VI ANVÄNDER COOKIES

Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Genom att gå vidare och använda sidan godkänner du alla cookies på webbplatsen.

Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Troed Nelsongatan 5 - Bjurfors

Enplansvilla i Vinslöv!

  • Besiktigad

Vinslöv, Hässleholm

Troed Nelsongatan 5

Pris:
1 795 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
125 kvm / 32 kvm
Tomtarea:
1579 kvm
Typ:
Friliggande villa

Enplansvilla i Vinslöv!

Nu kommer denna fina enplansvilla med gott om ytor ut på marknaden! Förutom ett välplanerat inre finns här även två mysiga uteplatser!

Beskrivning

Nu ges möjligheten att bli nästa ägare av detta enplanshus i Vinslöv. Huset bjuder bland annat på hela 6 rum varav 4 sovrum, fräscht kök, stora sociala ytor, rymlig tvättstuga och läckert badrum. Mysig braskamin i husets mitt. Trädgården är inhägnad och här finns två uteplatser. Garage och förrådsdel. Fiber indraget och klart! Välkomna att boka en tid för visning!

Mäklare

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Håll koll på detta objekt

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Ibisen 9

Övriga byggnader/utrymmen

Garage med förrådsdel

Planbestämmelser

Stadsplan Stadsplan Stadsplan Tomtindelning

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
1 795 000 kr
Rum
6
Boarea
125 kvm*
Tomtarea
1579 kvm
Biarea
32 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1975
Fasad
Tegel
Grund
Platta på mark
Uppvärmning
Direktverkande el + luft/luft + kamin
Takbeklädnad
Papp
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 385 000 kr

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
F
Energideklarationsdatum
2020-02-14

Ombyggnad, Renoveringar

2017 - Trädäck och altanutgång
2010 - Badrum och tvättstuga
2010 - Varmvattenberedare
2010 - Elrenovering hela huset

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 030 000 kr
Byggnadsvärde
762 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
7 725 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Sotning
600 kr
Värme
20 000 kr
Försäkring
4 252 kr
Renhållning
2 000 kr
Vatten/Avlopp
5 100 kr
Övrigt
4 000 kr
Summa
35 952 kr

Driftskostnaderna är individuella och kan komma att ändras beroende på avtal/användning. I uppvärmningen ingår även hushållsström. Övrig avser ved.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Om Hässleholm

Mäklaren om Hässleholm

Redan i slutet på 1800-talet blev Hässleholm en viktig järnvägsknutpunkt i Skåne. Idag tar man sig lätt och smidigt mellan storstäder som Stockholm och Köpenhamn. Inne i centrum finns ett stort av kultur, restauranger och butiker. Utanför stadskärnan finns det gott om natursköna platser att upptäcka.

Tack vare expanderingen av järnvägen under 1860–1870-talen på Hässleholmsgårdens mark, fick Hässleholm en viktig roll i Skåne. På den tiden färdades man främst mellan Helsingborg och Kristianstad. Idag tar man sig smidigt till Köpenhamn på cirka 1 timme och Stockholm på 3–4 timmar.

Hässleholms centrum har byggts upp intill järnvägsstationen, där största delen av bebyggelsen består av hus från efterkrigstiden. Några få äldre byggnader från tidigt sekelskifte finns kvar men mycket har rivits. Inne i centrum finns allt man behöver inom service, butiker, kaféer och restauranger. Kulturhuset är en populär, social mötesplats mitt i centrum med bibliotek, utställningshall, konsertsalar och biograf. För barn och unga arrangeras det löpande konserter, teater, workshops och pyssel.

Sport- och föreningslivet är rikt i Hässleholm. Q-poolen är en idrottsanläggning med både idrottshall, träningscenter och simhall med rekreationsavdelning. På Österås finns padel, tennis – och ishall samt fotbollsplaner. Alldeles i utkanten av centrum ligger Hässlegårdens golfklubb. Det rika aktivitetsutbudet uppskattas inte minst av barnfamiljerna som också har bekvämt nära till flera förskolor och skolor både inne i centrum och utanför.

Hembygdsparken ligger nära Hässleholms kyrka och bildades på 1930-talet. Här, mitt i centrum, erbjuds en vacker och nostalgisk miljö med gröningar, dammar, äldre röda trähus och en Ölandskvarn. Hela området är en perfekt utgångspunkt för att samlas för picknick och utomhuslek. Utöver detta finns ett flertal lekplatser, museum och en utomhusscen. Varje år anordnas det midsommarfirande i parken.

För större naturupplevelser behöver man inte åka långt. Ett flertal vandringsleder, promenadslingor och strövområden i varierande landskap finns nära tillhands. Hovdala, Lursjöleden, Möllerödssjö, Vedema och Vieåleden är några av dessa. Finjasjön med fiske och badplats ligger endast 5 km bort. Inte långt från FInjasjön ligger ett av Hässleholms mest besökta utflyktsmål, inte minst av turister; Hovdala slott.

Slottet har anor från 1600-talet och omges av en vacker park och trädgård samt ett orangeri från 1700-talet, som är en populär vigselplats. Här kan man också ta del av projektet Boketorp som är en samling hus som varsamt restaurerats. Runt slottet finns ett fint naturområde med möjlighet för att vandra, fiska, rida på islandshästar och fördjupa sig i den historiska miljön med minnesmärken.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hässleholm? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Troed Nelsongatan 5

Troed Nelsongatan 5

28833 Vinslöv

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Troed Nelsongatan 5

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.