Välplanerad 2:a med gigantisk uteplats.

Elineberg, Helsingborg

Domaregatan 10B

Pris
1 395 000 kr
Avgift
3 326 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
1 av 3
Boarea
58 kvm

Visning

  • måndag 19/11, KL 17:00 - 18:00

Välplanerad 2:a med gigantisk uteplats.

Nu erbjuds denna moderna 2:a med härligt ljusinsläpp, attraktiv planlösning och gigantisk altan i härligt västerläge.

  • Ansvarig mäklare

    Bob Kjellsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 67 42

Bilder

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Varmt välkomna till denna tilltalande 2:a i populär HSB förening. Här sitter du ostört på den välkomnande altanen och blickar ut mot gröna ytor.

Bostaden är belägen på första våningen med attraktiv planlösning fördelad på 58 kvm. Lägenheten erbjuder ett fint och välutrustat kök med matplats och stora fönster som bidrar till ett härligt ljusinsläpp. Lägenheten erbjuder också ett trevligt vardagsrum med utgång till den fina uteplatsen, ett rymligt och ljust sovrum , kaklat badrum samt ett praktiskt förvaringsutrymme som idag inretts till en walk in closet. Det genereras hög trivselfaktor i lägenheten och här bor man i en populär förening i ett lugnt och gemytligt område. I närområdet finner du bland annat livsmedelsbutik, apotek och gym. Lägg därtill dem goda kommunikationerna som tåg, buss och motorväg och du har en bostad du bara inte får missa!

Hjärtligt välkommen att kontakta fastighetsmäklare Bob Kjellsson för visning.

Interiör

HALL: Med härligt ljusinsläpp och goda avhängningsmöjligheter. Från hallen nås även det praktiska förvaringsutrymme som idag används som walk- in- closet.

SOVRUM: Rymligt sovrum med stort fönster som byttes ut 2017. Vitmålade väggar och på golvet vilar stiligt ekparkett.

BADRUM: Kaklat badrum med duschhörna, toalett och handfat.

KÖK: Kök med vita luckor och goda arbetsytor och förvaring. Komplett maskinpark bestående av kyl och frys (Elektro Helios 2017) samt diskmaskin (Bosch)

VARDAGSRUM: Bra generös storlek, vitmålade väggar samt fint parkettgolv. Från vardagsrummet når du lägenhetens fantastiska uteplats.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
HSB BRF Huslyckan
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
138
Antal lokaler
27
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1138*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Huslyckan består av 138 lägenheter och förvaltas av HSB.

Föreningens ekonomi

I dagsläget finns ingen planerad avgiftshöjning ( kontrollerat med ordförande 2018-11-08)

Renoveringar - Utförda och planerade

Under året har följande större åtgärder utförts:
-Fönstren på entrésidorna har byts ut.
- Väggpartierna i anslutning till fönstren på entrésidorna har tilläggsisolerats och fått nytt yttre ytskikt.
-Samtliga yttre källar - sopskäpsdörrar har bytats ut till nya.
- Tillsammans med brf Ängslyckan har nytt sophus för källsortering uppförts vid Domaregatan 1:s norra gavel
- Befintliga frånluftsfläktar byts ut fortlöpande till nya tryck och temperatursstyrda.
-År 2008 har föreningen gjort en relining av avloppsstammarna och 2013 byttes tappvattenstammarna
samt kulvertarna.

För de närmaste åren planerar styrelsen följande åtgärder
-Renovering av yttertaken beräknas att utföras inom de kommande 2-3 åren.
Ovanstående åtgärd finns med i underhållsplanen.

Föreningens rekommenderade avsättning till yttre underhållsfond är 500 000 kr och är baserad på föreningens kommande underhåll i underhållsplanen.

Parkering

Föreningen har 43 garage (340 kr i mån) samt 58 parkeringsplatser ( 100 kr / mån) Separat kö för både garage och parkering.

TV/bredband

Comhem

Gemensamma utrymmen

Samlingslokal och gym.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 326 kr

I månadsavgiften ingår kabel-TV samt bostadsrättstillägg. Det tillkommer en fast avgift för värme / VA om 75 kr/mån. Kall- och varmvatten avläses och debiteras individuellt varje månad.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,63704%
Andel av årsavgiften är
0,63704%
Pantsatt
Ja
Reparationsfond
8 095 kr

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 395 000 kr
Lägenhetsnummer
105
Våningsplan
1 av 3
Hiss
Nej
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
58 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
200 kr
Summa
200 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1961
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft*

* Besiktigad: den 5 juni 2018

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
134
Energideklarationsdatum
2018-05-06

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Bob Kjellsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 67 42