Fin och väldisponerad trea med trevlig planlösning och två balkonger.

Eneborg, Helsingborg

Direktörsgatan 22

Avgift
7 306 kr
Antal rum
3
Boarea
90,5 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 4
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Fin och väldisponerad trea med trevlig planlösning och två balkonger.

Trevligt disponerad trea med två balkonger, läckert badrum och rymligt kök. Mycket tilltalande planlösning och superba förvaringsmöjligheter.

  • Ansvarig mäklare

    Maria Rebensdorff

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 96

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Trevlig och välplanerad trea med två balkonger! Här bor ni i en luftig lägenhet på våning tre (hiss finns), trivsamt kök med stor matplats med utgång till balkong där kvällssolen kan avnjutas. Unikt, modernt och helkaklat badrum, med dubbeldusch och läcker glasvägg för härligt ljusinsläpp. Gott om förvaringsmöjligheter samt två stycken rymliga sovrum, varav ett med balkong.

Interiör

Entréhall med bambumönstrat laminatgolv och målade väggar. Två garderober samt en klädkammare av modell större.

Badrummet är lyxigt och unikt med dekorativ glasvägg mot köket, vilket ger vackert ljus till badrummet. Helkaklat i smakfull färgsättning och utrustat med dubbeldusch med glasdörr/glasvägg, handfat, vägghängd toalett och golvvärme. Badrummet renoverades 2012.

Sovrum med bambumönstrat laminatgolv och målade väggar, två garderober.

Kök med bambumönstrat laminatgolv och målade väggar. Köket har stor matplats och ljuvlig balkong i bästa västerläge där sensommarens sista solstrålar kan avnjutas. Köket är utrustat med spis Electrolux (-14)och spisfläkt, hel kyl och frys från Bosch (-15) samt diskmaskin från Siemens (-08). 2012 byttes bänkskivor och mosaik.

Vardagsrum med bambumönstrat laminatgolv och målade vägar.

Sovrum med balkong och bambumönstrat laminatgolv samt målade väggar.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Sjöstjärnan 18

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Sjöstjärnan i Helsingborg
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
55
Antal lokaler
3
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen HSB Brf Sjöstjärnan i Helsingborg upplåter 55 st lägenheter med bostadsrätt och 3 st hyreslokaler. Föreningen är belägen på Faktorsgatan 5-13 samt Direktörsgatan 22-24 i Helsingborg. Inflyttning skedde år 1981.

Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.

Föreningens tomt är friköpt. HSB handhar föreningens ekonomiska förvaltning.

Spekulanter uppmanas att kontrollera ovanstående fakta med ordföranden, ta del av årsredovisning, stadgar samt att undersöka lägenheten.

Renoveringar - Utförda och planerade

Planerade renoveringar:
För de närmaste 10 åren planeras följande renoveringar.

Spolning av avlopp
Ommålning av entréer
Renovering av fläktaggregat på Direktörsgatan
Byte av fönster

Utförda renoveringar:

Hissombyggnad enligt ny EU-standard (ny hisskorg, elektronik, motor, telefon mm)

Renovering av undercentralen (byte av värmeväxlare, varmvattenberedare, pumpar och ventiler)

Planering/diskussion pågår gällande att anlägga ett gym i källarlokal för föreningen medlemmar
Vi har tilläggs isolerat vindarna, bytt kulvert mellan husen, tvättat och behandlat taken med algbekämpande medel samt genomfört ovk senaste tiden. Vi har inget mer planerat för detta år.

Parkering

P-plats finns att hyra för 500 kr/månad. Separat kö.

TV/bredband

TV/Bredband: Ingår bredband från Telia i månadsavgiften med hastigheten 100/100Mbit/s. TV via fiber ingår (TV från Telia, grundutbud Stor + Danmark).

Gemensamma utrymmen

Det finns både ett gästrum och en festlokal i föreningen vilka föreningens medlemmar kan hyra.

Övernattningslägenheten med fyra bäddar kostar 100 kr/natt.
Festlokalen kostar 100 kr per tillfälle att hyra.

Övrigt

Föreningen har fiber genom Telia och internet ingår i avgiften tillsammans med vatten, varmvatten och värme.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
105
Energideklarationsdatum
2018-10-26

Uteplats/balkong

Dubbla balkonger, balkong intill sovrum med morgonsol samt balkong i anslutning till kök med kvällssol

Ombyggnad, Renoveringar

Badrummet renoverades 2012 av föregående ägare, kvalitetsdokument finns.

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns stort förråd och gemensam tvättstuga

TV/bredband

TV/Bredband: Ingår bredband från Telia i månadsavgiften med hastigheten 100/100Mbit/s. TV via fiber ingår (TV från Telia, grundutbud Stor + Danmark).

Parkering

P-plats finns att hyra för 500 kr/månad. Separat kö.

Månadsavgift

Avgift/hyra
7 306 kr

Telia och internet ingår i avgiften tillsammans med vatten, varmvatten och värme.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,02381%
Andel av årsavgiften är
2,02381%
Reparationsfond
74 kr

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
0053
Våningsplan
3 av 4
Hiss
Ja
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
90,5 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
350 kr
Summa
350 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1981
Uppvärmning
Centralvärme
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Fönster
Isolerglasfönster

Planering/diskussion pågår gällande att anlägga ett gym i källarlokal för föreningens medlemmar

Området

Att bo i Södra Helsingborg

Söder tillkom på 1800-talet när Helsingborgs kraftiga expansion ägde rum och många industrier slog sig ner här. Arbetarbostäder skapades som ett naturligt led i samband med att hamnen och järnvägen etablerades. Här låg bland annat Helsingborgs Gummifabrik/Tretorns fabrikslokaler och Helsingborgs sockerfabrik. Idag kännetecknas Söder som en livlig och mångkulturell stadsdel med butiker, restauranger, torghandel och gröna parkområden.

Stadsparken är en av de populäraste parkerna i Helsingborg med flera områden för avkoppling, picknick och utelek. Stadsbiblioteket ligger här i parken och lånar bland annat ut frisbees, boulespel och badmintonracket för utelek samt filtar.

Södergatan och Carl Krooks gata är huvudgatorna i stadsdelen och här ser man till största delen höga byggnader mellan 4 och 6 våningar i tegel och betong från början på 1900-talet och 1960–70-tal.

Helsingborgs mest centrala badhus, Simhallsbadet ligger på Söder precis som 1800-talskyrkan Gustav Adolfs kyrka. Kyrkan är placerad mitt på torget med samma namn. Runt omkring finns butiker med smaker från världens alla hörn och en torghandel full av liv och rörelse, där du kan handla året om.

På söder bor du väldigt centralt i Helsingborg. Promenera till biograf, shopping och restauranger eller strosa runt i de grönskande parkerna. Med buss eller cykel tar du dig lätt till skog, bad och naturområden.

Köpa eller sälja bostad i södra Helsingborg? Kontakta våra mäklare i Helsingborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Direktörsgatan 22

Direktörsgatan 22,
252 46 Helsingborg

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Maria Rebensdorff

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 96

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Eneborg, Helsingborg

    Adress
    Handelsmansgatan 2A
    Utgångspris
    895 000 kr
    Månadsavgift
    4 233 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    55 kvm

    Visning: 2019-07-28 15.30 Boka här

  • Bostadsrätt

    Eneborg, Helsingborg

    Adress
    Bjäregatan 13
    Utgångspris
    995 000 kr
    Månadsavgift
    4 395 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    65 kvm

    Visning: 2019-07-28 14.30 Boka här