Ljuvligt fritidshus med totalrenoverad insida

Skyrup, Hässleholm

Tömvägen 3

Besiktigad
Pris
1 495 000 kr
Antal rum
3
Tomtarea
968 kvm
Typ
Fritidshus
Boarea
70 kvm

Ljuvligt fritidshus med totalrenoverad insida

Välkommen till Tömvägen 3. En idyll i närheten av Skyrups golfklubb och Finjasjön. Här bor du på lugnt läge med fantastisk natur precis runt knuten.

  • Ansvarig mäklare

    Petra Gunnarsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 67 38

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välkommen till Tömvägen 3. Tömvägen 3 - Bjurfors
Välkommen till Tömvägen 3
Kök och vardagsrum i öppen planlösning. Tömvägen 3 - Bjurfors
Kök och vardagsrum i öppen planlösning
. Tömvägen 3 - Bjurfors
. Tömvägen 3 - Bjurfors
. Tömvägen 3 - Bjurfors
. Tömvägen 3 - Bjurfors

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Detta trivsamma och nyrenoverade fritidshus ligger på ett lugnt och fridfullt läge i populära Skyrup. Huset erbjuder två sovrum, kök och vardagsrum i öppen planlösning samt ett rymligt badrum. Den lättskötta tomten är mysigt belägen på en återvändsgata med naturen precis om hörnet.

Vi välkomnas in i entrén med plats för ytterkläder och skor i en praktisk garderob. På golvet ligger italiensk klinker med golvvärme och väggarna är vitmålade. Direkt till höger har man även förberett för inkoppling av tvättmaskin.

Till vänster om entrén finner vi badrummet med samma smakfulla klinker och behagliga golvvärme. Badrummet är utrustat med toalett, kommod och dusch.

Vidare in i huset når vi det stilrena köket som ligger i öppen planlösning med vardagsrummet. Här har man lyckats få till de sociala ytorna på ett ypperligt sätt. Köket från IKEA har ljusgrå luckor som snyggt bryter av mot den gedigna bänkskivan i massiv ek tillverkad av Hässle snickeri. Bänkskivan är vitpigmenterad och hårdvaxbehandlad för en snygg finish. Köket är utrustat med kyl/frys (2019), induktionshäll (2020), ugn (2020), fläkt (2020) och diskmaskin (2019). På golvet ligger ett snyggt och slittåligt högtryckslaminat från Berry Alloc som löper vidare genom vardagsrummet och sovrummen.

Sovrummen är rofyllt belägna och rymmer en dubbelsäng alternativt våningssäng och garderober. Precis som i övriga huset är väggarna vitmålade.

Vardagsrummet har fint ljusinsläpp och öppet upp i nock vilket ger en fantastisk rymd. Här finns gott om plats för både matgrupp och soffmöblemang. Under de lite kallare kvällarna njuter man av en sprakande brasa i den öppna spisen med kassett. I vardagsrummet finns en luftvärmepump som både värmer och kyler huset vid behov, vilket gör att man kan ha en behaglig temperatur året om. Arbetar man hemifrån finns snabbt fiberbredband inkopplat. Från vardagsrummet nås utgången till trädäcket och den stensatta uteplatsen i härligt söderläge.

Från trädäcket nås ingången till det charmiga och inglasade uterummet med öppen spis. Här tillbringas många mysiga vår- och höstkvällar. Plats finns för två fåtöljer, bord och förvaringsmöbel.

Tomtens läge är optimalt med närhet till golfbanan, badplats och vacker natur med vandringsleder och bär- och svampplockning. I närheten ligger också Skyrup Country Club med professionell tävlings- och träningsanläggning för ridsport. En kort biltur bort når du Tyringe eller Hässleholm med affärer, restauranger och tågstation.

Varmt välkommen att boka in en visningstid!

Fakta

Fastighetsbeteckning

Skyrup 3:55

Ombyggnad, Renoveringar

Totalrenoverad insida 2020

TV/bredband

Fiber

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Hässleholm Skyrup GA:2 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Gemensamhetsanläggning: Hässleholm Skyrup GA:3 ändamål: Grönområden

Övrigt

I närområdet finns fantastiska vandringleder i vacker natur:
http://turism.hassleholm.se/hovdala-slott/hovdala-slott/natur/vandring.html

Populär golfbana alldeles i närheten:
https://www.skyrupsgk.se/

Information

Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
1 495 000 kr
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
70 kvm*
Tomtarea
968 kvm

* Areauppgifter enligt säljaren 1
1 Enligt fastighetsregistret är boarean 63 kvm

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1976
Fasad
Liggande träpanel
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft/luft-värmepump och direktverkande el
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas isolerrutor

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uteplats/balkong

Stort trädäck som sträcker sig runt framsidan på huset. Stensatt uteplats i härligt söderläge.

Tomt

Lättskött trädgårdstomt med bärbuskar på lugnt läge. Närhet till golfbana, Finjasjön och natursköna promenadstråk.

Planbestämmelser

Byggnadsplan

Parkering

Carport samt stor uppfart med plats för flertalet bilar.

Ekonomi

Taxeringsvärde
554 000 kr
Byggnadsvärde
396 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
4 155 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
500 kr
Hushållsström
11 509 kr
Samfällighetsavgift
2 100 kr
Renhållning
2 946 kr
Vatten/Avlopp
2 743 kr
Summa
19 798 kr

Elkostnad inkluderar även uppvärmningskostnad.

I samfällighetsavgiften ingår snöröjning och gemensam badplats.

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 740 000 kr

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Karta

Tömvägen 3

Tömvägen 3,
28295 Tyringe

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

För att värna om våra kunder och medarbetare har vi nya rutiner och alternativ för säkrare och mer flexibla visningar. Vi övergår från öppna till endast förbokade visningar med få deltagare. Skulle du önska en digital eller helt privat visning var vänlig kontakta mäklaren.

Du är varmt välkommen till våra fysiska visningar om du är helt frisk och utan symtom på förkylning eller influensa. Annars träffar vi dig gärna i ett digitalt möte.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Petra Gunnarsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 67 38