-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Trivsamt boende!
Ljungdala, Hässleholm
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Enligt senaste uppmätningen var boa 175,5
Fint hus på barnvänligt område! Nytt stort uterum 2022. kontakta mäklaren för mer info och ev visning!
Kedjehus på områdets bästa hörntomt! Här erbjuds ett modernt och funktionellt kedjehus. Boendet är bekvämt och har alla de moderniteter du kan tänkas önska. Såväl in - som utvändigt är trivselfaktorn hög och solchanserna stora med i princip sol hela dagen och kvällen. Området har tre storlekar på husen och detta är ett A hus vilket betyder att det är ett av de största med sina 175,5 kvm. Till huset ingår även en parkeringsplatser och ett garage. På tomten har man ett förråd på 9 kvm till förvaring. Huset har även ett larm som man kan koppla till en larmcentral.
Invändigt erbjuds ett familjeanpassat boende med komfortabel och flexibel planlösning som enkelt kan anpassas efter dina behov. Exempelvis kan fler sovrum inredas på ovanvåningen. På entréplan finns en välkomnande hall med inbyggnads garderober. Köket är från HTH och är modernt med en grå ton. Här finns gott om förvaringsmöjligheter och matlagningsytor. Vardagsrummet har ett fint ljusinsläpp från de stora fönstren som dessutom skänker en grönskande utsikt över trädgården. Rummet är generöst med plats för bekväma sällskapsytor. På entréplan finns dessutom det ena badrummet med wc, dusch, badkar och stor kommod samt högskåp. Huset har även en gästtoalett, Tvättstuga med allt man kan önska sig med tvätt, tork och torkskåp. Här ges även möjlighet att använda tvättstugan som groventré då man har två dörrar utifrån, en från entrésidan och en från baksidan.
På ovanvåningen finner ni den mer privata delen. Direkt till vänster finns ett väl tilltaget sovrum. Utanför sovrummet finns ett stort allrum som lämpar sig bra till tv-rum med plats för större soffa. De andra två sovrummen ligger vägg i vägg med varandra och utanför dem finns ännu ett badrum. Även här finns en klädkammare. Gavelläget gör att bostaden skänks ljus från tre väderstreck!
Välkommen till ett mysigt hus på fint läge!
Hall: Rymlig hall med goda möjligheter att hänga av sig ytterkläderna i den stora garderoben med skjutdörrar. Golvet är belagt med mörka 30x60 klinker och väggarna är målade i en ljus kulör. Intill hallen finns huset gästtoalett som är helkaklad.
Kök: Köket från HTH är väl tilltaget med allt man kan önska sig. Köksluckorna går i grå kulör och bänkskivan är i rostfritt material. Maskinparken består av kyl, frys, mikro, spis, fläkt, ugn och inbyggd elektrisk grill. Golvet är belagt med mörka 30x60 klinker.
Vardagsrum : Rymligt vardagsrum med möjlighet att möblera på flera sätt. Här ligger ett fint parkettgolv som är genomgående på hela entréplan. Väggarna är målade i en ljus kulör. Från vardagsrummet når man husets altan och baksida som är till stora delar insynsskyddad.
Badrum : Huset stora badrum finns på entréplan och är väl tilltaget med både dusch, badkar, stor kommod, wc och högskåp längs med ena väggen. Väggarna är kaklade och golvet är belagt med mörk klinker. Badrummet värms upp med element och el-buren golvvärme.
Sovrum 1 och 2 entréplan: Sovrummen på entréplan är rymliga och har ett härligt ljusinsläpp från fönsterna. Här finns plats för dubbelsäng och skrivbord om så önskas. Golvet är belagt med ekparkett och väggarna är målade i ljus kulör. I ena sovrummet finns en stor garderob.
Tvättstuga: Rymlig tvättstuga med utgång till både fram- och baksidan. Här finns allt man behöver i en tvättstuga så som tvätt, tork, vask, torkskåp och garderob med spegeldörrar. Golvet är belagt med ljust klinkergolv och väggarna går i en ljus kulör.
Allrum övreplan: Allrummet har goda möjligheter att möbleras på flera sätt. Här finns plats för en stor soffa eller möblemang. Rummet har ett härligt ljusinsläpp från två takfönster. Golvet är belagt med parkettgolv och väggarna är målade i en ljus kulör.
Badrum : Badrummet renoverades år 2016 av fackman och är i ett väldigt fint skick. Här har man klätt väggarna med en ljus kakelplatta och har en fondvägg av golvplattan som går i en mörk ton. Här finns dusch, wc och kommod. Badrummet värms upp med el-buren golvvärme och element.
Sovrum vänster: Härligt ljus genom takfönstret och gott om plats för en säng och skrivbord. Golvet är belagt med parkettgolv och väggarna är målade i ljus kulör.
Stora sovrummet : Stort sovrum som kan möbleras på flera olika sätt. Även här har man ett härligt ljusinsläpp och golvet är belagt med parkettgolv och väggarna är målade i en ljus kulör.
Sovrum höger: Fint ljusflöde genom takfönstret. Här finns gott om plats för en säng och ett skrivbord. Golvet är belagt med parkettgolv och väggarna är målade i ljus kulör.
Uterum : Uterummet når man från vardagsrummet och är väl tilltaget med skjutdörrar och vikdörrar. Här kan man öppna upp stora delar av uterummet om man vill. Här finns plats för en lounge grupp och ett matbord.
Hall
Rymlig hall med goda möjligheter att hänga av sig ytterkläderna i den stora garderoben med skjutdörrar. Golvet är belagt med mörka 30x60 klinker och väggarna är målade i en ljus kulör. Intill hallen finns huset gästtoalett som är helkaklad.
Kök
Köket från HTH är väl tilltaget med allt man kan önska sig. Köksluckorna går i grå kulör och bänkskivan är i rostfritt material. Maskinparken består av kyl, frys, mikro, spis, fläkt, ugn och inbyggd elektrisk grill. Golvet är belagt med mörka 30x60 klinker.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med möjlighet att möblera på flera sätt. Här ligger ett fint parkettgolv som är genomgående på hela entréplan. Väggarna är målade i en ljus kulör. Från vardagsrummet når man husets altan och baksida som är till stora delar insynsskyddad.
Badrum
Huset stora badrum finns på entréplan och är väl tilltaget med både dusch, badkar, stor kommod, wc och högskåp längs med ena väggen. Väggarna är kaklade och golvet är belagt med mörk klinker. Badrummet värms upp med element och el-buren golvvärme.
Sovrum 1 och 2 entréplan
Sovrummen på entréplan är rymliga och har ett härligt ljusinsläpp från fönsterna. Här finns plats för dubbelsäng och skrivbord om så önskas. Golvet är belagt med ekparkett och väggarna är målade i ljus kulör. I ena sovrummet finns en stor garderob.
Tvättstuga
Rymlig tvättstuga med utgång till både fram- och baksidan. Här finns allt man behöver i en tvättstuga så som tvätt, tork, vask, torkskåp och garderob med spegeldörrar. Golvet är belagt med ljust klinkergolv och väggarna går i en ljus kulör.
Allrum övreplan
Allrummet har goda möjligheter att möbleras på flera sätt. Här finns plats för en stor soffa eller möblemang. Rummet har ett härligt ljusinsläpp från två takfönster. Golvet är belagt med parkettgolv och väggarna är målade i en ljus kulör.
Badrum
Badrummet renoverades år 2016 av fackman och är i ett väldigt fint skick. Här har man klätt väggarna med en ljus kakelplatta och har en fondvägg av golvplattan som går i en mörk ton. Här finns dusch, wc och kommod. Badrummet värms upp med el-buren golvvärme och element.
Sovrum vänster
Härligt ljus genom takfönstret och gott om plats för en säng och skrivbord. Golvet är belagt med parkettgolv och väggarna är målade i ljus kulör.
Stora sovrummet
Stort sovrum som kan möbleras på flera olika sätt. Även här har man ett härligt ljusinsläpp och golvet är belagt med parkettgolv och väggarna är målade i en ljus kulör.
Sovrum höger
Fint ljusflöde genom takfönstret. Här finns gott om plats för en säng och ett skrivbord. Golvet är belagt med parkettgolv och väggarna är målade i ljus kulör.
Uterum
Uterummet når man från vardagsrummet och är väl tilltaget med skjutdörrar och vikdörrar. Här kan man öppna upp stora delar av uterummet om man vill. Här finns plats för en lounge grupp och ett matbord.
Saga 42
Fiber
Stadsplan
Samfällighet för fjärrvärme, VA, parkering, garage och snöröjning ingår i de 2900 kr/ månad. Vattnet regleras ut efter användning.
Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 298 000 kr
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
2002- Gästtoalett
2006- Tvättstuga
2009- Nya innerdörrar, parkettgolv entréplan och klinker hall och kök
2012- Badrum entréplan (Stoby Måleri)
2013- Målning av entréplan. Belysning i form av spotlights i kök, vardagsrum och matsal
2014- Köksluckor
2016- Badrum övervåning (Bex bygg)
2018- Renovering av fjärrvärme och fiber installerades
2020- Taket tvättades
2020- Trappa invändigt
2020-21-Golv uppe och sovrum nere.
2021- Spis/ugn
2022- Uterum och trall
Gemensamhetsanläggning: Hässleholm Saga GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt, Samfällighet: Hässleholm Saga S:1
Last: Ledningsrätt El, 11-HLM-763/80.3
Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 11-HLM-763/80.2
Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 11-HLM-763/80.1
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Enligt senaste uppmätningen var boa 175,5
*Besiktigad: den 24 augusti 2020
Redan i slutet på 1800-talet blev Hässleholm en viktig järnvägsknutpunkt i Skåne. Idag tar man sig lätt och smidigt mellan storstäder som Stockholm och Köpenhamn. Inne i centrum finns ett stort av kultur, restauranger och butiker. Utanför stadskärnan finns det gott om natursköna platser att upptäcka.
Tack vare expanderingen av järnvägen under 1860–1870-talen på Hässleholmsgårdens mark, fick Hässleholm en viktig roll i Skåne. På den tiden färdades man främst mellan Helsingborg och Kristianstad. Idag tar man sig smidigt till Köpenhamn på cirka 1 timme och Stockholm på 3–4 timmar.
Hässleholms centrum har byggts upp intill järnvägsstationen, där största delen av bebyggelsen består av hus från efterkrigstiden. Några få äldre byggnader från tidigt sekelskifte finns kvar men mycket har rivits. Inne i centrum finns allt man behöver inom service, butiker, kaféer och restauranger. Kulturhuset är en populär, social mötesplats mitt i centrum med bibliotek, utställningshall, konsertsalar och biograf. För barn och unga arrangeras det löpande konserter, teater, workshops och pyssel.
Sport- och föreningslivet är rikt i Hässleholm. Q-poolen är en idrottsanläggning med både idrottshall, träningscenter och simhall med rekreationsavdelning. På Österås finns padel, tennis – och ishall samt fotbollsplaner. Alldeles i utkanten av centrum ligger Hässlegårdens golfklubb. Det rika aktivitetsutbudet uppskattas inte minst av barnfamiljerna som också har bekvämt nära till flera förskolor och skolor både inne i centrum och utanför.
Hembygdsparken ligger nära Hässleholms kyrka och bildades på 1930-talet. Här, mitt i centrum, erbjuds en vacker och nostalgisk miljö med gröningar, dammar, äldre röda trähus och en Ölandskvarn. Hela området är en perfekt utgångspunkt för att samlas för picknick och utomhuslek. Utöver detta finns ett flertal lekplatser, museum och en utomhusscen. Varje år anordnas det midsommarfirande i parken.
För större naturupplevelser behöver man inte åka långt. Ett flertal vandringsleder, promenadslingor och strövområden i varierande landskap finns nära tillhands. Hovdala, Lursjöleden, Möllerödssjö, Vedema och Vieåleden är några av dessa. Finjasjön med fiske och badplats ligger endast 5 km bort. Inte långt från FInjasjön ligger ett av Hässleholms mest besökta utflyktsmål, inte minst av turister; Hovdala slott.
Slottet har anor från 1600-talet och omges av en vacker park och trädgård samt ett orangeri från 1700-talet, som är en populär vigselplats. Här kan man också ta del av projektet Boketorp som är en samling hus som varsamt restaurerats. Runt slottet finns ett fint naturområde med möjlighet för att vandra, fiska, rida på islandshästar och fördjupa sig i den historiska miljön med minnesmärken.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hässleholm? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
