Hoppa till innehåll

Nu finns det möjlighet att förvärva en villa på lugnt läge och med närhet till centrum.

Väster, Hässleholm

Pål Tuas väg 13

Pris:
3 995 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
160 kvm / 53 kvm*
Tomtarea:
740 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Pontus Andersson

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Hässleholm
Pontus Andersson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Nu finns det möjlighet att förvärva en villa på lugnt läge och med närhet till centrum.

Ta chansen att köpa detta hus som passar den stora familjen.

Beskrivning

Nu finns möjlighet att förvärva ett hus på lugn återvändsgatan. Huset uppfördes under 2006 och har moderniserats under 2020 med nya ytskikt och kök från 2020.

Interiör

Hall
Välkomnande hall med möjlighet att hänga av sig kläderna och ställa skorna till vänster. Innanför dörren är golvet belagt med klinkerplattor och väggarna målade i en ljus kulör.

Badrum
Till vänster om hallen finner vi entréplans badrum som är beklätt med kakel och klinker. Inredning finns i form av kommod, spegelskåp, duschdörrar och wc.

Groventré/tvättstuga
Vägg i vägg med badrummet finns huset groventré som har ingång från parkeringen. Här är golvet belagt med plastmatta och väggarna har våtrumstapet. Maskiner och utrustning finns i form av tvättmaskin, torktumlare och rostfri vask.

Sovrum 1
När vi tar ett steg ut från tvättstugan ligger husets största sovrum på vänster hand. Här finns plats för stor säng och förvaring finns i forma av platsbyggd garderob. Golvet är belagt med träliknande golv och väggarna är målade i en ljus kulör, här finns även en fondvägg i grå kulör.

Vardagsrummet
Tillbaka ut i hallen och till vänster kommer vi till huset vardagsrum som har plats för stor soffa om så önskas. Här finns även en kamin som värmer de kalla dagarna på året. Golvet är belagt med ett träliknande golv och väggarna är målade i en ljus kulör. Från vardagsrummet når man även uterummet som är väl tilltaget och har direkt anslutning till husets stora altan. Här finns även möjlighet att göra ett sovrum till om så önskas.

Kök
Tillbaka genom vardagsrummet och till vänster har vi huset kök som är väl tilltaget med gott om förvaring och plats för ett stort matbord i mitten av rummet. Köket går i grå-ljus ton och har följande utrustning ugn, mikro, kyl, frys, diskmaskin, fläkt, vask och kran. Ett kök med mycket förvaring. Golvet är belagt med ett träliknande golv och väggarna är målade i en ljus kulör.

Sovrum 2
Innanför köket finner vi entréplans andra sovrum som har plats för säng och förvaring finns i forma av två garderober. Golvet är belagt med ett träliknande golv och väggarna är tapetserade i en ljus kulör.

Sovrum 3
En trappa upp och till vänster om trappan finner vi övre plans första sovrum som har plats för stor säng om så önskas. Här finns gott om plats för förvaring. Golvet är belagt med ett träliknande golv och väggarna är tapetserade i en blå kulör.

Badrum 2
Precis utanför sovrummet finns övre plans badrum, som även det är beklätt med kakel och klinker. Här finns dusch, wc och vask.

Allrum/passage
Efter badrummet finns det plats för en mindre soffa och ett bord om så önskas. Golvet är belagt med ett träliknande golv och väggarna är tapetserade i en ljus kulör.

Sovrum 4
Vidare ner finner vi huset sista sovrum som har plats för en stor säng om så önskas. Golvet är belagt med ett träliknande golv och väggarna är tapetserade i en blå kulör.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta. Pål Tuas väg 13 - Bjurfors
    Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Maglegården 13

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Hässleholm Maglegården GA:1 ändamål: Vägar, Grönområden

Förmån: Officialservitut Väg, 1183-1248.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 697 000 kr
Byggnadsvärde
2 279 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
3 995 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
160 kvm*
Tomtarea
740 kvm
Biarea
53 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Värme
40 400 kr
Försäkring
5 000 kr
Samfällighetsavgift
200 kr
Renhållning
4 550 kr
Vatten/Avlopp
12 000 kr
Summa
62 150 kr
Elförbrukning
13 533 kWh/år

Hushållsel ink i uppvärmningskostnaden.

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 196 000 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

TV/bredband

Fiber

Planbestämmelser

Stadsplan (1981-04-10)

Vägbeskrivning

Välkomna till denna charmiga villa belägen på Stattena. Här möts ni av en rymliga familjevilla med lättskött tomt, en stenlagd uppfart, ett garage och en genomgående renoverad villa.

Den första kontakten med hemmet sker genom en välkomnande hall med praktiskt klinkergolv. Ett stort vardagsrum komplett med en mysig braskamin och en utgång till uterum. Köket, som genomgick en renovering 2019, imponerar med sin rymd och har plats för ett generöst matbord. Vidare på entréplanet finner ni två rymliga sovrum, tvättstuga och ett komplett badrum, vilket bidrar till en optimal boendemiljö för hela familjen. Det övre planet öppnar upp för ytterligare två stora sovrum, komplett med ett välutrustat badrum och ett allrum skapar en flexibel yta för familjens gemensamma stunder. Denna villa erbjuder inte bara bekvämlighet och funktionalitet, utan skapar även en plats för varje medlem i familjen att trivas. Njut av det generösa utrymmet, den praktiska planlösningen och de många bekvämligheterna som denna villa har att erbjuda.

Kontakta mäklaren för mer info!

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
2006
Fasad
Stående träpanel
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft/luft och kakelugn
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
3-glas
Grundmur
Leca-sten

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Bostadsbeskrivning

Digital beskrivning

Om Hässleholm

Mäklaren om Hässleholm

Redan i slutet på 1800-talet blev Hässleholm en viktig järnvägsknutpunkt i Skåne. Idag tar man sig lätt och smidigt mellan storstäder som Stockholm och Köpenhamn. Inne i centrum finns ett stort av kultur, restauranger och butiker. Utanför stadskärnan finns det gott om natursköna platser att upptäcka.

Tack vare expanderingen av järnvägen under 1860–1870-talen på Hässleholmsgårdens mark, fick Hässleholm en viktig roll i Skåne. På den tiden färdades man främst mellan Helsingborg och Kristianstad. Idag tar man sig smidigt till Köpenhamn på cirka 1 timme och Stockholm på 3–4 timmar.

Hässleholms centrum har byggts upp intill järnvägsstationen, där största delen av bebyggelsen består av hus från efterkrigstiden. Några få äldre byggnader från tidigt sekelskifte finns kvar men mycket har rivits. Inne i centrum finns allt man behöver inom service, butiker, kaféer och restauranger. Kulturhuset är en populär, social mötesplats mitt i centrum med bibliotek, utställningshall, konsertsalar och biograf. För barn och unga arrangeras det löpande konserter, teater, workshops och pyssel.

Sport- och föreningslivet är rikt i Hässleholm. Q-poolen är en idrottsanläggning med både idrottshall, träningscenter och simhall med rekreationsavdelning. På Österås finns padel, tennis – och ishall samt fotbollsplaner. Alldeles i utkanten av centrum ligger Hässlegårdens golfklubb. Det rika aktivitetsutbudet uppskattas inte minst av barnfamiljerna som också har bekvämt nära till flera förskolor och skolor både inne i centrum och utanför.

Hembygdsparken ligger nära Hässleholms kyrka och bildades på 1930-talet. Här, mitt i centrum, erbjuds en vacker och nostalgisk miljö med gröningar, dammar, äldre röda trähus och en Ölandskvarn. Hela området är en perfekt utgångspunkt för att samlas för picknick och utomhuslek. Utöver detta finns ett flertal lekplatser, museum och en utomhusscen. Varje år anordnas det midsommarfirande i parken.

För större naturupplevelser behöver man inte åka långt. Ett flertal vandringsleder, promenadslingor och strövområden i varierande landskap finns nära tillhands. Hovdala, Lursjöleden, Möllerödssjö, Vedema och Vieåleden är några av dessa. Finjasjön med fiske och badplats ligger endast 5 km bort. Inte långt från FInjasjön ligger ett av Hässleholms mest besökta utflyktsmål, inte minst av turister; Hovdala slott.

Slottet har anor från 1600-talet och omges av en vacker park och trädgård samt ett orangeri från 1700-talet, som är en populär vigselplats. Här kan man också ta del av projektet Boketorp som är en samling hus som varsamt restaurerats. Runt slottet finns ett fint naturområde med möjlighet för att vandra, fiska, rida på islandshästar och fördjupa sig i den historiska miljön med minnesmärken.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hässleholm? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Pål Tuas väg 13

Pål Tuas väg 13

28133 Hässleholm

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Pål Tuas väg 13

Bokad visning.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}