Med härligt ljusinsläpp från söder och med välplanerade kvadratmeter

Ättekulla, Helsingborg

Bärnstensgatan 33A

Pris
685 000 kr
Avgift
2 781 kr
Boarea
35 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 2

Med härligt ljusinsläpp från söder och med välplanerade kvadratmeter

En kvadratsmart lägenhet, redo inflyttning omgående!

  • Ansvarig mäklare

    Sara Lundkvist

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 19 25

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Bärnstensgatan 33A. Bärnstensgatan 33A - Bjurfors
Bärnstensgatan 33A
Välkommen in. Bärnstensgatan 33A - Bjurfors
Välkommen in
Allrum. Bärnstensgatan 33A - Bjurfors
Allrum
Klädkammaren är en avskiljare mellan kök och sovrum. Bärnstensgatan 33A - Bjurfors
Klädkammaren är en avskiljare mellan kök och sovrum
Allrum. Bärnstensgatan 33A - Bjurfors
Allrum
Detaljer. Bärnstensgatan 33A - Bjurfors
Detaljer

Beskrivning

Beskrivning

Nu finns det äntligen möjlighet att förvärva en välplanerad lägenhet i Brf Ättekulla.

En lägenhet planerad på ... kvm med ljusinsläpp från söder. Här kan vi erbjuda en genomtänkt 1 rok som gjorts om till en mindre 2 rok. Här bor du med allrum, sovrum samt ett separat kök. I allrummet kan du enkelt möblera med soffgrupp och mediamöbler, i sovrummet finnes det plats för minst en 160 cm säng och köket hyser utrymme för ett mindre köksbord.

En lägenhet som passar utmärkt för den enskilda individen som för paret.

Interiör

En trappa upp från entrén och ni välkomnas in till lägenheten.

Hall
Ni välkomnas in i en hall med möjlighet för att hänga av sig ytterkläderna. På golvet ligger det ett ljust laminat som är genomgående för resterande delar av lägenheten och väggarna är målade i en vit kulör. Hallen är utrustad med garderober längst långsida vägg med tillhörande skjutdörrspartier. Smart och smidig förvaring.

Allrum
Från hallen tar ni er vidare in mot allrummet, här finns det möjlighet att möblera med soffgrupp samt mediamöbler. Allrummet är sedan placerat intill sovrum samt köket. Välplanerade ytor med en ljus och öppen atmosfär.

Kök
Ett vitt stilrent kök som erbjuder god förvaring och bra med avlastningsmöjligheter. Köket går i en vit kulör och är utrustad med: Kyl/frys - kombinerad, inbyggd ugn, spishäll, köksfläkt, diskmaskin samt diskho. I köket finns det möjlighet att möblera med ett mindre matbord och stolar om så önskas.

Klädkammare
En väl tilltagen klädkammare som är placerad i mitten av lägenheten, fungerar även som en avskiljare mellan kök och sovrum. Klädkammaren erbjuder bra förvaring i form av hyllplan samt garderob.

Sovrum
Ett sovrum som hyser plats för inte minst en 160 cm säng, nattduksbord samt byrå. Ljusinsläppet från söder ger rummet ett härligt ljus.

Badrum
Ett badrum där väggarna är tapetserade med våtrumstapet och på golvet ligger det våtrumsmatta. I badrummet finner ni toalett, vask med tillhörande kommod, vägghängt badrumsskåp samt dusch.

En kvadratsmart lägenhet som bara måste ses!

Fakta

Fastighetsbeteckning

Bärnstenen 4

TV/bredband

Comhem

Fiber eller Comhem

Månadsavgift

Avgift
2 781 kr

inkl. Värme, Vatten, Kabel-TV

Ekonomi

Andel i föreningen
0,13342%
Andel av årsavgiften är
0,13342%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
685 000 kr
Lägenhetsnummer
289
Våningsplan
2 av 2
Hiss
Nej
Boarea
35 kvm*

* Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1973
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Frånluft

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
F
Energideklarationsdatum
2019-04-30

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Ättekulla i Helsingborg
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
391
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Ättekulla är en av Nordvästra Skånes största HSB-bostadsrättsförening. Här finns närhet till kommunikationer, grönområden och mataffärer. Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag som bildades år 1973. Föreningen äger fastigheterna Ättekulla 1 och Bärnstenen 4 i vilka man upplåter lägenheter och lokaler.

Föreningens ekonomi

2019 höjdes årsavgiften med 6%
2020 höjdes årsavgiften med 5%

Renoveringar - Utförda och planerade

Under 2019 har följande större underhåll utförts:
Stambyte inkl badrumsrenovering (beräknas pågå under c:a 3,5 år)
Byte av värmeledningar och åtgärd av markfuktsproblem pågår samt ventilationsprojekt
Råttstopp är installerat och viss belysning har bytts ut.

För mer information läs årsredovisningen.

Parkering

Föreningen har 232 garage, 157 parkeringsplatser, 50 carportar, 93 cykelboxar, 21 mc-boxar samt 67 kallförråd (gamla soprum). Garageplats kostar ca 317 kr/mån, och p-plats ca 106 kr/mån.

TV/bredband

ComHem.

Bredband från ComHem finns i antennuttag i väggen. Fiber från Tele2 finns att tillgå.

Övrigt

Föreningens medlemmar har möjlighet att hyra övernattningslägenheter, med fyra till fem bäddar, för vänner och bekanta som kommer på besök. Övernattningslägenheterna är fullt utrustade med pentry och toalett. Dusch finns att tillgå i friskvårdslokalen. Som medlem har du möjlighet att hyra föreningens festlokal. Lokalen är i mycket gott skick och helt moderniserad med bl.a spis/kylar/frysar/diskmaskin, bord, stolar och porslin för 60 personer samt musikanläggning. Medlemmarna har även tillgång till Brf Ättekullas friskvårdslokal. Här finns styrketräningsrum och bastu. I området finns fem grillplatser vid hus nr: 55, 27a, 9c och 33a och vid friskvårdslokalen. Det är endast tillåtet att grilla på de anvisade platserna. Det är helt i sin ordning att använda sin egen grill. Om du vill grilla på din balkong eller uteplats är det användning av elgrill som gäller. Gemensamma tvättstugor på området.

Området

Att bo på Ättekulla

Ättekulla är ett bostadsområde i södra Helsingborg som mestadels består av bostadsrätter i flerfamiljshus, med upp till sex våningar. Dessa höghus kännetecknar området och syns på långt håll. Planerna på att bygga bostäder i området fanns redan på 1950-talet men blev kraftigt uppskjutna till 1970-talet på grund av de mängder av fornlämningar som hittades här.

Ättekulla är Helsingborgs mest fornlämningstäta område med fynd från stenåldern och framåt. Här har människor bott i tusentals år, vilket synliga gravhögar från brons-och järnåldern vittnar om. Namnet Ättekulla kommer just från gravhögarna som även kallas för Ättekullar.

Här finns Ättekulla naturreservat som är ett varierat rekreationsområde där Skåneleden och Landborgspromenaden passerar. I naturreservatet finns uppvuxna skogspartier, öppna ängar, åkermark och böljande hagar.

En av de bästa utsikterna över Öresund får du vid Landborgens avslutning i söder, där de dramatiska höjdskillnaderna är på 30 meter.

I centrum finns butiker och några matställen. Till Helsingborgs centrum tar du dig lätt in med buss.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Ättekulla? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Bärnstensgatan 33A

Bärnstensgatan 33A,
253 61 HELSINGBORG

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Sara Lundkvist

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 19 25