Eneborg, Helsingborg

Handelsmansgatan 2A

Utgångspris
895 000 kr
Avgift
4 233 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3
Boarea
55 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Ljus tvårummare belägen på tredje våningen i omtyckt förening. Fint renoverad. Mysig balkong som vetter mot en grönskande park!

  • Ansvarig mäklare

    Linette Nerheim

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Mobil: 0701-64 67 36
    Telefon: 042-611 41 06

Bilder

Ljus tvårummare belägen på tredje våningen i omtyckt förening.. Handelsmansgatan 2A - Bjurfors
Ljus tvårummare belägen på tredje våningen i omtyckt förening.
Väl innanför dörren möts vi av en välkomnande entréhall med avhängningsmöjligheter.. Handelsmansgatan 2A - Bjurfors
Väl innanför dörren möts vi av en välkomnande entréhall med avhängningsmöjligheter.
Det stora fönsterpartiet skänker fint ljus åt rummet.. Handelsmansgatan 2A - Bjurfors
Det stora fönsterpartiet skänker fint ljus åt rummet.
Från vardagsrummet kommer ni ut till balkongen som vetter mot den grönskande parken.. Handelsmansgatan 2A - Bjurfors
Från vardagsrummet kommer ni ut till balkongen som vetter mot den grönskande parken.
Mysig balkong som vetter mot en grönskande park!. Handelsmansgatan 2A - Bjurfors
Mysig balkong som vetter mot en grönskande park!
Här kan ni flytta rakt in utan att behöva lägga tid på kostsamma renoveringar.. Handelsmansgatan 2A - Bjurfors
Här kan ni flytta rakt in utan att behöva lägga tid på kostsamma renoveringar.

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

På lugnt läge på tredje våningen finner ni denna ljusa och genomgående tvårummare som nu söker en ny ägare. Här kan ni flytta rakt in utan att behöva lägga tid på kostsamma renoveringar.

Här bor ni med gångavstånd till både Helsingborgs centrum och endast 8 minuter från dörr till dörr till Campus. I närområdet finns bland annat livsmedelsaffär med generösa öppettider, konditori, café, en av stans bästa fiskaffärer, videobutik, gym och mycket mer.

Varmt välkommen att kontakta mäklare Linette Nerheim för visning!

Interiör

Väl innanför dörren möts vi av en välkomnande entréhall med avhängningsmöjligheter. Från hallen till höger finns stora garderober som rymmer det mesta.

Sovrummet nås rakt fram sett från hallen och är stort nog att rymma dubbelsäng med tillhörande möblemang. Här kan du utan problem slappna av efter en lång och hård dag.

Vardagsrummet och köket har en nära anslutning till varandra och här finns utrymme för såväl matplats som sällskapsdel. På golvet vilar ett fint parkettgolv av trä. Det stora fönsterpartiet skänker fint ljus åt rummet. Från vardagsrummet kommer ni ut till balkongen som vetter mot den grönskande parken. Här bor ni bekvämt och utan insyn.

Det fina köket är ljust och fräscht och erbjuder gott om plats för både förvaring och arbetsytor.

Det helkaklade badrummet är besmyckat med gråa klinkerplattor vilka snyggt matchas med vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med wc, vask, dusch, badrumsskåp samt vattenburen handdukstork.

Fakta

Om föreningen

Namn
HSB Brf Örnen i Helsingborg
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
49
Antal lokaler
5
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Föreningen består av totalt 49 lägenheter, samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Man har även 2 bostadsrättslokaler och 3 hyresrättslokaler. Fastigheten byggdes 1945. Föreningens tomt är friköpt. HSB har hand om föreningens ekonomiska förvaltning. Föreningen har tecknat bostadstillägg för samtliga medlemmar.

Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Föreningens ekonomi

2017-10-01 höjdes avgifterna med 2 %.
2018-10-01 justerades avgiften med 3% för att täcka kostnader för byte av balkonger till samtliga lägenheter.
Det finns i dagsläget (2019-04-29) inga beslutade avgiftsförändringar.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utfört underhåll:
2006 stambyte med badrumsrenovering
2010 Säkerhetsdörrar alla lägenheter
2014 Anslutning till Helsingborgs Stadsnät
2018 Byte till nya balkonger
Kommande underhåll:
2019 Helt nytt miljörum samt uppfräschning av utemiljö

Parkering

Det finns 18 p-platser, det är i dagsläget (2019-04-29) kö.

TV/bredband

Kabel-TV från ComHem. Bredband från ComHem eller valfri fiberleverantör ansluten till Helsingborgs Stadsnät.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt separat torkrum finns i vardera hus i föreningen.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 233 kr

I avgiften ingår värme, V/A och kabel-tv.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,01268%
Andel av årsavgiften är
2,01268%
Pantsatt
Ja
Reparationsfond
1 063 kr

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
895 000 kr
Lägenhetsnummer
36
Våningsplan
3
Hiss
Nej
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
55 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Området

Att bo i Södra Helsingborg

Söder tillkom på 1800-talet när Helsingborgs kraftiga expansion ägde rum och många industrier slog sig ner här. Arbetarbostäder skapades som ett naturligt led i samband med att hamnen och järnvägen etablerades. Här låg bland annat Helsingborgs Gummifabrik/Tretorns fabrikslokaler och Helsingborgs sockerfabrik. Idag kännetecknas Söder som en livlig och mångkulturell stadsdel med butiker, restauranger, torghandel och gröna parkområden.

Stadsparken är en av de populäraste parkerna i Helsingborg med flera områden för avkoppling, picknick och utelek. Stadsbiblioteket ligger här i parken och lånar bland annat ut frisbees, boulespel och badmintonracket för utelek samt filtar.

Södergatan och Carl Krooks gata är huvudgatorna i stadsdelen och här ser man till största delen höga byggnader mellan 4 och 6 våningar i tegel och betong från början på 1900-talet och 1960–70-tal.

Helsingborgs mest centrala badhus, Simhallsbadet ligger på Söder precis som 1800-talskyrkan Gustav Adolfs kyrka. Kyrkan är placerad mitt på torget med samma namn. Runt omkring finns butiker med smaker från världens alla hörn och en torghandel full av liv och rörelse, där du kan handla året om.

På söder bor du väldigt centralt i Helsingborg. Promenera till biograf, shopping och restauranger eller strosa runt i de grönskande parkerna. Med buss eller cykel tar du dig lätt till skog, bad och naturområden.

Köpa eller sälja bostad i södra Helsingborg? Kontakta våra mäklare i Helsingborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Handelsmansgatan 2A

Handelsmansgatan 2A,
25249 Helsingborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Linette Nerheim

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Mobil: 0701-64 67 36
    Telefon: 042-611 41 06

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Eneborg, Helsingborg

    Adress
    Klockaregatan 2A
    Utgångspris
    750 000 kr
    Månadsavgift
    2 308 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    35,5 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Eneborg, Helsingborg

    Adress
    Viskgatan 6A
    Utgångspris
    875 000 kr
    Månadsavgift
    1 784 kr
    Antal rum
    1
    Sovrum
    1
    Boarea
    38 kvm

    Visning: 2019-06-17 16.30 Boka här

  • Bostadsrätt

    Eneborg, Helsingborg

    Adress
    Bjäregatan 13
    Utgångspris
    995 000 kr
    Månadsavgift
    4 395 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    65 kvm
  • Bostadsrätt

    Eneborg, Helsingborg

    Adress
    Övre Eneborgsvägen 34A
    Utgångspris
    1 295 000 kr
    Månadsavgift
    4 903 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    82 kvm

    Visning: 2019-06-17 16.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Eneborg, Helsingborg

    Adress
    Malmögatan 3A
    Utgångspris
    1 345 000 kr
    Månadsavgift
    3 360 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    52 kvm