Smart planerad gavellägenhet med balkong.

Eneborg, Helsingborg

Övre Nytorgsgatan 87D

Utgångspris
575 000 kr
Avgift
5 234 kr
Antal rum
2
Boarea
51 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 4
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Smart planerad gavellägenhet med balkong.

Bo bekvämt på första plan i en smart planerad gavellägenhet med balkong. Hiss finns! Ytskikten är målade och förvaringsmöjligheterna är goda.

  • Ansvarig mäklare

    Linette Nerheim

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 36

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Bo bekvämt på första plan i en smart planerad gavellägenhet med balkong. Hiss finns! Ytskikten är målade och förvaringsmöjligheterna är goda.

Området erbjuder ett varierat utbud av service och med gångavstånd till både tåg, Campus och centrum. Läget på Eneborg är perfekt!

I området finns gott om fria parkeringsplatser och Viskängens grönskande grönområde ligger bara runt knuten.

Interiör

Välkommen in till denna trevliga lägenhet på första plan med adress Övre Nytorgsgatan 87D. Vi kliver in i en möblerbar och rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter. På vår vänstra hand sett från ingången nås bostadens sovrum. Här finns gott om plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

Väggarna är målade i hela lägenheten och på golvet vilar ett trevligt laminatgolv.

Vidare in i bostaden nås det väl tilltagna vardagsrummet. Från vardagsrummet tar ni er ut på balkongen. På golvet i vardagsrummet vilar ett trevligt parkettgolv.

Köket är vitt och fräscht och renoverades under år 2008. Köket är utrustat med ugn och spis med fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys.

Badrummet nås rakt fram sett från ingången och är utrustat med våtrumsmatta samt våtrumstapet i ljusa toner. Badrummet är utrustat med badkar, wc och vask samt plats för förvaring. (Efter fotografering av bostaden sattes ett badkar in)

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Oxen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
30
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Föreningen är ett privatbostadsföretag som äger fastigheten Oxen 2 i vilken man upplåter bostadsrättslägenheter. Föreningen har sitt säte i Helsingborg.
HSB Brf Oxen ombildades 1986, då utfördes även en totalrenovering utav alla stammarna samt hissar installerades. Det finns totalt 30 bostadsrättslägenheter i föreningen.

Föreningen accepterar endast juridiska medlemmar ifall det gäller kommun eller landsting, annars inte.
Föreningen har ingen övernattningslägenhet.

All information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Föreningens ekonomi

Årsavgifterna höjdes med 1% per 1 oktober 2018. De senaste åren har årsavgiften i regel höjts med 1%/år.

Renoveringar - Utförda och planerade

Stadgeenlig fastighetsbesiktning har utförts löpande av styrelsen och föreningens förvaltare.

Utförda renoveringar:
2017 - byte av källardörrar
2018 - nytt passagesystem har installerats

De närmaste 10 åren planeras följande:
- målning av trapphus och källare
- byte entrépartier
- åtgärder hissmaskin (2 av 4 hissar renoverade, kontrollerat 2019-10-03)
- fönsterbyte (2025)
- takrenovering (2028)

Parkering

Föreningen har ingen parkering.

TV/bredband

TV- och bredbandsleverantör är ComHem

Gemensamma utrymmen

Cykelförråd i källaren

Övrigt

Stambyte utfördes år 1986
Trappstädning sköter för närvarande trappstädning och fastighetsskötsel.
Alla lägenheter har ett tillhörande källarförråd.
Föreningen tillåter delat ägande om den boende äger minst 25-50%

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 234 kr

Ekonomi

Andel i föreningen
3,15229%
Andel av årsavgiften är
3,15229%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
575 000 kr
Lägenhetsnummer
30
Våningsplan
1 av 4
Hiss
Ja
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
51 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
1947*

* ombildades år 1986

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
162
Energideklarationsdatum
2019-02-18

Området

Att bo i Södra Helsingborg

Söder tillkom på 1800-talet när Helsingborgs kraftiga expansion ägde rum och många industrier slog sig ner här. Arbetarbostäder skapades som ett naturligt led i samband med att hamnen och järnvägen etablerades. Här låg bland annat Helsingborgs Gummifabrik/Tretorns fabrikslokaler och Helsingborgs sockerfabrik. Idag kännetecknas Söder som en livlig och mångkulturell stadsdel med butiker, restauranger, torghandel och gröna parkområden.

Stadsparken är en av de populäraste parkerna i Helsingborg med flera områden för avkoppling, picknick och utelek. Stadsbiblioteket ligger här i parken och lånar bland annat ut frisbees, boulespel och badmintonracket för utelek samt filtar.

Södergatan och Carl Krooks gata är huvudgatorna i stadsdelen och här ser man till största delen höga byggnader mellan 4 och 6 våningar i tegel och betong från början på 1900-talet och 1960–70-tal.

Helsingborgs mest centrala badhus, Simhallsbadet ligger på Söder precis som 1800-talskyrkan Gustav Adolfs kyrka. Kyrkan är placerad mitt på torget med samma namn. Runt omkring finns butiker med smaker från världens alla hörn och en torghandel full av liv och rörelse, där du kan handla året om.

På söder bor du väldigt centralt i Helsingborg. Promenera till biograf, shopping och restauranger eller strosa runt i de grönskande parkerna. Med buss eller cykel tar du dig lätt till skog, bad och naturområden.

Köpa eller sälja bostad i södra Helsingborg? Kontakta våra mäklare i Helsingborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Övre Nytorgsgatan 87D

Övre Nytorgsgatan 87D,
25249 Helsingborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Linette Nerheim

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 36

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Eneborg, Helsingborg

    Adress
    Klockaregatan 2B
    Utgångspris
    780 000 kr
    Månadsavgift
    2 308 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    35,5 kvm