Välplanerad villa med härlig trädgård centralt i Vinslöv

Vinslöv, Hässleholm

Sveagatan 16

Besiktigad
Pris
1 595 000 kr
Antal rum
5
Tomtarea
1034 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
103 kvm / 86 kvm

Välplanerad villa med härlig trädgård centralt i Vinslöv

Charmig villa med genomtänkt planlösning och trevliga umgängesytor. Här erbjuds ett stort kök, fyra sovrum och en härlig relaxavdelning i källaren.

  • Ansvarig mäklare

    Petra Gunnarsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 67 38

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

. Sveagatan 16 - Bjurfors
. Sveagatan 16 - Bjurfors
. Sveagatan 16 - Bjurfors

Vardagsrum med utgång till trädäcket

. Sveagatan 16 - Bjurfors
. Sveagatan 16 - Bjurfors
. Sveagatan 16 - Bjurfors

Beskrivning

Beskrivning

På Sveagatan i Vinslöv bor du på optimalt läge med närhet till affär, skolor och tågstation. Området är lugnt och huset charmigt med sin lummiga trädgård. Detta boende erbjuder välplanerade och ljusa rum med öppna sällskapsytor som bjuder in till umgänge. Från vardagsrummet öppnar man upp glasdörrarna mot den härliga uteplatsen i öster. På entréplan finner vi ett stort kök i öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Här finns även två trivsamma sovrum och ett badrum. En trappa upp finner vi ytterligare två sovrum och i källardelen finns bland annat tvättstuga, wc, förråd, verkstad och en härlig bastu. Genomtänkta detaljer och stilrena materialval genomsyrar bostaden - här saknar man inget.
Varmt välkommen att boka tid för en personlig visning!

Rumsbeskrivningar

Entré

Vi välkomnas in i en ljus och rymlig entré med goda förvaringsmöjligheter i en inbyggd garderob. Här finns gott om plats för avhängning av skor och jackor. På golvet, som är förberett för golvvärme, ligger praktisk klinker och väggarna är ljusa.

Vardagsrum

Från entrén når vi det charmiga och rymliga vardagsrummet med utgång till uteplatsen i öster. Under fötterna ligger vacker fiskbensparkett bevarad och väggarna är vitmålade. Här finns gott om plats för soffmöblemang, tv-hörna och förvaringsmöbel. Vidare in i rummet når vi matplatsen framför fönstret som utan problem rymmer 8-10 middagsgäster.

Kök

Köket från HTH renoverades 2005 och känns rymligt och öppet. På golvet ligger grå klinker med behaglig golvvärme och väggarna är vitmålade. Köket är utrustat med kyl, frys, spis, ugn, fläkt, mikro och diskmaskin. Här finns gott om arbetsyta och en snyggt inbyggd bardisk. Köksluckorna i ek bryter snyggt av mot det vita kaklet och den mörkare bänkskivan i laminat.

Badrum

Från entrén nås husets helkaklade badrum utrustat med vattenburen golvvärme, toalett, kommod och dusch. Badrummet renoverades 1998 och det färgglada originalfönstret bidrar med extra charm till rummet.

Sovrum 1

Master bedroom ligger rofyllt placerat intill badrummet och har en hel garderobsvägg med praktisk förvaring. Rummet renoverades 2018 och har vacker ekparkett på golvet och en karaktäristisk fondvägg i träpanel. Här ryms en stor dubbelsäng och ytterligare förvaringsmöbel.

Sovrum 2

Nästa sovrum renoverades samtidigt och har plats för säng, skrivbord och garderob. Rummet vetter ut mot gatan och har likadan ekparkett på golvet och ljust målade väggar.

Övre plan

En trappa upp finner vi ytterligare två sovrum placerade i varsin gavel. Här har man bevarat det charmiga trägolvet och målat väggarna ljusa. I trapphallen finns även en praktisk klädkammare med goda förvaringsmöjligheter.

Källarplan

I källarplan finner vi ytterligare förrådsmöjligheter, snickarverkstad och wc utrustat med toalett och handfat. Här finns också den väl tilltagna tvättstugan med tvättmaskin, torktumlare och handfat. Härligast är ändå relaxavdelningen där man njuter av en ljuvlig bastustund när helst man önskar.

Tomten

På tomten finns också en stor uppfart samt garagebyggnad med plats för bil och förvaring. Trädgården är välskött med stenlagd uteplats under det fantastiska kastanjeträdet.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Anemonen 19

TV/bredband

Fiber

Övrigt

Tillträde i december 2020.

Kylen i källaren ingår ej i köpet.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
1 595 000 kr
Rum
5
Sovrum
4
Boarea
103 kvm*
Tomtarea
1034 kvm
Biarea
86 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med inredd vind och källare
Byggår
1960
Fasad
Tegel
Grund
Källargrund med gjuten platta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä + gjutna valv
Uppvärmning
Vattenburen el
Takbeklädnad
Tegel
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas och 3-glas
Grundmur
Betong

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Övriga byggnader/utrymmen

Garage om 50 kvm

Planbestämmelser

Stadsplan Tomtindelning Stadsplan Stadsplan

Ekonomi

Taxeringsvärde
752 000 kr
Byggnadsvärde
511 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
5 640 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Värme
42 655 kr
Försäkring
4 069 kr
Renhållning
2 722 kr
Vatten/Avlopp
6 684 kr
Summa
56 130 kr

Uppvärmningskostnad inkluderar även elkostnad

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 630 000 kr

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
G
Energideklarationsdatum
2020-05-26

Karta

Sveagatan 16

Sveagatan 16,
28832 Vinslöv

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Petra Gunnarsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 67 38