Mitt i city på lugn innergård finner vi denna exklusivt renoverade fyrarummare med radhuskänsla.

Centrum, Helsingborg

Nedre Långvinkelsgatan 8

På förhand
Utgångspris
3 595 000 kr
Avgift
4 741 kr
Boarea
90 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Antal rum
4

Mitt i city på lugn innergård finner vi denna exklusivt renoverade fyrarummare med radhuskänsla.

Mitt i city, på en lugn och grönskande innergård finner vi denna exklusivt renoverade fyrarummare i vacker fastighet som minner om en svunnen tid!

  • Ansvarig mäklare

    Bob Kjellsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 42

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

. Nedre Långvinkelsgatan 8 - Bjurfors
. Nedre Långvinkelsgatan 8 - Bjurfors
. Nedre Långvinkelsgatan 8 - Bjurfors
Mäklarbanner. Nedre Långvinkelsgatan 8 - Bjurfors
Mäklarbanner
. Nedre Långvinkelsgatan 8 - Bjurfors
. Nedre Långvinkelsgatan 8 - Bjurfors

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Mitt i city, på en lugn och grönskande innergård finner vi denna exklusivt renoverade fyrarummare belägen i en förtjusande fastighet som minner om en svunnen tid. Här erbjuds ett fantastiskt hem som redan från början överraskar och imponerar Bostaden har under 2018 genomgått en omfattande renovering och genomsyras idag av högkvalitativa materialval och stilsäkra detaljer. Den optimala planlösningen om 90 kvm gör ingen besviken och erbjuder bland annat ett lyxigt badrum med carraramarmor och golvvärme, tre lättmöblerade rum och ett kvalitativt och praktiskt kök med alla tänkbara bekvämligheter.

Den så magiska känslan av svunna tiders charm skapas genom det tidsenliga attributen så som fiskbensparkett, vackra fönsterpartier gårdshuskänsla och dom moderna inslagen i hemmet gör vardagen till en fröjd.

Här bor du bland vackra och lugna omgivningar och med gångavstånd till salta dopp i Öresund. Stadskärnans rika utbud av service, kultur och nöjen har du alldeles utanför porten. Lite längre ner på Kullagatan finner du den välsorterade mataffären ICA Nära City och prunkande Öresundsparken.

Varmt välkommen till detta karismatiska boende som bör upplevas på plats!
Kontakta ansvarig mäklare Bob Kjellsson för visning.

Interiör

Hall: Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter. Vackert carraramarmor och målade väggar.

Vardagsrum: Med öppna sociala ytor. Fiskbensparkett, målade väggar, stuckaturer, takrosetter.

Kök: Renoverat kök från IKEA 2018. Vita luckor och bänkskiva i carraramarmor. Maskinpark bestående utav, kyl/frys,ugn, diskmaskin. Vinkyl från mQuvée 2018. Diskho och vask i mässing.

Badrum: Som totalrenoverades 2018. Kvalitetsdokument finns. Italiensk marmor. Tak med infällda spotlights och golvvärme. Vägghängd WC från Ifö (18), handfat och dusch från skånska bad (18), badrumsskåp från skånska bad (18)

Sovrum 1: Fiskbensparkett, stuckaturer, målade väggar. Garderob.

Sovrum 2 : Fiskbensparkett, målade väggar.

Master bedroom : Fiskbensparkett, målade väggar, stuckaturer, 5 st garderober med inredning och belysning.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Springposten 7

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Springposten 7
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
21
Antal lokaler
7
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Springposten 7 äger fastigheten Springposten 7 där det är uppfört flera byggnader med kulturhistoriskt värde, den äldsta delen i korsvirke uppfördes 1778. De nyare byggnaderna är uppförda på 1980 talet.
Fastigheterna har 22 lägenheter och 7 affärslokaler.
Redac AB sköter föreningens ekonomiska förvaltning och Rofast sköter den tekniska förvaltningen.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.
Föreningen tillåter delat ägande. Juridisk person accepteras inte som köpare.

All information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av informationen.

Föreningens ekonomi

Avgiften sänktes med 5% 2020
I dagsläget finns inga kända avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2021-02-11)

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda:
2020 - Ny belysning sensorstyrd i gemensamma utrymmen samt målning av trapphus och gemensamma utrymmen.
2019 - Fönsterbyte längs Nedre Långvinkelsg. och N Storg. 28
2018 - Vinkällaren färdigställdes för medlemmarna där varje lägenhet disponerar ett fack
2018 - Renovering av trappan på Nedre Långvinkelsg. 8
2018 - Fläktbyte tak Nedre Långvinkelsg. 8
2018 - Ny ytterdörr till soprummet
2018 - Fönsterbyte lokal
2018 - Ny givare till fjärrvärmen
2013 - Nya termostater
2012 - Ventilationssystem
2011 - Renovering av samlingslokal/övernattningsrum
2010 - Renovering av tvättstuga, nya maskiner
2010 - Fönstermålning och ny värmeväxlare

Kommande renoveringar:
- Nya takfläktar och OVK åtgärder samt indragning av Fiber till alla lägenheter och lokaler. Beräknas ske under våren 2021. Fiber betalas av föreningen. (kontrollerat med styrelsen 2021-02-11)

Parkering

Föreningen har ingen parkering utan hänvisar till parkering i området.

TV/bredband

Com Hem

Gårdsplats/innergård

Stor, mycket fin och välskött gemensam gårdsplats med bland annat bänkar och grillmöjligheter.

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga. Cykelställ.
Kombinerad festlokal / övernattningslägenhet som medlemmarna kan hyra dygnsvis.
Föreningen har även en vinkällare där varje lägenhet har ett eget låsbart skåp.

Övrigt

All information har inhämtats från årsredovisningen och kontrollerats med representant från styrelsen. Intressenter uppmanas att kontrollera ovanstående information med föreningens styrelse.

Uteplats/balkong

Gemensam uteplats på innergården.

Ombyggnad, Renoveringar

2018
Kök
Badrum
Byte av all el i lägenheten.
Nytt undertak och nya innerväggar.
Lagt ny fiskbensparkett.
Carraramarmor i hall och badrum.
Målat väggar och tak.
Nya fönster utmed gatan.

TV/bredband

Comhem

Comhem

Månadsavgift

Avgift
4 741 kr

I avgiften ingår vatten, värme och Com Hems grundutbud.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,59%
Andel av årsavgiften är
2,59%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 595 000 kr
Lägenhetsnummer
322
Våningsplan
0
Hiss
Nej
Rum
4
Boarea
90 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen. 1
1 Enligt mäklarbilden presenteras lägenheten som en trerummare.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggår
1778-1986
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
121
Energideklarationsdatum
2019-08-15

Området

Att bo i Helsingborg centrum

Närheten till havet, naturen och kulturen gör Helsingborg Centrum till en pärla i Öresundregionen. Börja dagen med en god fika för att sen strosa i Stadsparken. Runda av dagen med ett dopp i Öresund eller varför inte ta båten till Danmark. Möjligheterna är många - välkommen till Helsingborg C!

Centrum ligger alldeles intill Öresund och är den äldsta delen av Helsingborg. Centrum sträcker sig mellan Stadsteatern och Hälsovägen i norr till Stadsparken i Söder. Restauranger, caféer och barer ligger tätt, både inne bland husen samt i Norra Hamnen vid havet.

Stadens signum Kärnan är ett 35 meter högt försvarstorn från 1300-talet och den enda kvarstående resten av Helsingborgs slott. För att komma upp till Kärnan och den intilliggande lummiga parken Slottshöjden, tar du Terrasstrapporna från Konsul Trapps plats vid Stortorget. Terrasstrapporna invigdes 1903 och från den övre avsatsen har du en underbar utsikt över Helsingborgs takåsar och Öresund.

Butikerna är centrerade till shoppingstråket Kullagatan som sträcker sig från Stortorget och S:t Jörgens plats. I tvärgatorna från Kullagatan och runt Mariakyrkan söderut ligger det många mysiga fik, restauranger och personliga butiker.

Du behöver inte leta länge efter ett ställe som erbjuder en god fika. Det vimlar av kaféer av olika slag; teoch kaffespecialister, chocolateries, amerikanska kaffekedjor och anrika konditorier.

Väl värt ett besök är Henckelska gården på Norra Storgatan, som är stadens äldsta hus - från 1681. Bakom huset döljer sig en charmig liten trädgård, omgiven av husmurar och figurklippta häckar. Andra populära besöksmål är Dunkers Kulturhus. Här finns spännande kultur och pedagogisk verksamhet för barn samt mycket annat. Varför inte avnjuta en god middag i deras restaurang eller på några av de närliggande ställena i Norra hamnen.

Bada mitt i stan under sommaren på någon av stadens många badplatser. Bland andra finns sandstranden Tropical beach där det känns som att du befinner dig på sydligare breddgrader med palmer och trevlig bar.

Kort och gott har du nära till allt inne i centrum; strand, bad, kultur, god mat, natur och shopping. Vill du utforska den danska sidan gör du det snabbt med båt eller tåg.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Helsingborg Centrum? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Helsingborgs 3 bästa

3
  • Kärnan
    Se Helsingborg från ovan. Besöksmål för hela familjen
  • Dunkers
    Kulturhuset som erbjuder varierande utställningar
  • Tropical Beach
    Tropisk strand längst ut på piren med passerande Danmarksbåtar

Karta

Nedre Långvinkelsgatan 8

Nedre Långvinkelsgatan 8,
252 20 Helsingborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Bob Kjellsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 42

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrätt

    Centrum, Helsingborg

    Adress
    Karlsgatan 1B
    Utgångspris
    4 295 000 kr
    Månadsavgift
    4 845 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    111 kvm

    Visning: 2021-04-14 16.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Helsingborg

    På förhand
    Adress
    Hälsovägen 11
    Pris
    3 295 000 kr
    Månadsavgift
    7 368 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    121 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Helsingborg

    På förhand
    Adress
    Södra Storgatan 19B
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    5 766 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    95 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Helsingborg

    På förhand
    Adress
    Bruksgatan 14
    Utgångspris
    3 195 000 kr
    Månadsavgift
    3 966 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    80 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Helsingborg

    På förhand
    Adress
    Norra Kyrkogatan 8
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 672 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    76 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!