90 kvadratmeter totalrenoverat!

Väster, Hässleholm

Gjutaregatan 14

Pris
2 495 000 kr
Antal rum
3
Tomtarea
838 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
90 kvm / 90 kvm

90 kvadratmeter totalrenoverat!

Nu finns detta fina hus ute till försäljning. Här har man inte lämnat något åt slumpen. Storformatsplattor, stenskivor, kalksten och öppen spis

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Gjutaregatan 14

Välkommen till populära Väster och ett hus som genomgått en renovering av entréplan med materialval av bästa kvalitet!
Huset är välplanerat med sällskapsytor i form av ett stort och öppet vardagsrum, två sovrum på entréplanet.
På entréplanet finns husets kök - ett kök som verkligen är som en dröm! Köket är stort, ljust, fräscht och väl tilltaget. Badrum är renoverat- golvvärme, golvränna, väggar och golv är klädda med storformats plattor. Tak, fönster och ytskikt är utbytt de senaste åren.
Sovloft med golvyta på ca 20 kvm finns även i anslutning till vardagsrummet, här finns plats för dubbelsäng.
Källaren finns stor potential att inreda med fler sovrum, tvättstuga och bad.

Bara ett par hundra meter från huset finner man skolor som Västerskolan och T-4 skolan vilket lyfter detta fina boende ännu mer. Man tar sig även till centrum genom en kort promenad.

Kontakta ansvarig mäklare för visning!

Interiör

Hall
Innanför entrédörren finns möjlighet att hänga av sig ytterkläderna och ställa skorna på det fina kalkstensgolvet. Hallen är ljus och rymlig, här finns även plats för en garderob om man så önskar. Med hallens smakfulla val av golv ser man att materialvalen är i absoluta toppkvalitet.
Vardagsrum
Från den fina hallen når man huset vardagsrum, här finns gott om plats för både stor soffgrupp med fåtölj, matsalsbord. Här finns även en braskamin som ger en fin härlig stämning. Från vardagsrummet når man även sovloftet med plats för en dubbelsäng och skrivbord. I anslutning till vardagsrummet når du även huset stora uteplats som är belagt med trall, en härlig inramning som gör uteplatsen till en central punkt på sommaren.
kök
Från vardagsrummet tar du dig in till husets kök som är renoverat i absoluta toppskick med stenskivor, dubbla Kyl/frys och med stora arbetsytor. Välj att ha matbord i köket eller använd den stora stenskivan. Golvet är belagt med 1-stavs parkettgolv av märket Kährs.
Bad
Vidare ut från köket når man huset toalett. Här har man allt man kan tänka sig så som storformatsplattor, golvränna, inbyggnadstoalett, golvvärme och handfat.
Intill badrummet ligger huset första sovrum, här finns plats för en stor dubbelsäng och integrerade garderober är på sin plats. Väggar är vitmålade och golvet är belagt med 1-stavs ekparkett.
Husets andra sovrum är även det rymligt med plats för dubbelsäng och integrerade skjutgarderober. Även här ligger1-stavs ekparkett.
Sovloft
Här finns plats för en dubbelsäng och ett skrivbord. Golvytan är ca 20 kvm. Här kan man sätta in en trappa som gör detta sovloft ännu mer lättillgängligt.
Källaren

Här har man gjort ett enormt arbete med att gräva ut källaren för att göra plats med isolering och golvvärme. Möjligheten att sätt sin egen prägel och göra detta charmiga hus till något extra. Dra rör vatten och avlopp precis efter ditt eget önskemål.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Spärrhaken 1

Tomt

Ny gräsmatta.

TV/bredband

Fiber

Planbestämmelser

Tomtindelning (1951-10-12) Stadsplan (1947-12-05)

Ekonomi

Taxeringsvärde
911 000 kr
Byggnadsvärde
576 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
6 832 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med källare, inredd vind.
Byggår
1955
Fasad
Tegel/panel
Grund
Betong
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Glaserade takpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glasfönster alu
Grundmur
Betong

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uteplats/balkong

Trädäck

Ombyggnad, Renoveringar

2015-2017
* Nytt tak glaserade tegel-pannor
*Alla väggar gipsade, väv och målade.
*Golv vitpigmenterad planka 1-stavs
*Innertak- ny gips som är spacklat och målat.
*Öppnat upp i nock i samband med renovering.
* Nytt Ikea-kök med stenskivor, vitvaror.
*Badrum med kvalitetsdokument BKR
*Trädäck ca 50 kvm
*Utvändigt plåt ny.
*Fönster 3-glas alu Trarydsfönster.
* Ny gräsmatta och ca 80 m häck.

Parkering

Plats för två bilar.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
2 495 000 kr
Rum
3
Boarea
90 kvm*
Tomtarea
838 kvm
Biarea
90 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Sotning
500 kr
Hushållsström
9 083 kr
Värme
16 975 kr
Försäkring
3 883 kr
Vatten/Avlopp
5 342 kr
Summa
35 783 kr

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 368 000 kr

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
180
Energideklarationsdatum
2015-05-06

Karta

Gjutaregatan 14

Gjutaregatan 14,
281 51 Hässleholm

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy