Beläget på populära Väster!

Väster, Hässleholm

Backsläntsgatan 8

Besiktigad
Pris
1 495 000 kr
Antal rum
4
Tomtarea
994 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea
98 kvm

Beläget på populära Väster!

Inom kort kommer denna mysiga villa på Väster ut till salu. Anmäl intresse redan idag!

  • Ansvarig mäklare

    Linda Friberg

    Fastighetsmäklare / Partner

    Språk: Svenska och Engelska

    :
    Telefon: 070-1641993

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

På populära Väster finns nu detta mysiga hus till salu! Huset bjuder på öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, badrum, gäst-wc på entréplan och två sovrum och ett allrum på övreplan. En mysig villa på ett attraktivt område! Välkomna att boka er tid för visning!

Rumsbeskrivningar

Hall

Välkomnande hall med plats att hänga av ytterkläderna in till vänster. Härifrån tar man sig vidare in till vardagsrummet, sovrum och gäst-wc.

Sovrum

In till höger från entrén ligger det första sovrummet med mycket gott om förvaring i skjutdörrsgarderober. Plats för dubbelsäng och fönster ut mot framsidan av huset. Fondtapet och resterande målade väggar samt laminatgolv.

Gäst-wc

Rakt fram från entrén ligger gästtoaletten med klinkergolv och ljusa väggar. Utrustat med spegel, handfat och toalett.

Vardagsrum

In till vänster från entrén kommer man in till vardagsrummet där plats för både matbord och soffa finns. Ljusa väggar och laminatgolv. Gott om fönster som ger ett härligt ljusinsläpp!

Kök

Köket når man från vardagsrummet och groventrén på husets baksida. Mycket stort och luftigt med träluckor, laminatbänkskiva och kakel mellan under- och överskåp. Matplats vid fönstret som vetter ut mot gavel av huset där även en av de två uteplatserna finns. Perfekt placerade för att ta med sig kaffet ut! Köket är vidare utrustat med hel kyl och frys, spis, fläkt och diskmaskin.

Allrum

På övreplan kommer man direkt upp i ett allrum som fungerar perfekt som kontor eller tv-rum. In till höger finns en klädkammare med gott om plats för förvaring.

Sovrum

Direkt till höger när man kommer upp för trappen finns ett mysigt sovrum med fönster ut mot gaveln av huset. Vitmålade tak och beige väggar med inbyggd förvaring.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Smedjebacken 25

Ombyggnad, Renoveringar

2015 - Skärmtak och uteplats
2015 - Tak
2012 - Fönster badrum & ovanplan allrum
2011 - Luft/luft
2001 - Fönster entréplan (utom badrum och groventré)
2001 - Badrum

Ekonomi

Taxeringsvärde
965 000 kr
Byggnadsvärde
616 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
7 238 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källardel
Byggår
1916
Fasad
Tegel/trä
Grund
Källardel och krypgrund/torpargrund
Stomme
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el och luft/luft
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Fönster
2- och 3-glas isolerfönster och 2-glas kopplade

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd
Energiförbrukning per kvm och år
127
Energideklarationsdatum
2011-02-02

Uteplats/balkong

Uteplats över badrummet och även altan vid gavel på huset.

Tomt

Sluttningstomt

Planbestämmelser

Tomtindelning Stadsplan

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
1 495 000 kr
Rum
4
Boarea
98 kvm*
Tomtarea
994 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Värme
18 864 kr
Försäkring
4 000 kr
Renhållning
3 017 kr
Vatten/Avlopp
4 000 kr
Summa
29 881 kr

Driftskostnaderna är individuella och kan komma att ändras beroende på avtal/användning. I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsström.

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 786 000 kr

Området

Mäklaren om Hässleholm

Redan i slutet på 1800-talet blev Hässleholm en viktig järnvägsknutpunkt i Skåne. Idag tar man sig lätt och smidigt mellan storstäder som Stockholm och Köpenhamn. Inne i centrum finns ett stort av kultur, restauranger och butiker. Utanför stadskärnan finns det gott om natursköna platser att upptäcka.

Tack vare expanderingen av järnvägen under 1860–1870-talen på Hässleholmsgårdens mark, fick Hässleholm en viktig roll i Skåne. På den tiden färdades man främst mellan Helsingborg och Kristianstad. Idag tar man sig smidigt till Köpenhamn på cirka 1 timme och Stockholm på 3–4 timmar.

Hässleholms centrum har byggts upp intill järnvägsstationen, där största delen av bebyggelsen består av hus från efterkrigstiden. Några få äldre byggnader från tidigt sekelskifte finns kvar men mycket har rivits. Inne i centrum finns allt man behöver inom service, butiker, kaféer och restauranger. Kulturhuset är en populär, social mötesplats mitt i centrum med bibliotek, utställningshall, konsertsalar och biograf. För barn och unga arrangeras det löpande konserter, teater, workshops och pyssel.

Sport- och föreningslivet är rikt i Hässleholm. Q-poolen är en idrottsanläggning med både idrottshall, träningscenter och simhall med rekreationsavdelning. På Österås finns padel, tennis – och ishall samt fotbollsplaner. Alldeles i utkanten av centrum ligger Hässlegårdens golfklubb. Det rika aktivitetsutbudet uppskattas inte minst av barnfamiljerna som också har bekvämt nära till flera förskolor och skolor både inne i centrum och utanför.

Hembygdsparken ligger nära Hässleholms kyrka och bildades på 1930-talet. Här, mitt i centrum, erbjuds en vacker och nostalgisk miljö med gröningar, dammar, äldre röda trähus och en Ölandskvarn. Hela området är en perfekt utgångspunkt för att samlas för picknick och utomhuslek. Utöver detta finns ett flertal lekplatser, museum och en utomhusscen. Varje år anordnas det midsommarfirande i parken.

För större naturupplevelser behöver man inte åka långt. Ett flertal vandringsleder, promenadslingor och strövområden i varierande landskap finns nära tillhands. Hovdala, Lursjöleden, Möllerödssjö, Vedema och Vieåleden är några av dessa. Finjasjön med fiske och badplats ligger endast 5 km bort. Inte långt från FInjasjön ligger ett av Hässleholms mest besökta utflyktsmål, inte minst av turister; Hovdala slott.

Slottet har anor från 1600-talet och omges av en vacker park och trädgård samt ett orangeri från 1700-talet, som är en populär vigselplats. Här kan man också ta del av projektet Boketorp som är en samling hus som varsamt restaurerats. Runt slottet finns ett fint naturområde med möjlighet för att vandra, fiska, rida på islandshästar och fördjupa sig i den historiska miljön med minnesmärken.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hässleholm? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

HÄSSLEHOLMS TRE BÄSTA

3
  • Hovdala Slott
    Café, restaurang och underbara vandringsleder i Hovdala
  • Multilevel äventyrspark
    Höghöjdsbanor, klätterträd och ziplines i skogsmijö
  • Vedema strövområde
    Förtrollande skog med tropiska inslag, raviner, utsiktsplatser och fritt fiske.

Karta

Backsläntsgatan 8

Backsläntsgatan 8,
28149 Hässleholm

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Linda Friberg

    Fastighetsmäklare / Partner

    Språk: Svenska och Engelska

    :
    Telefon: 070-1641993

Förslag på andra bostäder

  • Friliggande villa

    Väster, Hässleholm

    Besiktigad
    Adress
    Norregatan 41
    Utgångspris
    1 895 000 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea / Biarea
    124 kvm / 33 kvm
    Tomtarea
    997 kvm

    Visning: 2021-04-15 15.00 Boka här