Unik fastighet med stråtak i naturnära miljö med egen ateljé.

Tyringe, Hässleholm

Matteröd 2796

Utgångspris
1 995 000 kr
Antal rum
4
Tomtarea
5313 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
110 kvm / 150 kvm

Unik fastighet med stråtak i naturnära miljö med egen ateljé.

Dröm dig bort för en stund - eller kanske hem? I Matteröd kan du uppfylla drömmen om ett liv på landet, i ett vackert hus med stråtak och egen ateljé

  • Ansvarig mäklare

    Felicia Johansson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-641989

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

. Matteröd 2796 - Bjurfors
. Matteröd 2796 - Bjurfors
Välkommen till Matteröd 2796!. Matteröd 2796 - Bjurfors
Välkommen till Matteröd 2796!
. Matteröd 2796 - Bjurfors
. Matteröd 2796 - Bjurfors
. Matteröd 2796 - Bjurfors

Planskiss

Planlösning
Planlösning
Övre plan

Beskrivning

Beskrivning

Varmt välkommen till denna charmiga fastighet som har det "lilla" extra!

Redan i entrén möts man av den otroliga rymden med öppet upp till taknocken samt den äldre charmen som är varsamt bevarad. I hallen finns plats för kläder och skor. Här finns dessutom en eldstad som direkt skapar både hemtrevlig känsla och tillför värme.
Rakt fram från hallen finns köket i grön sober nyans med flertalet detaljer på skåpsluckorna och fönster med spröjs. I direkt anslutning till hallen finns det första av bostadens badrum som är utrustat med toalett, handfat, kommod och badkar. På nedre plan finns även ett rymligt vardagsrum med plats för att umgås många. Här kan man ha både matbord och soffmöblemang vid önskemål. På golvet löper ett brädgolv och i taket finns bjälkar som är fint bevarade från när fastigheten byggdes. Här finns även ytterligare en eldstad som skapar mysfaktor. Vidare finns ett sovrum med plats för dubbelsäng och längs med en av väggarna finns platsbyggda garderober med vackra detaljer.

Även ovanvåningen präglas av gamla charmiga detaljer som är varsamt bevarade så som brädgolv och synliga bjälkar. På ovanvåningen finns även två sovrum. Ena sovrummet är större än det andra och har två fönster med otroligt fin utsikt över fälten kring Matteröd och det andra är ett mindre men mysigt sovrum. Från ovanvåningen kan du stå längs med träräcket och blicka ner mot nedervåningen och köket.

Till huset hör två olika sidobyggnader. Ena sidobyggnaden är en äldre bevarad länga där nedre plan idag används främst till garage och en trappa upp finns en otroligt fin ateljé som andas skaparglöd. Här kan den kreativa själv skapa efter eget önskemål. Både golvet och väggarna är vita och i alla väderstreck finns fönster som släpper in ett otroligt ljus.
På andra sidan gården finns den andra sidobyggnaden som tidigare använts till stall och spiltorna finns än bevarade. Idag används denna del främst till verkstad och garage.

Fiber är indraget.

Här finns oändliga möjligheter, för vissa är det kanske tanken på att ha hästar och bo i vacker natur med fina ridvägar runt knuten som lockar. För andra lockar nog möjligheten att vara kreativ i ateljén. Ytterligare någon annan kanske drömmer om garage eller en stor verkstad. Oavsett intresse så finns det fina förutsättningar här.

Området Matteröd är ett naturskönt område där det är lätt att koppla av och trivas. Matteröd ligger mitt i naturen men ändå i närheten av service, skola och förskola med endast 10 minuter till Tyringe och 20 minuter till Hässleholm.

Välkommen hem, till ett liv på landet och denna fastighet som är något utöver det vanliga.

Varmt välkomna att höra av er med intresse till ansvarig mäklare.

Interiör

Hall : Rymlig hall med plats för ytterkläder och skor finns innanför dubbeldörrarna. Här finns även en eldstad som tillför en rogivande känsla och värme.

Kök : Kök i sober grön nyans med vackra målade detaljer. Från köket är det öppet upp till nock. I köket finns fönster med utsikt över trädgården och även en dörr ut där man kan skymta en paviljong i trädgården. Fönsterna är spröjsade.

Badrum : Badrum med plastmatta och stående panel. Badrummet är utrustat med badkar, toalett och kommod.

Vardagsrum: Kombinerad matsal och plats för soffgrupp. Här finns fönster i olika värderstreck som bidrar till fint insläpp av ljus. På golvet löper ett vackert brädgolv.

Sovrum 1: På nedre plan finns det första av fastighetens sovrum. Rummet har plats för dubbelsäng och har längs med en av väggarna vackra garderober som är platsbyggda.

Toalett/ tvättrum: Mindre toalett utrustat med kommod, WC samt tvättmaskin och torktumlare.

Sovrum 2: Mysigt mindre sovrum med en avskiljd del för kläder och förvaring. Här finns plats för en mindre säng och ett skrivbord om det önskas.

Sovrum 3 : Sovrum med plats för dubbelsäng. Fin utsikt från fönsterna.

Garage och stall: Sidobyggnad med garage med möjlighet att värma upp och stall med tre boxar.

Verkstad och Atelje: Sidobyggnad med verkstad och på ovanvåningen en stor ateljé med underbart ljusinsläpp och otroligt härlig utsikt.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Matteröd 16:2

Ekonomi

Taxeringsvärde
827 000 kr
Byggnadsvärde
670 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
6 202 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
1 200 kr
Hushållsström
29 460 kr
Värme
10 000 kr
Försäkring
6 700 kr
Renhållning
1 900 kr
Övrigt
1 900 kr
Summa
51 160 kr

Övrigt avser kostnad för slamtömning.

Uppvärmning avser ca 4 pallar pellets.

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 300 000 kr

Ombyggnad, Renoveringar

2015

Övriga byggnader/utrymmen

Sidobyggnader som omringar gården.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
1 995 000 kr
Rum
4
Sovrum
3
Boarea
110 kvm*
Tomtarea
5313 kvm
Biarea
150 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen 1
1 Rekommenderar att area-uppmätning görs om det är av vikt för dig som köpare.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1929*
Fasad
Stående träpanel
Grund
stengrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Pelletspanna
Takbeklädnad
Stråtak
Fönster
2-glas

* Enligt säljaren är byggåret ca 1850.

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energideklarationsdatum
2013-09-27

Karta

Matteröd 2796

Matteröd 2796,
28291 Tyringe

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Felicia Johansson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-641989

Förslag på andra bostäder

  • Friliggande villa

    Tyringe, Hässleholm

    Besiktigad
    På förhand
    Adress
    Mjölkalångagatan 4
    Utgångspris
    1 200 000 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea / Biarea
    80 kvm / 80 kvm
    Tomtarea
    1291 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Friliggande villa

    Tyringe, Hässleholm

    På förhand
    Adress
    Sadelvägen 3
    Pris
    2 000 000 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    87 kvm
    Tomtarea
    965 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!