Hoppa till innehåll

Mårtensgatan 2

  • På förhand
  • 88 + 48 kvm
  • 4 rum
  • 1 150 000 kr

Vinslöv, Hässleholm

Mårtensgatan 2

Pris:
1 150 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
88 kvm / 48 kvm*
Tomtarea:
1 347 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Linda Friberg

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Hässleholm
Linda Friberg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Mårtensgatan 2

På förhand hos oss finns nu denna mysiga villa på stor hörntomt i omtyckta Vinslöv. Anmäl intresse redan idag!

Håll koll på detta objekt

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Lövkojan 14

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
1 150 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
88 kvm*
Tomtarea
1 347 kvm
Biarea
48 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan delvis med källare
Byggår
1929
Fasad
Tegel/trä
Grund
Källare med krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft/Luft samt direktverkande
Takbeklädnad
eternit
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas + 2-glas

Robotgräsklippare ingår ej

Ombyggnad, Renoveringar

2024 - Varmvattenbredare
2022 - Torktumlare
2022 - Diskmaskin
2019 - Kök
2016 - Badrum

Övriga byggnader/utrymmen

Garage samt uthus

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Stensatt uteplats

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Stor lummig tomt

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde (2006-11-02) Tomtindelning (1961-08-01) Stadsplan (1957-11-01) Stadsplan (1938-09-02)

TV/bredband

Fiber

Parkering

Garage
Stor uppfart

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 390 000 kr
Byggnadsvärde
1 030 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Värme
8 651 kr
Försäkring
4 130 kr
Renhållning
3 588 kr
Vatten/Avlopp
8 148 kr
Summa
24 517 kr

Driftkostnaderna är individuella och kan komma att ändras beroende på avtal/användning.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
63
Energideklarationsdatum
2022-07-13

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 000 000 kr

Om Hässleholm

Mäklaren om Hässleholm

Redan i slutet på 1800-talet blev Hässleholm en viktig järnvägsknutpunkt i Skåne. Idag tar man sig lätt och smidigt mellan storstäder som Stockholm och Köpenhamn. Inne i centrum finns ett stort av kultur, restauranger och butiker. Utanför stadskärnan finns det gott om natursköna platser att upptäcka.

Tack vare expanderingen av järnvägen under 1860–1870-talen på Hässleholmsgårdens mark, fick Hässleholm en viktig roll i Skåne. På den tiden färdades man främst mellan Helsingborg och Kristianstad. Idag tar man sig smidigt till Köpenhamn på cirka 1 timme och Stockholm på 3–4 timmar.

Hässleholms centrum har byggts upp intill järnvägsstationen, där största delen av bebyggelsen består av hus från efterkrigstiden. Några få äldre byggnader från tidigt sekelskifte finns kvar men mycket har rivits. Inne i centrum finns allt man behöver inom service, butiker, kaféer och restauranger. Kulturhuset är en populär, social mötesplats mitt i centrum med bibliotek, utställningshall, konsertsalar och biograf. För barn och unga arrangeras det löpande konserter, teater, workshops och pyssel.

Sport- och föreningslivet är rikt i Hässleholm. Q-poolen är en idrottsanläggning med både idrottshall, träningscenter och simhall med rekreationsavdelning. På Österås finns padel, tennis – och ishall samt fotbollsplaner. Alldeles i utkanten av centrum ligger Hässlegårdens golfklubb. Det rika aktivitetsutbudet uppskattas inte minst av barnfamiljerna som också har bekvämt nära till flera förskolor och skolor både inne i centrum och utanför.

Hembygdsparken ligger nära Hässleholms kyrka och bildades på 1930-talet. Här, mitt i centrum, erbjuds en vacker och nostalgisk miljö med gröningar, dammar, äldre röda trähus och en Ölandskvarn. Hela området är en perfekt utgångspunkt för att samlas för picknick och utomhuslek. Utöver detta finns ett flertal lekplatser, museum och en utomhusscen. Varje år anordnas det midsommarfirande i parken.

För större naturupplevelser behöver man inte åka långt. Ett flertal vandringsleder, promenadslingor och strövområden i varierande landskap finns nära tillhands. Hovdala, Lursjöleden, Möllerödssjö, Vedema och Vieåleden är några av dessa. Finjasjön med fiske och badplats ligger endast 5 km bort. Inte långt från FInjasjön ligger ett av Hässleholms mest besökta utflyktsmål, inte minst av turister; Hovdala slott.

Slottet har anor från 1600-talet och omges av en vacker park och trädgård samt ett orangeri från 1700-talet, som är en populär vigselplats. Här kan man också ta del av projektet Boketorp som är en samling hus som varsamt restaurerats. Runt slottet finns ett fint naturområde med möjlighet för att vandra, fiska, rida på islandshästar och fördjupa sig i den historiska miljön med minnesmärken.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hässleholm? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Mårtensgatan 2

Mårtensgatan 2

28832 Vinslöv

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder