Charmig sekelskifte med stora fönster partier i omtyckt förening!

Centrum, Helsingborg

Hjalmar Forsbergs gata 12

Utgångspris
2 295 000 kr
Avgift
3 824 kr
Antal rum
2
Boarea
62 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Charmig sekelskifte med stora fönster partier i omtyckt förening!

Bo förstklassigt i denna mysiga sekelskiftesdröm i omtyckta Magnus Stenbocksskolan.

  • Ansvarig mäklare

    Linette Nerheim

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 36

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

. Hjalmar Forsbergs gata 12 - Bjurfors
Köket är från Marbodal och utrustat med kyl, frys, spis, ugn, micro samt diskmaskin.. Hjalmar Forsbergs gata 12 - Bjurfors
Köket är från Marbodal och utrustat med kyl, frys, spis, ugn, micro samt diskmaskin.
Entré!. Hjalmar Forsbergs gata 12 - Bjurfors
Entré!
Välkommen in!. Hjalmar Forsbergs gata 12 - Bjurfors
Välkommen in!
. Hjalmar Forsbergs gata 12 - Bjurfors
Vi kliver in en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter.. Hjalmar Forsbergs gata 12 - Bjurfors
Vi kliver in en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter.

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Nu erbjuds en fantastik bostad i gamla Magnus Stenbocksskolan. Den gamla Magnus Stenbocksskolan består av två byggnader, den ursprungliga skolbyggnaden från 1900-talets början som kallas Skolhuset och Matsalen som kom till på 1950-talet.

Båda byggnaderna har kulturhistoriskt värde har omvandlats från skola till bostäder. Här har du möjlighet att flytta in i en helt ny och fräsch bostad med flertalet tillval. Här bor ni på i en av stadskärnans nordligaste stadsdelar med anrik bebyggelse från tidigt 1900-tal.

Bo med närhet till goda rekreationsmöjligheter i Pålsjö skog via Landborgspromenaden och centrum med dess rika utbud av kultur, restauranger och butiker. Ni bor också endast fem minuters promenad ifrån Pålsjöbadet.

Interiör

Vi kliver in en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter. Genomgående i hela lägenheten vilar ett trevligt parkett golv och väggarna är vita. Allt är nytt och fräscht sen år 2016.

Badrummet ligger i nära anslutning till hallen. Det helkaklade badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare från Siemens, dusch, vask med tvättställ och wc, samt mycket goda förvaringsmöjligheter.

Kök och vardagsrum smälter samman i en modern och öppen planlösning. Köket är från Marbodal och utrustat med kyl, frys, spis, ugn, micro samt diskmaskin. Alla vitvaror är från Siemens. Luckorna är vita och diskbänken är träfärgad. Här får ni plats med både soffgrupp samt bord för flera sittandes gäster. Från vardagsrummet nås balkongen.

Från vardagsrummet tar vi oss in i sovrummet. Sovrummet är rymligt och erbjuder gott om förvaring tack vare ytterligare en rymlig klädkammare, vilken är placerad åt höger. I sovrummet får ni utan problem plats med en dubbelsäng och tillhörande möblemang.

Ett hem att trivas i!

Fakta

Fastighetsbeteckning

Skolhuset 1

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 824 kr

I avgiften ingår värme. Kall och varmvatten samt el debiteras separat efter faktsikt förbrukning och tillkommer på avgiften en gång per kvartal. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 222 kr/mån för Telia Triple Play.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,24961%
Andel av årsavgiften är
1,24959%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 295 000 kr
Lägenhetsnummer
C33
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Ja
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
62 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2016
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
155
Energideklarationsdatum
2019-01-09

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Magnus Stenbock i Helsingborg
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
74
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Magnus Stenbock är en nybildad förening, registrerades 2014-03-18 hos bolagsverket, med totalt 74 lägenheter. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam och i försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg. Besök gärna föreningens hemsida: https://www.hemsidan.com/magnusstenbock/. Mätare för fastighetsel och lägenhetsel finns i elrum i källaren.

Till varje lägenhet tillhör förråd.

Föreningens ekonomi

Avgifterna höjdes med 3 % 2019-01-01. Styrelsen har beslutat att debitera kallvattenförbrukningen med 20 kr/kubikmeter och varmvatten med 60:- per kubikmeter från och med 2019-01-01. Styrelsen har beslutat att höja kostnaden för elförbrukning till 1,75 kr/kWh från och med 2019-01-01.

Renoveringar - Utförda och planerade

Hela byggnaden totalrenoverades under år 2016 av Peab.

Inga större underhåll är planerade de närmaste åren.

Parkering

”Poppeln” HBG-stad kostar 300kr/månad. 12 parkeringsplatser går att hyra för 250 kr/mån, till parkeringsplatsen är det separat kö. Föreningen har även extra platser under nya Tågaborgsskolan. För bokning av dessa kontakta Helsingborg kontaktcenter på telefon 042-10 50 00. Vid kontakt uppge att Ni bor i Brf Magnus Stenbock.

TV/bredband

Fiber. Internet, kabel-TV och ip-telefoni via Telia Triple Play.

Gemensamma utrymmen

För föreningens medlemmar finns en gästlägenhet för fyra personer att hyra till en kostnad av 350 kr/dygn. Övernattningslägenheten har plats för 4 gäster (2 st riktiga sängar 2 st extrasängar) Här finns badrum och internet. Det finns också en gemensamhetslokal/festlokal med plats för 30 personer. Denna är ok för föreningens medlemmar att hyra för 350 kr/dygn. Gemensamhetslokalen/festlokalen har plats för 30 sittande gäster (20 fasta platser= de som syns på bild) sedan finns 10 st till (om man lägger i alla iläggsskivor och använder extrastolarna). Porslin, kök samt allt övrigt nödvändigt finns till 30 pers. Här finns även toalett.

Det finns även ett cykelrum i källarplan i matsalshuset. Cykelparkering finns också under tak på gården. Varje lägenhet har ett förråd. Lägenheterna är utrustade med tvättmaskin och torktumlare.

Övrigt

Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen, hemsida och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Området

Att bo i Helsingborg centrum

Närheten till havet, naturen och kulturen gör Helsingborg Centrum till en pärla i Öresundregionen. Börja dagen med en god fika för att sen strosa i Stadsparken. Runda av dagen med ett dopp i Öresund eller varför inte ta båten till Danmark. Möjligheterna är många - välkommen till Helsingborg C!

Centrum ligger alldeles intill Öresund och är den äldsta delen av Helsingborg. Centrum sträcker sig mellan Stadsteatern och Hälsovägen i norr till Stadsparken i Söder. Restauranger, caféer och barer ligger tätt, både inne bland husen samt i Norra Hamnen vid havet.

Stadens signum Kärnan är ett 35 meter högt försvarstorn från 1300-talet och den enda kvarstående resten av Helsingborgs slott. För att komma upp till Kärnan och den intilliggande lummiga parken Slottshöjden, tar du Terrasstrapporna från Konsul Trapps plats vid Stortorget. Terrasstrapporna invigdes 1903 och från den övre avsatsen har du en underbar utsikt över Helsingborgs takåsar och Öresund.

Butikerna är centrerade till shoppingstråket Kullagatan som sträcker sig från Stortorget och S:t Jörgens plats. I tvärgatorna från Kullagatan och runt Mariakyrkan söderut ligger det många mysiga fik, restauranger och personliga butiker.

Du behöver inte leta länge efter ett ställe som erbjuder en god fika. Det vimlar av kaféer av olika slag; teoch kaffespecialister, chocolateries, amerikanska kaffekedjor och anrika konditorier.

Väl värt ett besök är Henckelska gården på Norra Storgatan, som är stadens äldsta hus - från 1681. Bakom huset döljer sig en charmig liten trädgård, omgiven av husmurar och figurklippta häckar. Andra populära besöksmål är Dunkers Kulturhus. Här finns spännande kultur och pedagogisk verksamhet för barn samt mycket annat. Varför inte avnjuta en god middag i deras restaurang eller på några av de närliggande ställena i Norra hamnen.

Bada mitt i stan under sommaren på någon av stadens många badplatser. Bland andra finns sandstranden Tropical beach där det känns som att du befinner dig på sydligare breddgrader med palmer och trevlig bar.

Kort och gott har du nära till allt inne i centrum; strand, bad, kultur, god mat, natur och shopping. Vill du utforska den danska sidan gör du det snabbt med båt eller tåg.

Vill du köpa eller sälja bostad i Helsingborgs centrum? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Helsingborgs 3 bästa

3
  • Kärnan
    Se Helsingborg från ovan. Besöksmål för hela familjen
  • Dunkers
    Kulturhuset som erbjuder varierande utställningar
  • Tropical Beach
    Tropisk strand längst ut på piren med passerande Danmarksbåtar

Karta

Hjalmar Forsbergs gata 12

Hjalmar Forsbergs gata 12,
254 41 Helsingborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Linette Nerheim

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 36

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Helsingborg

    På förhand
    Adress
    S:t Clemens Gata 18
    Utgångspris
    2 400 000 kr
    Månadsavgift
    4 039 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    64 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Helsingborg

    Adress
    Södra Storgatan 19C
    Utgångspris
    2 295 000 kr
    Månadsavgift
    3 844 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    60 kvm

    Visning: 2019-09-19 16.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Helsingborg

    På förhand
    Adress
    Södra Kyrkogatan 20B
    Pris
    2 050 000 kr
    Månadsavgift
    3 164 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    66 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Helsingborg

    På förhand
    Adress
    Fågelsångsgatan 5
    Utgångspris
    1 995 000 kr
    Månadsavgift
    3 689 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    69 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Helsingborg

    Nyproduktion
    Adress
    Vågbrytargränd, Oceanhamnen
    Pris
    2 995 000 kr
    Månadsavgift
    4 427 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    78 kvm