-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Social och öppen planlösning med stor balkong i soligt västerläge!
Ättekulla, Helsingborg
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Trevlig tvårummare på andra våningen med generösa ljusinsläpp och väldisponerade ytor
Varmt välkomna till denna toppentrevliga och välplanerade bostad på lugnt och otroligt välskött område i populära HSB Brf Ättekulla, närmare bestämt på Bärnstensgatan 51B. Här bor ni på andra våningen med soligt läge från lunchtid till sen eftermiddag och kväll! Balkongen i västerläge ger utrymme för ett flertal varma och soliga ljustimmar under sommarhalvåret.
Lägenhetens sociala och öppna planlösning bidrar till en öppen känsla med goda inredningsmöjligheter. Vardagsrummet erbjuder utrymme till både en soffdel som en matplats, från vardagsrummet nås balkongen. Ett praktiskt och stilrent kök med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter, här lagar ni mat och har samtidigt kontakt med matplats och vardagsrum. Vardagsrum, matplats och kök får ett naturliga ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna i västerläge.
Sovrummet erbjuder generös plats för en dubbelsäng samt god klädförvaring via garderober längst med en hel vägg. I anslutning till sovrummet och hallen ligger det fräscha, nyrenoverade badrummet som inrymmer dusch, handfat samt WC.
På Ättekulla bor du med grönskande omgivningar med närhet till hav och centrum. I närområdet finns flertalet livsmedelsbutiker, strövområden och smidiga kommunikationer in till centrum.
*Betalas av säljare
Brf Ättekulla är en av Nordvästra Skånes största HSB-bostadsrättsförening. Här finns närhet till kommunikationer, grönområden och mataffärer. Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag som bildades år 1973. Föreningen äger fastigheterna Ättekulla 1 och Bärnstenen 4 i vilka man upplåter lägenheter och lokaler. Försäkrad hos Länsförsäkringar.
Föreningen har budgetmöte till hösten och beslutar om kommande avgiftsförändringar (kontrollerat 2024-01-16).
Försäkrad hos Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
2019:
- Byte av värmeledningar och åtgärd av markfuktsproblem pågår samt ventilationsprojekt
- Viss belysning har bytts ut.
2019-2023:
- Stambyte inkl. badrumsrenovering.
2023:
- Entrépartier och nytt passersystem.
För mer information läs årsredovisningen och på föreningens hemsida https://attekulla.hsbbrfwebb.se/
Planerade renoveringar:
En av garagelängorna renoveras nu. Blir nya automatiska/elektriska portar till dem. Efter utvärdering kan det bli tal om att renovera fler längor. Inget annat är beslutat.
Besiktning av balkonger och eventuella åtgärder samt dränering ligger i underhållsplanen och kommer utföras om ca 5-10 år.
(Kontrollerat 2024-01-24).
Föreningen har följande bilplatser:
Garage 352:-/månaden. 20 st i kö i dagsläget.
Carport 140:-/månaden. 19 st i kö i dagsläget.
P-plats 118:-/månaden. 45 st i kö i dagsläget.
Mc-box 45:-/månaden
Cykelbox 45:-/månaden
Ca 45 i kö för p-plats, 20 i kö för garage, 19 i kö för carport
Just nu finns inga lediga platser (kontrollerat 2024-01-16).
Gruppavtal tecknat med Tele2 inkluderande hemtelefon, basutbud tv och internet. Fiber är indraget i alla lägenheter men där får i så fall bostadsrättshavaren själv teckna abonnemang.
Gårdsplats med grill och utemöbler.
Föreningens medlemmar har möjlighet att hyra övernattningslägenheter, med fyra till fem bäddar, för vänner och bekanta som kommer på besök. Övernattningslägenheterna är fullt utrustade med pentry och toalett. 300 kr kostar det att hyra övernattningslägenheten. Dusch finns att tillgå i friskvårdslokalen.
Som medlem har du möjlighet att hyra föreningens festlokal. Lokalen är i gott skick och helt moderniserad med bl.a spis/kylar/frysar/diskmaskin, bord, stolar och porslin för 60 personer samt musikanläggning.
Medlemmarna har även tillgång till Brf Ättekullas friskvårdslokal. Här finns styrketräningsrum och bastu. Detta kostar 200 kr/ månaden och då kan hela hushållet utnyttja det.
I området finns fem grillplatser vid hus nr: 55, 27a, 9c och 33a och vid friskvårdslokalen. Det är endast tillåtet att grilla på de anvisade platserna. Det är helt i sin ordning att använda sin egen grill. Om du vill grilla på din balkong eller uteplats är det användning av elgrill som gäller.
Gemensamma tvättstugor på området.
Föreningen har 232 garage, 157 parkeringsplatser, 50 carportar, 93 cykelboxar, 21 mc-boxar samt 67 kallförråd (gamla soprum). Garageplats kostar 337 kr/mån, och p-plats ca 112 kr/mån, carport 134 kr/mån. Just nu är det kö på 4-5 st till parkeringsplatser, Ca 10 på carport. Just nu finns det lediga parkeringsplatser. (kontrollerat med styrelse 2022-05-17)
Renovering av badrum i lägenheten gjordes i samband med stambyte under slutet av 2022. I samband med detta drogs elen om i hela lägenheten. Spis, fläkt samt kyl/frys byttes ut mot nya. Dessutom installerades en bänkdiskmaskin 2023.
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Ättekulla är ett bostadsområde i södra Helsingborg som mestadels består av bostadsrätter i flerfamiljshus, med upp till sex våningar. Dessa höghus kännetecknar området och syns på långt håll. Planerna på att bygga bostäder i området fanns redan på 1950-talet men blev kraftigt uppskjutna till 1970-talet på grund av de mängder av fornlämningar som hittades här.
Ättekulla är Helsingborgs mest fornlämningstäta område med fynd från stenåldern och framåt. Här har människor bott i tusentals år, vilket synliga gravhögar från brons-och järnåldern vittnar om. Namnet Ättekulla kommer just från gravhögarna som även kallas för Ättekullar.
Här finns Ättekulla naturreservat som är ett varierat rekreationsområde där Skåneleden och Landborgspromenaden passerar. I naturreservatet finns uppvuxna skogspartier, öppna ängar, åkermark och böljande hagar.
En av de bästa utsikterna över Öresund får du vid Landborgens avslutning i söder, där de dramatiska höjdskillnaderna är på 30 meter.
I centrum finns butiker och några matställen. Till Helsingborgs centrum tar du dig lätt in med buss.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Ättekulla? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Ansvarig mäklare
