Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Malmögatan 5A - Bjurfors

Väldisponerad och genomgående ljus lägenhet med inglasad balkong i västerläge!

  • På förhand
  • 53 kvm
  • 2 rum

Eneborg, Helsingborg

Malmögatan 5A

Avgift:
3 709 kr
Antal rum:
2
Boarea:
53 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
2 av 4

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Hugo Rossander

FASTIGHETSMÄKLARE

Kontakta mig

Bjurfors Helsingborg Norr
Hugo Rossander

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Väldisponerad och genomgående ljus lägenhet med inglasad balkong i västerläge!

I populära HSB Brf Malmgården finner ni denna ljusa och genomgående tvåa bekvämt belägen på andra våningen.

Beskrivning

Belägen på andra våningen saluförs nu denna ljusa och genomgående tvårummare i välskötta HSB Brf Malmgården!

Bostaden erbjuder en härlig balkong med västerläge, ett nyrenoverat badrum, ett rofyllt sovrum med goda förvaringsmöjligheter, ett praktiskt kök samt en klädkammare.

Bostaden ligger belägen med närhet till så väl citylivets många nöjen och bekvämligheter som god service med populära caféer till matbutiker, gym, apotek, vårdcentral, skolor och Campus Helsingborg för att nämna några. Stadskärnans rika utbud samt Helsingborg central nås på bekvämt promenadavstånd.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Hugo Rossander för mer information!

Interiör

Välkomnande hall med snyggt och praktiskt grafitgrått klinkergolv. I hallen finns avhängningsmöjligheter och bra med förvaring i flertalet garderober.

Från hallen till höger når ni köket med vit inredning och kakel ovan bänkskivan i laminat. Maskinparken består av rostfri kyl/frys, spis och fläkt. I köket finns goda förvaringsmöjligheter i flertalet skåp och lådor. I köket ryms även ett matbord med plats för fyra personer. Här blickar ni ut över lugna och mysiga villakvarter. Vidare in i bostaden finner ni även en klädkammare.

Vardagsrummet är ljuvligt och ljust! Ytan är generös och med lite fantasi får du plats med såväl matrumsbord som soffgrupp. Balkongen nås från vardagsrummet och är belägen i soligt västerläge.

Sovrummet är väl tilltaget med burspråk som bidrar med både rymd och ljus. I sovrummet finns två skjutdörrsgarderober med goda förvaringsmöjligheter.

Badrummet är helkaklat och nyrenoverat i samband med föreningens stambyte 2019-2020. På golvet finner ni ett mörkt klinker och på väggarna ett vitt kakel. Här finns även WC, dusch med svängbara glasdörrar, handdukstork och handfat. Badrummet är även förberett för tvättmaskin för den som önskar det.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Malmgården i Helsingborg
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
163
Antal lokaler
10
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1208*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen HSB Brf Malmgården i Helsingborg bildades år 1953 och är ett privatbostadsföretag som äger fastigheten Munkavången 2 i Helsingborg, i vilka man upplåter bostadsrättslägenheter och lokaler. Föreningen har 163 bostadsrättslägenheter och 20 hyresrättslokaler. Inflyttning skedde under åren 1953-1954.

Fastigheten ligger på adresserna Skånegatan 14 A-C, 16 A-C och 18 A-C samt Malmögatan 3 A-C, 5 A-B och 7 A-C.

Föreningens ekonomi

Avgiften höjdes med 3% från 1 oktober 2022

Föreningen räknar med att höja avgifterna med ca 2-3 % ett antal år framöver. Detta för att bland annat betala av lånen som föreningen har. I dessa avgiftshöjningar ligger också kommande byten av fönster samt byte till nya tak. Vid byte av tak kommer solcellspaneler att installeras. (kontrollerat med ordföranden 2022-10-12)

Försäkring

Byggnaderna är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar och bostadsrättstillägg ingår för föreningens medlemmar.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2022 byte av samtliga ytterdörrar
- Uppdaterat gym, flyttat till större lokal
2020 anläggande av ett staket som inhägnar området
- renovering av garageportar
2020 nytt passagesystem och inhängning med grindar
2020 renovering av tvättstugor
2019-2020 stambyte samt badrumsrenovering
2018 byte av ytterbelysning
2012 trädgårdsomläggning

Planerat underhåll framöver:
- Installation av elbilsladdare på en del av parkeringsplatserna under november/december 2022
- Tak och solcellspaneler (inom 5-7 år)
- Byte av fönster
- Reparation av tegelfogar

Parkering

Föreningen har 40 parkeringsplatser som går att hyra för 220 kr/mån (denna avgift kommer att höjas till 300kr/mån från 1 januari 2023). I dagsläget är det ca 1,5 års kö.
Föreningen har 13 garageplatser som går att hyra för 600-700 kr/mån. I dagsläget är det 1-1,5 års kö.
(Kontrollerat med ordföranden 2022-10-12).

I övrigt finns det gott om fria parkeringsplatser på gatorna runt om i området.

TV/bredband

TV och bredband via Tele2 fram tills juni 2023. Därefter tar Telia över.
Fiber via stadsnätet.

Gårdsplats/innergård

Gemensam innergård, viss del av föreningens område är inhägnat med stängsel och grindar med kodlås. På gården finns grill och utemöbler.

Gemensamma utrymmen

Vinds - och källarförråd till samtliga lägenheter. Gemensam tvättstuga i källaren. Gemensamt cykelförråd, barnvagnsrum, hobbyrum, träningslokal och gästlägenhet finns att hyra.

Övrigt

Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.

Parkering

Föreningen har 40 parkeringsplatser som går att hyra för 220 kr/mån. I dagsläget är det ca 1,5 års kö.
Föreningen har 13 garageplatser som går att hyra för 600-700 kr/mån. I dagsläget är det 1-1,5 års kö.
(Kontrollerat med föreningen 2022-06-30).
I övrigt finns det gott om fria parkeringsplatser på gatorna runt om i området.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 709 kr

I avgiften ingår vatten, värme och TV (basutbud) och bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,59893%
Andel av årsavgiften är
0,59893%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
115
Våningsplan
2 av 4*
Hiss
Nej
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
53 kvm**

*Våningsplan 2 av 4.

**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild.

Byggnadssätt

Byggår
1953

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
129
Energideklarationsdatum
2018-08-09

Om Eneborg

Att bo i Eneborg

Eneborg är en populär stadsdel belägen cirka två kilometer sydost om Helsingborg centrum, uppe på Landborgen men vackra vyer över sundet. Här har du nära till både lummiga grönområden och stadskärnan med sitt varierande utbud av shopping, nöje och kultur.

Eneborgs centrala läge gör den attraktiv för en väldigt bred målgrupp vilket bidrar till dess livliga och trivsamma karaktär. Bebyggelsen i Eneborg består framför allt av flerbostadshus från 1900-talets första hälft där byggmaterialen speglar Helsingborgs historia som stenstad. Byggnaderna har antingen tegelfasader eller putsade fasader. Under den här perioden skedde en övergång i arkitektur- och stadsbyggnadsidealen från nystilar och 1920-talsklassicism till funktionalism vilket fortfarande kan ses i stadsbilden. De äldsta byggnaderna finns i områdets nordvästra del, mot Wieselgrensgatan, och består av sekelskiftsarkitektur såsom bland annat jugend. Närservice, matbutik, bussförbindelser och restaurangen finns inom gångavstånd. Viskängsstråker, som löper längs stadsdelens östra sida, består av ett antal mindre parker och är ett populärt grönområde som erbjuder gott om plats för både idrott och solbadande. I norr angränsar stadsdelen till Olympia med sina träningsanläggningar, inomhushallar, motionsslingor och skogsområde. Söder om Eneborg ligger stadsdelen Söder med ett stort utbud av butiker, daglig torghandel, restauranger och annan service, samt Högaborg.

Bebyggelsen i Högaborg utgörs huvudsakligen av flerbostadshus från tidigt 1900-tal och framåt samt några villa- och radhusområden. De byggnader som ligger i områdets västra kvarter präglas av 1920-klassicismens raka och släta fasader. Den pampiga Gustav Adolfs skola som invigdes år 1900 utgör ett markant inslag i gatubilden. Högaborg har få grönområden mellan byggnaderna men omges av flera olika parker med promenad- och cykelvägar samt möjlighet till olika aktiviteter där både barn och vuxna kan umgås och ha kul tillsammans. Från Eneborg och Högaborg promenerar du till Knutpunkten på mindre än en kvart. Därifrån kan du enkelt ta dig vidare med tåg, buss eller färja till andra destinationer i Sverige och Danmark. Du har även nära till Campus Helsingborg, stadskärnan och all service du kan tänka dig. Den badsugne tar sig snabbt till Tropical Beach med cykel.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Eneborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Malmögatan 5A

Malmögatan 5A

252 49 HELSINGBORG

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Malmögatan 5A

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder