebyggelsen består av hus från efterkrigstiden. Några få äldre byggnader från tidigt sekelskifte finns kvar men mycket har rivits. Inne i centrum finns allt man behöver inom service, butiker, kaféer och restauranger. Kulturhuset är en populär, social mötesplats mitt i centrum med bibliotek, utställningshall, konsertsalar och biograf. För barn och unga arrangeras det löpande konserter, teater, workshops och pyssel.

Sport- och föreningslivet är rikt i Hässleholm. Q-poolen är en idrottsanläggning med både idrottshall, träningscenter och simhall med rekreationsavdelning. På Österås finns padel, tennis – och ishall samt fotbollsplaner. Alldeles i utkanten av centrum ligger Hässlegårdens golfklubb. Det rika aktivitetsutbudet uppskattas inte minst av barnfamiljerna som också har bekvämt nära till flera förskolor och skolor både inne i centrum och utanför.

Hembygdsparken ligger nära Hässleholms kyrka och bildades på 1930-talet. Här, mitt i centrum, erbjuds en vacker och nostalgisk miljö med gröningar, dammar, äldre röda trähus och en Ölandskvarn. Hela området är en perfekt utgångspunkt för att samlas för picknick och utomhuslek. Utöver detta finns ett flertal lekplatser, museum och en utomhusscen. Varje år anordnas det midsommarfirande i parken.

För större naturupplevelser behöver man inte åka långt. Ett flertal vandringsleder, promenadslingor och strövområden i varierande landskap finns nära tillhands. Hovdala, Lursjöleden, Möllerödssjö, Vedema och Vieåleden är några av dessa. Finjasjön med fiske och badplats ligger endast 5 km bort. Inte långt från FInjasjön ligger ett av Hässleholms mest besökta utflyktsmål, inte minst av turister; Hovdala slott.

Slottet har anor från 1600-talet och omges av en vacker park och trädgård samt ett orangeri från 1700-talet, som är en populär vigselplats. Här kan man också ta del av projektet Boketorp som är en samling hus som varsamt restaurerats. Runt slottet finns ett fint naturområde med möjlighet för att vandra, fiska, rida på islandshästar och fördjupa sig i den historiska miljön med minnesmärken.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hässleholm? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Farstorpsvägen 12

Farstorpsvägen 12

28264 Bjärnum

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Farstorpsvägen 12

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy